Land Unterteilung - $ 1,2 Milliarden-Dollar-Entwickler erfahren Sie, wie Sie es
Land Unterteilung ist ein bisschen wie bei Mama Scheibe ihre schönen Apple Pie, es ist alles so einfach, wenn, wie Mama, Sie haben es geschafft ein paar mal. Also mal sehen, ob wir die Zutaten für ein Land Unterteilung, so dass Sie richtig kann es richtig ersten Mal, OK? Jede Stadt oder Gemeinde in der freien Welt hat einen Stadtplan, und es besteht, nicht überraschend, der Pläne und Karten, die in der Regel mit vielen verschiedenen Farben alle über sie, sondern auch viele Worte erklären, was die Farben bedeuten, sowie viele der Regeln, die Ihnen sagen, was Sie tun können, mit land.The verschiedenen Farben geben zonings, dass Ihre gewählte Rat hat beschlossen, auf. Also sagen, Wohnungsbau kann Gelb; hoher Dichte Gehäuse wie Einheiten, Eigentumswohnungen kann Pink, Orange und Industrie, was auch immer. So können Sie sehen auf einen Blick, wie die Stadt ist unterteilt in die Bodennutzung categories.Just, wie Sie können nicht ein Haus bauen überall Sie möchten, können Sie nicht über einen Betrieb oder eine Fabrik in der Mitte von einem Wohngebiet entweder. Also das erste, was Sie tun müssen, ist herauszufinden, was ist die "Zone" des Grundstücks, das Sie allein oder mit dem Gedanken des Kaufs. Erste Land Rezoned ist ein anderes Thema altogether.Let 's davon ausgehen, Ihr Land ist Zonen für den Wohnungsbau. Die Stadt-Plan wird Ihnen sagen, alle Anforderungen Sie haben, um für Land-Unterteilung. Er wird Ihnen sagen, die Mindest-Lot Größe, die in einem Wohn-Unterteilung. Er wird Ihnen sagen, der Abstand in Fuß oder Metern haben Sie auf Set-Back jede Partie von der Straße aus, entweder die interne und / oder externe, als auch die Grenzen Ihrer Seite land.Now scheint, dass alle ein bisschen kompliziert, aber keine Sorge, es sind professionelle Land Unterteilung Experten, die alles tun, diese Arbeit für Sie. Abhängig in welchem Teil der Welt Sie kommen, Sie werden sich entweder um eine Ingenieur in den USA oder in einem Land Surveyor in Australien, Neuseeland, Großbritannien oder Irland, um Sie Land Unterteilung plan.Always sich derjenige, der nicht ihre Arbeit in Ihrer Nähe, denn das sind die, wo professionelle lokales Wissen ist sehr wichtig. Sie werden wissen, über die Böden in Ihrer Nähe, denn sie haben mehrere Unterteilungen Land in der Region bereits abgeschlossen und Boden testing.They wird auch über die Erbringung von Versorgungsleistungen wie Wasser, Strom, Gas, Telefon. Alle diese Auswirkungen auf die Kosten der Entwicklung. Zum Beispiel, wenn Wasser reticulation ist nicht verfügbar, auf dem Straßen-Fassade und der nächste Wasserversorgung ist eine Meile entfernt, dann müssen Sie unter Umständen die Kosten für die Rohrleitungen Wasser distance.It ist von entscheidender Bedeutung, dass Sie wissen, diese Informationen, bevor Sie selbst in den Boden Unterteilung Kosten und so der Ingenieur oder Land Surveyor sind sehr wichtig, nicht nur auf Ihre Ermittlungen, sondern auch, wenn Sie mit der Land-Unterteilung Planung Vorbereitung und Einreichung Anwendung mit Ihrem lokalen Behörde. Die Jungs werden alles tun, dass Arbeit für you.So was alle, die sich zu? Ja, Sie sollten die lokalen Behörden in Ihrer Region der Welt, das die Stadt Planung und Studie ihre Stadt Plan. Sie können einmal in der Lage, um ein Foto Kopie dieser Bereich der Plan, das Ihr Land. Lesen Sie die lokalen Mit-Gesetze über die Art der Aufteilung Sie Land zu do.Next, wenn Sie nicht über eine Empfehlung, welche Ingenieur oder Landwirt zu verwenden, tun, was ich in meinem E-Book-, Wohn-Entwicklung leicht gemacht, gehen und Interview mehrere von ihnen in Ihrer Nähe. Denken Sie daran, wie Sie über wenig Erfahrung, das Interview ist Ihre Chance, um jemanden zu finden, mit denen Sie sich wohl fühlen auf einer persönliche level.Do sie "sprechen down" für Sie und behandeln Sie als ob Sie eine Tasse? Sind diese Informationen Geber? Sie erklären, was für Sie? Was Land Unterteilung sind sie arbeitet zur Zeit an? Wo ist ihre kürzlich abgeschlossenen Land Unterteilung? Sie haben nicht das Know-how in den Beruf, so nutzen Sie Instinkte. Wenn Sie finden, das zu Ihnen passt, nicht beginnen, Ihre Beziehung, indem Sie versuchen, zu feilschen über die Honorare er vorgeschlagen, die Gebühr. Wenn Sie mehrere professionelle interviewt werden Sie wissen, die Bandbreite der Gebühren, aber Sie wissen nicht, das Ausmaß oder der Bereich der Arbeit des Unternehmens hat, um zu feilschen out.So mit einem professionellen Skinny auf der Grundlage solcher Informationen, erzählt die professionelle sollten sie vermeiden, dass Sie von einer Meile. Habe ich über $ 1,2 Milliarden im Wert von Immobilien und noch nie in meinem Leben gefeilscht über einen professionelle Gebühr und der Grund ist simple.First: Ich glaube, jeder hat Anspruch auf einen Gewinn aus ihrer Bemühungen, sofern sie eine gute job.Second: Wenn Sie Land Unterteilung finanziellen Machbarkeitsstudie ist so marginal , die Sie haben, um ein paar tausend Dollar, indem Sie die Gebühren für Ihre professionelle Berater, dann haben Sie eine schlechte Entwicklung, oder Sie sind nur eine schlechte employer.Third: Ich glaube an Anreiz. Ich bevorzuge die Zahlung einer Mann mehr, als er gefragt. Raten Sie mal, wie er für mich im Gegensatz zum Kunden, die dies nicht tun. Autor & $ 1,2 Milliarden Real Estate Developer hat Best Selling "How-To" E-Buch mit dem Titel "Wohn-Entwicklung Made Easy" mit einer Leser in allen Staaten der USA, Kanada, Australien, Neuseeland, Großbritannien und 79 0ther im Rahmen seiner Website http:http://www.realestatedevelopmentcoach.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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