Industrie-Immobilien-Finanzierung: Teil 3 von 3
Finanzielle ConcernsOf die drei Arten von Einkünften Eigentum, gewerblichen Rechtsschutz ist die größte Maß an technischem Know-how und Erfahrung. Auch zur Finanzierung des Erwerbs eines industriellen Eigentums Einkommen können werden, am besten, sehr riskant ohne angemessene Planung und Know-how.The erste, was zu prüfen ist, welche Art der industriellen Anwendung des Gebäudes werden für die. Nicht alle Kreditgeber wird den Kauf aller Arten von Industrie-Immobilien-Typen. Zum Beispiel die Finanzierung der Beschaffung von Industrie-Immobilien, die für Erdölraffination ist eine risikoreiche Investition für viele Kreditgeber. Stellen Sie sicher, dass Kreditgeber ist in der Lage, Ihre Immobilien goals.LTV Preise für die meisten industriellen Einkommen Immobilienkredite laufen auf einen Höchstbetrag von 75%, so planen, mit einem schönen Haufen von Investitionskapital zur Verfügung. Industrie-Darlehen Zinsen kann auch ein wenig höher als bei anderen Immobilien-Arten in der Regel zwischen 5,6% und 7,5%. Die 20-jährige Laufzeit, der mit den meisten Industrie-Einkommen Immobilienkredite ist ziemlich typical.Managerial ConcernsBecause der Art der Herstellung Einrichtungen, die Haftung wird viel wichtiger als in Wohn-oder Gewerbeimmobilien Einkommen Eigenschaften. Die Sicherung der richtigen Art und Umfang der Versicherung kann viel Abschwächung des Risikos die Sie auf, nachdem Sie Leasing Ihre industriellen facility.While Industrie-Immobilien ist mit gewissen Risiken und Herausforderungen, es fehlt ihm an zu einem großen Teil, der oft mal Unbequemlichkeit des Wohn-Immobilien-Management. Nicht erwarten, spät in der Nacht Anrufe über übervolle Toiletten oder gebrochen Herde. Ein Großteil der Zeit, die Firma Immobilien-Leasing ist verpflichtet, im Rahmen von Verträgen mit typischen Reparatur-und Wartungsarbeiten an der Anlage oder equipment.Unlike Handels-und (vor allem) Wohn-Mieter-, Industrie-Mieter in der Regel die Absicht, Leasing Ihrer Einrichtung auf unbestimmte Zeit oder bis sie entweder auflösen oder ihre Tätigkeit hinauswachsen Gebäudes. Dies ist eine gute Nachricht, weil Sie sind praktisch garantiert Barmittelzufluss für die Dauer Ihres Einkommens Eigentum investment.ConclusionIn die endgültige Analyse, Investitionen in die Industrie-Immobilien erfordert viel mehr Zeit, Geld, und Erfahrungen, als er die Geschäfts-oder Wohn-Kollegen. Für Investoren mit den richtigen Fähigkeiten und finanzielle Unterstützung, aber die Auszahlung kann sehr viel mehr als jede andere lohnende Erträge Eigentum investment.Cameron Brown ist ein Internet-Vermarkter spezialisiert auf als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien. Für weitere Informationen über Wohn-Immobilien, besuchen Sie bitte die National Security Capital.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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