Nachlassplanung
Nachlassplanung kann Ihnen ermöglichen, Ihre Eigenschaft zu steuern, während Sie lebendig sind, kümmern um Ihnen und Ihr liebte eine, wenn Sie untauglich werden, und gibt, was Sie wem wünschen Sie, die Weise müssen, die Sie wünschen, und wenn Sie wünschen, und wenn Sie wünschen, können Sie jeden letzten Steuerdollar, Honorar und Gericht gekostete mögliche speichern.
Zustandplaner fangen häufig den Nachlassplanungprozeß an, indem sie der persönlichen Klienten und finanzielle Träume, Aspirationen, Furcht und Zielsetzungen analysieren. Die finanzielle Seite dieser Analyse fängt normalerweise mit der folgenden Frage an: "was Sie besitzen und wie Sie besitzen sie?" Meistens sagen Klienten, daß "ich weiß, was I besitzen, aber ich kann nicht, I es besitzen." Die Weise, der Sie Ihre Eigenschaft besitzen, bewirkt groß Ihren Zustandplan.
Es gibt drei häufig verwendete Formen Besitz der Eigenschaft: "Gebühr einfach," "Gemeinschaftseigentum," und "gemeinsame Pacht mit Recht von Survivorship."
Gebühr einfacher Besitz bedeutet daß Sie, Eigenschaft durch selbst als der alleinige und unumschränkte Eigentümer zu besitzen. Sie können ihn weg geben, ihn verkaufen oder ihn halten und steuern, wem ihn nach Ihrem Tod übernimmt.
Gemeinschaftseigentum bedeutet, daß Sie Eigenschaft mit mindestens einer anderen Person besitzen. Sie besitzen nicht den gesamten Wert. Lassen Sie uns annehmen, daß Sie und ein Freund ein Buch 100-page besitzen und daß Sie es als Miteigentümer besitzen. Jedes von Ihnen besitzt 50 Prozent des Buches; das heißt, besitzt jedes von Ihnen fünfzig Seiten. Jedes von Ihnen könnte Ihre fünfzig Seiten zu jedermann geben, das Sie mögen, während Sie jedes lebendig sind. Jedes von Ihnen kann Ihren fünfzig Seiten jedermann an Ihrem Tod überlassen. Kurz gesagt ist jedes von Ihnen der unumschränkte Eigentümer von jedem Ihrer jeweiligen Anteile des Buches. Es gibt keine Begrenzung zur Zahl Pächtern, die etwas mit anderen in den Miteigentümern besitzen können. Allgemein zwei, drei oder vier Leute kaufen Eigenschaft zusammen, mit jedem Hälfte, Drittel oder ein viertel der Eigenschaft besitzend.
Gemeinschaftspächter mit Recht von Survivorship ist eine sehr allgemein verwendete Methode des Besitzens der Eigenschaft. Diese Form des Besitzes wird allgemein benutzt, aber mißverstanden groß von der Öffentlichkeit. Lassen Sie uns wieder annehmen, daß Sie und ein Freund ein Buch 100-page besitzen. Dieses Mal Sie das Buch als Gemeinschaftspächter mit Recht von Survivorship besitzen. Anders als Miteigentümer wo Sie jedes eigene 50 Prozent des Buches, in den Gemeinschaftspächtern mit Recht von Survivorship Sie jedes eigene 100 Prozent des Buches. Jedes von Ihnen besitzt das gesamte Buch. Es gibt keine Begrenzung zur Zahl Pächtern, die etwas mit anderen als Gemeinschaftspächter mit Recht von Survivorship besitzen können. Während Sie lebendig sind, können Sie Ihr Teil weg verkaufen oder geben. Solche Tätigkeiten würden die Natur des Besitzes der Eigenschaft zwischen dem purchaser/recipient des Geschenks und den restlichen Pächtern ändern. Die Survivorshipeigenschaft bedeutet, daß, während jeder einzelne Gemeinschaftspächter stirbt, das gestorbenen Interesse der Person automatisch durch Betrieb des Gesetzes zu den restlichen Gemeinschaftspächtern verteilt wird. Dieses ist, was das "Siegernehmen genannt werden konnte alles" Spiel.
