10 Spitzen Für Das Verkaufen Ihres Hauses
Eine der größten Fehlerleute bilden wann, ein Haus verkaufend, versteht nicht Wert einer Immobilie. Er macht nicht an allem aus, was Sie denken, daß Ihr Haus wertIST. Der Wert Ihres Hauses und irgendwelche Verbesserungen, die Sie, werden festgestellt von den Kunden bildeten. Was Sie über Ihr Haus genossen, ist irrelevant, wenn es Zeit ist, es zu verkaufen. Denken Sie in was ausgedrückt die Leute wünschen, und verwenden Sie einige der folgenden Spitzen.
Haus-Verkaufenspitzen
1. Kennen Sie Ihren Markt. Für finden Sie was andere ähnliche Häuser verkauft haben, heraus und haben Sie jene Beispiele, die bereit sind, mögliche Kunden zu zeigen.
2. Entscheiden Sie auf Ihrem Mindestpreis - der Preis, unterhalb dessen Sie gerade nicht umziehen. Erklären Sie Ihrem Mittel, was nicht dieses Minimum ist, aber Arbeit mit irgendwelchen Kunden, die ein Angebot über ihr bilden.
3. Säubern Sie die sichtbarsten Sachen zuerst. Kaufen Sie einen neuen Briefkasten, möglicherweise. Wenn Kunden in das Haus verlieben, bevor sie es sogar betreten, verzeihen sie einer Menge Probleme.
4. Säubern Sie herauf die Nachbarschaft. Wenn es gibt, ist ein Nachbar, der Yard hat, eine Verwirrung, geben ihre Zicklein $10 zu aufheben das Yard. Wenden Sie eine anderen $20 auf, um Blumen in alle mögliche Allgemeinbereiche einzusetzen, und Kunden haben einen besseren ersten Eindruck der Nachbarschaft.
5. Wenn Sie oder Ihr Vertreter nicht viele Anrufe erhalten, finden Sie warum heraus. Ist mehr Annoncieren notwendig oder ist der Preis zu hoch? Lassen Sie ihn schnell fallen, wenn Preis das Problem ist.
6. Hören Sie zu den Anmerkungen von Aussichten. Sie sind objektiver als Sie. Wenn Sie mehrmals hören, daß die Küche dunkel ist, gehen Sie die weiße Farbe hinaus.
7. Finden Sie heraus, was die durchschnittliche Verkäufe Zeit in Ihrem Bereich ist. Wenn Ihr Haus länger als Durchschnitt zum Verkauf nimmt, gibt es ein Problem. Normalerweise ist es Preis.
8. Seien Sie sicher, Ihren Grundstücksmakler zu fragen, was sie planen, zu tun - vor Ihnen Zeichen eine Auflistung Vereinbarung. Notieren Sie was er sagt, und halten Sie ihn zu seinen Versprechungen.
9. Wenn es irgendwelche bekannten Probleme, wie ein altes Dach gibt, erhalten Sie eine Schätzung für Reparaturen. Die Verkäufer können eine Genehmigung $7.000 für ein neues Dach wünschen - bis Sie ihnen Ihre Schätzung $4.000 zeigen.
10. Tun Sie alle mögliche Verbesserungen, die Ihnen mindestens a zwei--ein zur Rückkehr auf Investition realisically erhalten können. Wenn $300, um die Fahrstraße zu versiegeln wahrscheinlich ist, $600 dem Verkäufe Preis des Hauses hinzuzufügen, tun Sie es. Betrachten Sie zuerst jene Sachen, die am sichtbarsten sind.
Es gibt Dutzende Sachen, die Sie tun können, um Ihr Haus schneller zu verkaufen und erhält einen besseren Preis. Wenn Sie nicht Zeit haben, sie alle zu tun, beginnen Sie mit den, die erhalten den meisten "Knall für Ihren Dollar."
Steve Gillman hat Immobilien für Jahre investiert. Um mehr zu erlernen und ein Foto eines schönen Hauses besuchen er und seine Frau gekauft für $17.500 zu sehen, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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