5 Geheimnisse für überleben ein Geschäftsrückgang des Immobilienmarkts
Geschichte dient wiederholt, uns zu zeigen, daß der Immobilienmarkt zyklisch ist. Sie hat Hochkonjunkturzeiten und stagnierende Zeiten, gelegentlich es erleidet einen Abbruch, aber Immobilien werden nie wertlos, folglich, wenn die Experten Recht haben und wir im BegriffSIND, ein langsames zur stagnierenden Periode im Immobilienmarkt zu erleiden, ist alles nicht verloren!
Es gibt 5 grundlegende Geheimnisse, die Immobilieninvestoren nah an ihrem Kasten halten mögen und sie sind die Geheimnisse, die ihnen ermöglichen, während eines Baissemarktes zu überleben und sogar zu profitieren.
Dieser Artikel brennt die Kappe weg von der geheimen Welt des professionellen Immobilieninvestors durch!
1) übereinstimmend für Profit in einem Baissemarkt
Wenn professionelle Eigenschaft Investoren glauben, erreicht der Markt eine abwärts Phase d.h. und ändert von Stier zum Bären - sie ändern ihre Anlagestrategien dementsprechend. Eine Methode, die haltbare Investoren anwenden, soll Eigenschaft in den besten Bereichen oben kaufen, denen sie einen Markt einmal sich leisten können, stürzt bereits. Professionelle Immobilieninvestoren wissen, daß die besten Bereiche für Eigenschaft immer wieder sehr früh an im folgenden Eigenschaft Zyklus dröhnen.
Indem sie auf diese Art arbeiten, können sie ihre Investition dann wirksam einsetzen, indem sie früh ihre Eigenschaft an im Hochkonjunkturzyklus verkaufen und anderwohin und immer restlichen Schritt vor weniger professionellen Investoren oder durchschnittlichen Hauptinhabern kaufen.
Herauf und kommende Bereiche ragen schließlich außerdem selbstverständlich empor, wie sie entlang auf den Gezeiten der Hochkonjunktur gefegt werden, aber sie ragen nicht zuerst empor und Investoren in diesen Bereichen müssen länger warten, um ihre Profite zu sehen.
Professionelle Investoren betreten wahrscheinlich diese Bereiche kurz vor ihnen emporragen und Verkauf oben, kurz bevor die Hitze vom Markt erlischt, ihnen ermöglichend, wieder oben zu kaufen, was sie in den besten Bereichen folglich in Position bringen selbst sich leisten können bereit zur folgenden aufwärts Tendenz. Und so fährt sie fort!
2) Langsamer Abstieg Ihr Spekulieren
Sie können bereits entschieden haben, daß die Zeit nicht mehr nach rechts sich übernehmen soll und Sie auf Ihre Eigenschaft Erwerbe zurück geschnitten haben können, aber erinnern sich, daß das, das jede Hauptverbesserung bildet oder auf irgendwelchen Erneuerungprojekten während einer abwärts Periode des Immobilienmarktes nimmt, auch betrachtet wird zu spekulieren. Nicht einfach nehmen Sie an, daß Kapitalwertsteigerung von Ihrer Eigenschaft in Verbindung stehendes Aufwendung Recht Hauptnow?in ein Baissemarkt rechtfertigt, den es nicht wird.
3) vergessen nie die Angebot-und Nachfrage-Theorie
Eigenschaft Preise gehen nicht oben unendlich, wenn Sie die Ebbe und den Fluß des Marktes im US Überschuß die letzten Dekaden zum Beispiel überprüfen, Sie sehen, daß Standplatz, den alleininvestition im Immobilien would've Sie zurückbrachte, von gerechtem über 1 Prozentsatzpunkt über Inflation gewinnt! Kommt ein Punkt in jedem Marktzyklus, wenn der Markt aus den Investoren heraus läuft, die willen, zu den oberen Preisen oben zu kaufen und ein Punkt kommt, wenn Kunden des ersten Males aus dem Markt heraus eingefroren werden. Während Nachfrage oben trocknet, senkt Über-Versorgungsmaterial Preise und dieses stoppt den gesamten Markt in seinen Schienen. Wenn Sie an diese grundlegende Tatsache sich erinnern und die Bewegung des Marktes nah überprüfen und sorgfältig Sie in der LageSIND, zu sehen, wann Versorgungsmaterial im BegriffIST, Nachfrage überzuflügeln,SIND Sie in der Lage, Kunden des ersten Males aufzupassen, den Markt reigniting, verstehen Sie, wann die Zeit recht zu verkaufen ist und wann die Zeit Recht ist zu kaufen.
4) Balance Immobilien-Belichtung
Sie können annehmen, daß Ihre nur Aussetzung zum Immobilienmarkt ist, was Sie physikalisch in der Weise der Immobilienwerte halten? aber vergessen Sie nicht alle Ihre Papier-Investitionen außerdem. Haben Sie das Geld, das in REITs investiert wird, Sie haben Kapital, die im gewerblich genützten Grundbesitz als Teil der zugrundeliegenden Mappe, was über Ihren Pensionsfonds investieren, den Marktsektoren die Entdeckungmanager sind, die innen in Ihrem Namen im Augenblick investieren? Nehmen Sie nicht, daß Fonds-Geschäftsführungen die rechten Entscheidungen zur rechten Zeit in Ihrem Namen treffen an, Sie konnte in der LageSEIN, das Hitzeerlöschen des Marktes schneller zu sehen, als sie reagieren können. Wenn dieses geschieht, müssen Sie vorbereitet werden, Ihre gesamte Mappe nachzujustieren und Ihre Belichtung weg von den Immobilien zu verschieben, wenn Sie dem Markt glauben,IST im Begriff einzutauchen.
5) Schützen Ihre Billigkeit
Es gibt nichts, das Sie in Ihrem eigenen Haus zu besitzen, wertvoller als die Billigkeit ist. Setzen Sie das nicht an der Gefahr. Sie reizt sehr in einer Hochkonjunkturmarkt Re-Hypothek sich Unterstützung zum neuen grösseren Wert Ihres Hauses, aber so vorgehend setzen sich Sie, Ihre Familie, Ihr Haus und Ihre Zukunft nicht notwendigen Niveaus der Gefahr aus. Sichern Sie den Dachüberschuß Ihr eigener Kopf in erster Linie, und nur fahren Sie dann in den grösseren Immobilienmarkt mit Obacht fort! _ nicht sein reizen Sie zu kein Extra-Darlehen oder Hypothek auf Ihr Familie Haus sichern. Professionelle und kluge Immobilieninvestoren wert ihr Salz sichern immer ihre eigene Position in erster Linie.
Rhiannon Williamson schreibt für Immobilieninvestoren, internationale Investoren und expatriiert über ihren Aufstellungsort http://www.shelteroffshore.com/ , wenn Sie die neuesten Investitioneigenschaft hotspots entdecken, über ablandig investieren erlernen oder ein ausgebürgertes und ein Leben und eine Funktion auswärts werden möchten, Besuch Schutz ablandig für die neuesten Artikel, Führer und Betriebsmittel.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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