Lassen Sie uns diese vier Leute annehmen besitzen ein Strandhaus als Gemeinschaftspächter mit Recht von Survivorship. So lang, wie mehr als eins von ihnen lebendig ist, steuern keine ihrer Willen oder Vertrauen die Einteilung des Strandhauses. Wenn einer von ihnen alle andere outlives, könnte sie das Haus verteilen, whomever sie an ihrem Tod wünscht und schließt total der anderen Familien aus und liebte eine.
Pächter durch die Ganzheit ist eine spezielle Form des gemeinsamen Besitzes, der dasselbe wie gemeinsame Pacht mit Recht von Survivorship bearbeitet. Er wird in einigen Zuständen von einem Ehemann und von einer Frau zu eigenen Immobilien verwendet. Zu unseren Zwecken denken Sie an diese Form des Besitzes wie eine spezielle Form der gemeinsamer Pacht für ein verheiratetes Paar. Das verheiratete Paar wird als eine Person angesehen.
In der Zusammenfassung wenn Sie Eigenschaft in der einfachen Gebühr Sie besitzen, sie alle zu besitzen, können Sie sie weg geben, sie verkaufen oder ihr Ihre gewählten Begünstigten nach Ihrem Tod überlassen. Wenn Sie Eigenschaft in den Miteigentümern besitzen, das Sie Teil von ihr besitzen, können Sie Ihr Teil weg geben, können Sie Ihr Teil verkaufen und lassen Ihr Teil auf Tod. Wenn Sie Eigenschaft in der gemeinsamen Pacht, die Sie die ganze sie mit jemand anderes besitzen, Sie können Ihr Interesse weg geben, Sie können Ihr Interesse verkaufen aber besitzen, Sie können nicht Ihr Interesse auf Tod lassen.
Wie besitzen Sie Ihre Eigenschaft? Warum besitzen Sie sie die Weise, die Sie sie besitzen? Es ist sehr wahrscheinlich, daß die Entscheidungen betreffend sind die Form des Besitzes Ihrer Eigenschaft vorbei wohl intentioned andere getroffen wurden. Fragte der Regelung Rechtsanwalt, wie Sie zu eigenem Ihrem Haus wünschen? Stellte Ihr Grundstücksmakler Ihnen diese Frage? Wenn er oder sie, wird Ihr Haus, welches die Weise Sie betitelt wird verlangt? Als Sie zur Bank, ein ging Scheckkonto zu eröffnen, Ihr Banker besprach die verschiedenen Formen des Besitzes mit Ihnen? Als Sie Ihr Brokerkonto, eröffnete Ihr Berater besprach den Wert und die Verzweigungen der Kontobezeichnung? Wahrscheinlichkeiten sind Ihr Regelung Rechtsanwalt, Banker und finanzieller Berater, der Ihre Werte in der gemeinsamen Pacht mit Recht von Survivorship betitelt wird, wenn Ihr und in Ihrem alleinigen Namen verbunden werden, wenn Sie einzeln sind, widowed oder sich schieden.
Stellen Sie, zu können sicher, was Sie besitzen und Sie es besitzen. Steuern Ihre Nachlassplanungdokumente Ihre Eigenschaft? Vergewissern Sie daß, was Sie besitzen, wie Sie es besitzen, und Ihr Zustandplan sind mit Ihren spezifischen Planung Träumen und Aspirationen gleichbleibend.
NEDA Dabestani-Ryba ist ein genehmigter Realtor in Maryland. Sie ist ein Mitglied von Circle des Präsidenten der oberen Immobilien-Fachleute. Sie kann an (800) 536-3806 oder zu besichtigen ihrer Web site zu mehr Information erreicht werden: http://neda.dabestani.pcragent.com/ vernünftige Carruthers REALTORS ist ein unabhängig besessenes und bearbeitetes Mitglied von Prudential Real Estate Affiliates, Inc., eine vernünftige Finanzierungsgesellschaft. Gleiche Gehäuse-Gelegenheit.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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