Warum sind Hypothek fest diskontierter überhaupt?
Wenn Immobilien Makler Kauf beachten teilweise gezahlt stellt fest, sie zahlen die Notiz Inhaber nach einem günstigeren Preis Factoring in den Zeitwert des Geldes, der Zahler Geschichte und Eigentum condition.If ist es noch ein längeren Zeitraum, die für die Auftraggeber zu zahlen, die künftigen Zahlungen sind nicht wert, den gleichen Betrag in der aktuellen US-Dollar. Beträge werden bis zur Gleichsetzung aller Zahlungen in den aktuellen Wert, die, wie der Rabatt determined.After Kauf nimmt zur Kenntnis, zu einem günstigeren Preis, Hinweis-Broker versuchen, die Umstrukturierung der Darlehen und erhöhen Sie den Wert. Erhöhung der Wert des Darlehens muss der Zahler zu refinanzieren oder die Erhöhung Zahlungen, die eine neue contract.Factoring das gleiche Konzept der Zeitwert des Geldes, können wir verstehen, wie die Erhöhung der Zahlungen nun mehr Wert. Die Note kann dann verkauft werden, für eine höhere price.Discounts müssen werden aus dem Darlehensbetrag aufgrund der Inflation und den Zeitwert des Geldes. Es kann auch noch Jahre, auf die Rückzahlung, sondern die Zahlungen weit in der Zukunft werden nicht wert den gleichen Betrag in US-Dollar today.Calculations werden mit speziellen Formeln gleichzusetzen die Zukunft Zahlungsbeträge in heutigen Preisen, die heute den Preis diskontiert significantly.On der anderen Seite der Medaille, stellt fest, dass gut gewürzt können holen in der Nähe von Restbetrag Gesicht value.Additional Hauptgrund Hinweise sind ermäßigte Obwohl ich bin ein Broker mich, habe ich diese Seite hier, weil ich möchte, um Ihnen ein klares Verständnis (aus einer Insider-Perspektive) der Schrauben und Muttern Mechanik, wie dem sekundären Markt Hypothek beachten Industrie works.A Hauptgrund viele Menschen sich aus den Verkauf ihrer Immobilien stellt fest, liegt daran, dass der Rabatt Faktor ...... aber was Sie wahrscheinlich nicht verstehen, ist, dass, wenn Sie einen Makler, wie ich oder andere Broker überall, Sie bezahlen keine zusätzlichen Honorare, dass eine weitere Senkung der Menge von Geld, das Sie gehen weg von der Tabelle mit. Significantly.Let mich Ihnen ein Beispiel: Sie haben ein $ 50000 Hinweis: Sie müssen verkaufen. Auch wenn Sie verkaufen konnten nur wenige Zahlungen oder die ganze Note, für dieses Beispiel, sagen wir, den Sie verkaufen möchten die gesamte Anmerkung eine Suche im Internet und finden Sie eine lange Liste von Maklern Hawking-Sätze auf Sie möchten, können wir Ihnen top-Dollar für Ihren Hinweis ... "und ähnliches. So wählen Sie ein und geben sie grundlegende Informationen über Ihren Hinweis, so dass sie kann Ihnen ein Angebot an, was man könnte erwarten, dass die für Ihre note.So, die Broker ruft Sie zurück, nachdem wir mit einem "tatsächlichen Investor" über Ihren Hinweis. Der Investor hat der Makler, dass er zu zahlen, sagen, $ 41.000 für Ihren Hinweis. Ihr Broker sagt zu Ihnen: "Wir zahlen Ihnen $ 37.500 für Ihren Hinweis." Er erklärt, die gesamte Grund stellt fest, sind ermäßigte aber nie erwähnt, dass andere $ 3500 Rabatt Sie musste wegen seiner Broker-Gebühr. Also, ohne jemals diskutiert Gebühren, Sie zahlen nur $ 3500 zu einem Mann einen Anruf tätigen, in Ihrem Namen auf eine "tatsächliche Kenntnis Käufer / investor.A Smarter Way To Sell Your NoteWhat ich zu zeigen Ihnen ist die Gegenstand zahlreicher böse E-Mails die ich von anderen Brokern .... böse Makler. Wütend, weil das, was ich bin, Ihnen zu sagen, nimmt Geld aus der Tasche und zurück in yours.All Makler sind im Besitz des "kleinen Schwarzen Buch "von der" echten Hinweis Käufer und Investoren. "Privatpersonen vor allem aber auch institutionelle Käufer beachten. Check it out yourself. Es ist die Lösung $ 67! www.mortgagenotecash.com / directaccess.htmFrederick Webb ist ein Certified Cash-Flow-Berater und ist Präsident der Finanzierung Webb-Fraktion, eine kleine Agentur Schulden Brokerage er mit seiner Frau, Kashita WebbGet Weitere Informationen über diese und andere Informationen, indem Sie ihre
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