Investitionen in Immobilien - Welche Zukunft für die größte Spekulationsblase aller Zeiten?
The Economist Magazin eine besondere Bericht in diesem Monat gibt es dem Titel "Haus Preise? After The Fall". Einige könnten es pessimistisch, Panik, Unsinn oder schlechter, sondern nur die dumm würde sich ignorieren die Forschung, die aus einem Think-Tank mit der Art der Ressourcen, die diese Veröffentlichung sehr respektiert hat. Obwohl als Vorbehalt Ich könnte hinzufügen, dass ich am Leben in Irland, dem Land, dass eine kürzlich Economist Studie erklärt den besten Platz in der Welt zu leben, und ich konnte mehrere Dutzend Gründe für die Anfechtung dieser? aber das ist eine andere Geschichte! Was sagt uns der Economist ist nichts, was wir nicht schon wissen. Eine obsessive Interesse an Immobilien von Investoren, die durch niedrige Zinsen und ein Verlust von Vertrauen in Aktien, hat die massive "Blase" in der Immobilien-Markt, dem größten Haus Boom jemals erlebt. Vielleicht, was wir nicht wissen, ist diese Blase von mehr als 20% der globalen Börsenblase der 1990er Jahre, und wir alle wissen, was passiert! Es explodierte, wie alle tun, wenn Blasen unter Überkapazitäten pressure.So Was sind die Prognosen für die Zukunft und welche Auswirkungen kann sie haben für diese Prüfung eine Investition in Immobilien heute? Mit Informationen, die von Kreditinstituten, Immobilienmakler und nationalen Statistiken, die Economist hat eine Reihe von globalen Immobilienpreise Indizes für 20 Länder von 2002 bis heute. Die Zahlen zeigen, dass die Immobilienpreise sind ernsthaft über Wert in vielen Ländern, darunter Spanien, Irland und Frankreich, angetrieben vor allem durch spekulative Nachfrage. Amerika, wenn Heizung ein wenig später nach dem gleichen Weg. Mit der aktuellen slow down in Australien als Beispiel, und Japan und Deutschland die negative Immobilienpreisindizes Wachstum, die Prognosen sind mit, dass auch eine Abflachung der aus dem Markt nicht als völligen Zusammenbruch, eine Rezession ist unvermeidlich, weil die Menschen viel weniger oder nicht in der Lage, um Kapital für ihre Häuser für die Ausgaben in der Wirtschaft. So auch eine "weiche Landung" wird zu erheblichen wirtschaftlichen Schmerzen! Darüber hinaus massiv überhöhten Preisen, die zum angestrebten Einkommen Zauber schlechte Nachrichten, vor allem für Vermieter. In Irland zum Beispiel, Mieterträge haben sich auf unter 3% deutlich unter dem aktuellen Hypothek rates.Significantly, alle Länder in der Economist Haus Preisindex sind gut etablierte Volkswirtschaften entwickelt. Der Bericht gibt keinen Hinweis auf den sich entwickelnden Volkswirtschaften in Mittel-und Osteuropa. Wenn, wie der Wohnungsmarkt in Großbritannien, Irland und die Niederlande beginnt zu kühlen, wird dies unmittelbare Auswirkungen auf die Immobilienmärkte in diesen Volkswirtschaften als Investoren jagen bessere Renditen. Schon? 1 Mrd. Irland erwartet? 6 Milliarden von Immobilienfonds wird erwartet, dass sie fließen in Länder außerhalb der EU-15.It scheint die einzige Möglichkeit für die jetzt canny Immobilien Investor, um die Katze und Maus-Spiel, der Jagd nach neuen Märkten, bei denen ähnliche Bedingungen für Wachstum und Expansion, die die älteren "ausgebrannt" Märkte für ihren Erfolg. Aber mit diesem kommt das Element der Gefahr. Volkswirtschaften sind delikat, unvorhersehbar, die nicht immer den Erwartungen der Spieler innerhalb them.For diejenigen, die lieber zu scheuen vor den Risiken der Immobilien-, Investitions-, sondern zu sie sitzen, wobei die Blase folgt seinen Lauf, es ist eine weitere Option. Châteaux Lafite 2003 wird den Anlegern eine Rendite kreative 13% Tax-free-Anstieg über 11 Monate und wenn der Markt abstürzt, kann man immer trinken! Tracey Meagher ist eine Eigenschaft Berater und freier Journalist. Sie pflegt und bearbeitet die Immobilie Newsdesk und auch E-Mail-Beratung, die unter Berücksichtigung Kauf einer Immobilie abraod.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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