U.s. Immobilien gesucht von den fremden Investoren wegen eines schwächeren Dollars
Der schwache US-Dollar ist gute Nachrichten für Immobilien gewesen. Die vorteilhaften Umrechnugssätze nutzend, heben fremde Investoren begeistert Immobilien in den bedeutenden Städte über den US auf. Wer kauft und wo sie investieren?
WHO INVESTIERT?
In den letzten Jahren hat der US-Immobilienmarkt die höchste Menge der Investierung von den fremden Investoren in Deutschland, in Großbritannien, in Kanada, in Japan und in den Niederlanden gesehen. Deutschland war der stärkste Spieler 2004 berichtend über $4 Milliarde in den Investitionen für dieses Jahr.
Wo kaufen sie? In der Vergangenheit wurden Europäer zu den Ostküste-Eigenschaften und den Asiaten zur Westküste gezeichnet. Jetzt wegen der niedrigeren Interessenhypotheken und eines schwachen Dollars, heben fremde Investoren Eigentum auf, Handels- und Wohn, in allen bedeutenden US-Städte, einschließlich Chicago und Las Vegas.
KANADIER UND AUSTRALIER, DIE AUCH FÖRDERN
Sogar sieht Nachbarnorden des Randes in Kanada den Nutzen. Obgleich der kanadische Dollar schwächer als der US-Dollar für Jahre gewesen ist, besitzen viele Kanadier Ferienhäuser in den US, besonders in Arizona. Sie sind einer der Investoren des höchsten Volumens im US-Immobilienmarkt. Ob kaufend oder verkaufend, Kanadier stärkere Kaufkraft genießen, während der US-Dollar niedrig bleibt.
Einige Kanadier, anstatt zu kaufen, folgen dem Blei der fremden Investoren, die gegenwärtige US-Eigenschaften in der Vorbereitung für das Kaufen mit einer sogar besseren Rate verkaufen, wenn der US-Dollar fortfährt zu fallen.
Während Deutsche im Volumen der Investitionen wegen der neuen Kappen verlangsamen, sind Australier Sammelnsachen oben. Australien, mit einem der größten Pensionsfonds in der Welt, muss über ihrem eigenen Immobilienmarkt hinaus nach günstigen Möglichkeiten der Geldanlage suchen. Die Investierung in den US-Immobilien ermöglicht sie, ihre sehr großen nationalen Pensionsfonds in variierte Holdings zu investieren.
WIE LANG DAUERT SIE?
Obgleich die gegenwärtigen Hypothekenzinsen ein anziehender abgehobener Betrag sind, bleiben sie nicht unbestimmt niedrig. Jedoch würden verbilligte Eigenschaften wie gerichtliche Verfallserklärungen die finanzielle Investition möglicherweise lukrativ für fremde Investoren trotz der Zinssätze bilden, solange der Dollar niedrig bleibt.
Die fremden Investoren, die nach langfristigen Profiten suchen, nehmen eine Zunahme des US-Dollars als Anreiz vorweg, um zu kaufen. Die Investierung, während der Euro stark ist und der US-Dollar ist schwache Mittel, die sie Immobilien für eine verhältnismäßig niedrige Investition aufheben können. Bereits sehen einige Länder bis zu einem 35% Diskont, der auf der Rate des günstigen Kurses basiert. Jedoch ist das Ziel, das Eigentum zu halten, bis der US-Dollar stark ist und dann die Umwandlung zum Euro in hohem Grade rentabel sein würde.
Mit der Verwendbarkeit von Eigenschaften online ist es einfacher als überhaupt, damit Investoren Eigenschaften finden, ohne einen Ozean zu kreuzen. Einige der besten Abkommen, wie gerichtliche Verfallserklärungen, können erforscht werden und gekauft werden, ohne in die US zu kommen. Dieses bildet die Investierung in den US-Immobilien einer großen Gelegenheit für Investoren, egal wo sie leben.
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Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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