Real Estate Development Machbarkeitsstudie (Einkommen) - 1,2 Milliarden Dollar Entwickler erfahren Sie, wie Sie einen
Es sind zwei Seiten einer Machbarkeitsstudie und in einem früheren Artikel werde ich über die Kosten von dem Format und: Nun lasst uns den Diskutiere Das Einkommen SideWithout den Umsatz Ergebnis ist alles, was Sie getan haben ist Geld, und jeder kann Sie That.So, dass wir uns klar, in welchem ich zu definieren, für Sie, lassen Sie mich sagen, dass es zwei Formen der Income.We wird sich mit Umsatz Ergebnis, in diesem Artikel, die in unserem Fall wird sich der große Mengen Geld empfangen als Entwickler im Austausch für die Einheiten haben wir created.The andere Form des Einkommens in einer Machbarkeitsstudie, ist Mieteinkommen und wird zu einem späteren Zeitpunkt, wenn ich schreiben Sie eine E-Buch über kommerzielle Development.Sales IncomeBecause der sich unserer Machbarkeitsstudie Blatt, wird es keine Abzüge von der Brutto-Umsatz Ergebnis, denn wir haben für diese Kosten auf die Kosten von unserer Seite Durchführbarkeit study.Items wie Provisionen für Handelsvertreter und verschiedene Marketing-Kosten wurden bereits für previously.Now Ich habe einige Formate der Machbarkeitsstudie, zieht die Marketing-Kosten von der Brutto-Umsatz Ergebnis zu einem Umsatz Income.It nichts erreicht? "Alle Kosten sind Kosten," und sie sollte auf die Seite der Machbarkeitsstudie, die ist, was ich tue, und haben immer done.When Kann Sie Ihre Hände auf den Vertrieb Income.Getting die Erlöse in Ihrem Konto ist sehr wichtig, aber viele Menschen nie die Frage stellen, was ist das Verfahren "genau" in ihrem Hals des woods.Get zu Ihrer Beförderung und Experten haben Ihnen eine Liste der Veranstaltungen "mit einer Schätzung der Zeit für die einzelnen Phasen." Diese Information ist wichtig, bei der Vorbereitung Ihres Cash-Flow-Machbarkeitsstudie-Format, da es Ergebnisse bei der Verringerung von cost.So Ihr Interesse zu wissen, diese Informationen zu Beginn der Untersuchung eine Entwicklung, Sie ein wenig "Sicherheit" in den frühen Phasen der Durchführbarkeit study.Let mich Ihnen ein Beispiel: Am Ende der Bauphase der Off-Site-Builder bewegt, gibt es eine ganze Reihe von Dingen, die auftreten, oder alle, die Verzögerung, die Abwicklung statt und so Sie erhalten umgehend die Verkäufe Income.Some diese Dinge sind:? Architect's Inspektion des gesamten Projekts.? Architekt Vorbereitung einer Mängel-Liste.? Builder Rückrufe Subunternehmer Mängel zu korrigieren.? Architect's Endkontrolle.? Architekt Fragen Abschluss-Zertifikat? Surveyor (Ingenieure in einigen Ländern) hat endgültige Messung der einzelnen Wohnungen und im Vergleich zu Unit-Plan, ist in Der Kaufvertrag.? Vorbereitung der endgültigen Einheit (wie von Transport-Büro) für die Abwicklung.? Abgabe des Referats Plan mit dem Titel Office.? Registriert Titel Ausgestellt nach den Titeln Office.Can Sie sehen, dass jede Verzögerung in diesen Artikel wird Auswirkungen auf die Erfüllungstag und auch auf Ihr Interesse Berechnung in Ihrer Studie? Body Unternehmen / Management Planit ist schwer zu halten, mit all den verschiedenen Namen, die verwendet um die Welt für die Rechtsträger ", das die komplexen Einheiten Sie entwickelt haben, aber Ihr Rechtsberater können Sie know.Just als die Städte, Städte und Staaten müssen Regeln und Verordnungen für alle Bürgerinnen und Bürger auf ein Leben in Harmonie, sich auch eine kleine Anlage von Einheiten, Eigentumswohnungen, Wohnung etc.What immer heißt es in Ihrem Teil der Welt, ist notwendig für Sie, sich einen Rechtsberater zur Vorbereitung für Sie, die umfasst die Erstellung eines Haushaltsplans, in dem Sie als Entwickler, wird zahlen müssen in einer bestimmten Höhe von money.The Grund bin ich mit dieser kurzen Erklärung auf Körper Unternehmen / Management-Pläne ist, dass bei Abrechnung erhalten Sie wieder ein Teil des Geldes Sie, um den Haushalt aus dem ground.In Außerdem werden Sie bezahlt haben, der Gemeinderat, Utility etc andere Mengen von Geld, das für einen bestimmten Zeitraum. Einmal wieder erhalten Sie von dieser Geld-zurück-Siedlung auf. Sie werden allgemein als "Anpassungen bei Abrechnung" und als eine Reduzierung auf der Kostenseite der Durchführbarkeit study.So Was gibt's Weiter? Erinnere mich, dass ich sagte Ihnen bereits über das Referat Plan war, dass bei der Office-Titel, auch hat es die noch? Geschafft? wir haben es heute? great! Jetzt ist Ihre Beförderung Experten hat sich der Käufer Vertreter wissen, schriftlich zu versichern, dass Sie bereit sind, settle.In Außerdem haben die Käufer zu vermieten ihre individuellen Finance Lenders wissen, dass die Hypotheken-Dokumente abgeschlossen und hat schließlich einen Termin zu vereinbaren, an dem alle diese unterschiedlichen Parteien treffen können und settle.Now Ich möchte nicht, dass Sie nach wie vor besorgt über all dieses Zeug, aber ich möchte Sie darüber wissen, so dass Sie verstehen und zu verwalten (selbst) und andere, die zu tun haben, alle diese Arbeit für Sie. Blasen Sie Ihre Top (Blutdruck up) erreicht nothing.But Verständnis, auf dem Teil, erreicht eine ganze Menge. Blasen Sie oben, wenn Sie nicht die Mühe, um herauszufinden, macht man sich dumm und unprofessionell, den Profis Sie haben sich auf die Arbeit für you.So bekomme ich das Geld jetzt oder gibt es noch mehr Colm? Nun, die Darlehensgeber erhält das Geld eigentlich? yep, der Kreditgeber erhält sein Kapital und Schulden Zinsaufwendungen aus erster Stelle. Und wenn es keine Schulden, der Rest liegt bei Ihnen. Das heißt, Ihr Eigenkapital wird wieder auf Ihr Konto und die schönen Gewinn, Sie so hart gearbeitet get.Author & $ 1,2 Milliarden für Entwickler, Colm Dillon, hat die besten verkaufenden "How-To" E-Buch mit dem Titel "Wohn-Entwicklung Made Easy", mit dem Leser in allen Staaten der USA, Kanada, Australien, Neuseeland, Großbritannien, Irland und 79 andere Countries.His Independent Web
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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