Real Estate Investment - eine einfache Formel
Ich sah, wie die Anzeigen in unserer kleinen Stadt-Zeitung für die Jahre vor mir klar, genau das, was vor sich ging. Sie waren immer die gleiche: Ein Haus zu verkaufen mit 5% und in Höhe von 1% des Kaufpreises. Es könnte drei Schlafzimmer Haus für $ 90000, z. B. mit $ 4500 und $ 900 pro Monat payments.A Freund begonnen, die die gleiche Sache und erklärte den Prozess für mich. Es war ein Weg, eine große Rendite auf das eingesetzte Kapital. Es war die Gegenteil von dem Kauf nicht mit Geld. Sie kaufte für cash.A Real Estate Investment FormulaIt ist einfach, wirklich. Wenn Sie kein Geld, man oft einen viel besseren Preis. Ein Haus, das braucht ein wenig Arbeit könnte sich lohnen $ 75.000, zum Beispiel. Mit dem Angebot von $ 65.000 Cash, verhandeln Sie Ihren Weg zu einem $ 68.000 Kaufpreises. Ist dies nicht der Fall, Sie gehen weg - es gibt immer others.Then Sie einige tausend in die High-Rückkehr Reparaturen und Verbesserungen. Farbe, Teppich, Asphalt und vielleicht für die Schmutz-Einfahrt. Für unser Beispiel, wir sagen Ihnen, $ 5000 in it.Now ist es vielleicht Wert von $ 85.000, aber Sie können sich auf die Finanzierung nicht leicht, und Sie finanzieren Sie. Indem sie einfach für den Käufer, können Sie $ 90.000 für das Haus - und zwar ohne Realtor der Kommission. Unabhängig von den Verkaufspreis, Sie lassen dem Käufer die 5%, und die monatlichen Zahlungen in Höhe von 1% des Kaufpreis. Natürlich erhalten Sie über den marktüblichen Zinsen too.The Käufer ist begeistert, dass sie kaufen können, anstatt Miete, und Sie erhalten ein Kapitalgewinn von vielleicht $ 14.000 nach Aufwand, plus gutes Interesse. Dein Total Rate of Return irgendwo über 25%! Die erste, dies zu tun cosistently in unserer Stadt waren ein Vater und Sohn. Sie waren beide Rechtsanwälte, gespeichert und Geld, indem Sie ihre eigenen foreclosures wenn es nötig ist. Nach forclosing, sie nur auf den Preis und verkauft sie alle immer wieder, natürlich. Durch die Art und Weise, wenn man eine durchschnittliche Rendite von 18% für Ihr Geld, Sie wiederum $ 75.000 in mehr als einer Million US-Dollar in etwa fünfzehn years.Steve Gillman hat Immobilien für die Jahre. Um mehr zu erfahren, und um zu sehen, ein Foto von einem schönen Haus er und seine Frau gekauft für $ 17500, besuchen http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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