Verkaufen Sie Ihre eigenen Hause: 10 weitere Tipps
Verkaufen Sie Ihre eigenen vier Wänden kann ein zeit-und frustrierend werden. Manchmal, aber in die richtige Markt, ist es sinnvoll, um Tausende von Dollar in Kommissions-und Do-it-yourself. Wenn Sie sich entschieden haben, es zu versuchen, verwenden Sie die Tipps hier zu tun, es richtig zu machen und um eine gemeinsame FSBO (für den Verkauf durch Eigentümer) mistakes.1. Wert zu verstehen. Es ist nicht das, was Sie denken, dass Ihr Haus wert ist, und es nicht einmal, wie viel man in sie. Es ist nur das, was es sich lohnt zu potenziellen Käufern. Finden Sie heraus, was sie bezahlt haben, für andere ähnliche Häuser, bevor Sie entscheiden, auf einer price.2. Objektiv sein. Dies ist eine schwierige. Sie können sich Ihre ehrlich und offen Freund zu Fuß durch das Haus mit Ihnen. Er wird sehen, Probleme, die Sie nicht wissen, wurden problems.3. Haben Sie einen Plan. Was werden die Kinder oder Frau zu sagen, wer anruft? Wo werden Sie zu schließen? Werden Sie haben Dokumente durch einen Anwalt? Ein Plan wird es gehen smoother.4. Machen Sie sich eine Liste. Was muss festgelegt werden, gereinigt, verändert oder entfernt werden? Sind die offensichtlichsten Dinge first.5. Ein Verkäufer bereit. Jede Frage ein Käufer könnte haben, und bereit sein, mit einer Antwort. Haben Vergleich mit anderen Blätter Verkauf, so dass die Käufer den Wert sehen kann. Haben Sie eine Karte zeigen, wo in der Nähe Geschäfte und Bibliotheken, etc. are.6. Verkaufen Leistungen. Sagen Sie nicht, "in der Nähe von Geschäften." Sagen Sie "Sie können zu Fuß in das Geschäft in fünf Minuten." Sagen Sie nicht, "Garage". Sagen Sie "Nein Chipping Eis von der Windschutzscheibe in den Morgen." 7. Haben Sie alle wichtigen Informationen in den Anzeigen. Square feet, Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, Adresse, Telefonnummer und Preis. Verlassen Sie die Preise bedeutet, einige Käufer einfach nicht nennen, und Sie werden die Zeit mit anderen, sollte nicht calling.8. Hören Sie sich die Käufer. Der größte Fehler machen Anbietern im Gespräch mit Käufer ist es, defensive über ihre Heimat. Hören Sie zu Kritik, und sie lösen oder fragen, wie wichtig das Thema ist für den Käufer. Mit anderen Worten, ein wenig darüber lernen, selling.9. Seien Sie vorsichtig mit dem Kaufvertrag. Stellen Sie sicher, dass es verstanden wird von beiden Seiten. Was passiert, und wann? Was passiert, wenn der Käufer nicht die Finanzierung? Was gibt's in den Verkauf? Wann wird der Käufer in Besitz nehmen? Wer zahlt die Schließung Gebühr? 10. Machen Schließen einfach. Sind die Unterlagen bereit zu unterzeichnen. Bereit sein, mit Antworten auf Fragen wahrscheinlich. Dies ist wahrscheinlich die größte finanzielle Transaktion in Ihrem Käufer das Leben. Machen Sie ihm comfortable.There ist noch viel mehr zu Verkauf von eigenen Hause sein können, die in zehn Tipps, natürlich. Verwenden Sie diese jedoch, und Sie werden es besser als der Durchschnitt FSBO seller.Steve Gillman hat Immobilien für die Jahre. Um mehr zu erfahren, und um eine Foto von einem schönen Haus er und seine Frau gekauft für $ 17500, besuchen http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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