Immobilien-Problem-Löser
Einleitung
Es gibt viele Bereiche man kann innen investieren. Seit ich 15 Jahre ich alt war, haben nach das schnellste, die meiste wirkungsvolle Weise, eine Menge Fülle, mit der wenigen Menge der Gefahr anzusammeln gesucht. Ich bin jetzt 58. Beim Suchen nach dieser Straße zur Wahrheit, wendete ich viel Zeit in der Schule der harten Klopfen auf. Die Schule der harten Klopfen ist eine sehr interessante aber schmerzliche Schule zu beachten. Es ist auch die kostspieligste Weise, etwas zu erlernen, aber, wenn Sie graduieren, haben Sie ein PHD in was, nicht mit Ihrer Zeit und Geld zu tun und zu tun. Die Schulen I gesorgt waren: Die Investierung in den Geschäften als leisem Partner, meine eigenen Geschäfte besitzend, für eine andere Familie Mitglied-in meinem Fall meinen Vater bearbeitend, öffentlich kaufend handelte Aktien und Sicherheiten, gewinnenaktien des Pennys, Rohstoffhandel und investierte im Gold und im Silber, privates Verleihen der Immobilien, Immobilienentwicklung, das Immobilienumgestalten und kaufte Verfallserklärungeigenschaften. Ich arbeitete auch als Immobilienproblem solver/matchmaker, holte Geschäft Inhaber zusammen mit Geschäft Kunden, und passe herauf Immobilieninhaber mit Immobilienkunden zusammen.
Das Schreiben über alle diese Tätigkeiten würde eine Enzyklopädie nehmen, also begrenzen wir diesen Versuch auf die Arten von Situationen, die Sie herüber in die Immobilienschule der harten Klopfen laufen können. Ich stelle meine Lösung mit der gegebenen Situation dar. Es gibt mehr, als eine mögliche Lösung und ich Sie einladen, mit anderen möglichen Lösungen oben zu kommen, wie Sie lesen. Wenn Sie etwas Wert von meinen Erfahrungen erhalten, die hoffnungsvoll Ihren Unterricht zur Immobilienschule der harten Klopfen senken. Glauben Sie frei zur E-mail mir Ihre Anmerkungen, wechselnde Lösung oder Geschichten. informieren Sie mich bitte, daß es ganz recht für mich ist, sie zu veröffentlichen.
Meine Immobilien-Philosophie
Als Weise des Vorstellens, dachte ich, daß Sie finden konnten, welche Lektionen ich, nach allen diesen Jahren von Immobilien erlernt habe und interessiert. Kaufen Sie Immobilien anstelle anstelle den Aktien, anstelle den Bindungen, anstelle den Investmentfonds oder von den Gebrauchsgütern. Wenn Sie einen Sieger in einem dieser nicht-realen Zustandbereiche auswählen, können Sie 5-10mal Ihr Geld verdienen. Wenn Sie, in einem dieser nicht-realen Zustandbereiche falsch sind, können Sie bis 90% Ihres Geldes wirklich lösen. In den Immobilien wenn Sie nicht gieriges-nicht Versuchen sind, schnell-in einem Jahr reich zu erhalten, können Sie 100 mal Ihr Geld, auf der Oberseite bilden. Die abwärts gerichtete Gefahr basiert nur auf, wie gut Sie alle Möglichkeiten vor Zeit betrachteten. Wenn Sie, wird die abwärts gerichtete Gefahr auf nur der haltenen Zeit, einen Fehler zu regeln verringert. Wenn Sie innen hetzen und nicht alle Möglichkeiten eines Unternehmens erforschen, können Sie 100% Ihres Geldes wirklich lösen. In meinem Verstand ist eine Oberseite von 100 Zeitprofit besser, als 10mal profitieren.
Meine Philosophie auf Grundbesitz hat in den letzten 15 Jahren geändert. Ich pflegte, daß das Verkaufen zu denken, an der Oberseite des Marktes die intelligente Bewegung und Kaufen im Abbruch war. Jetzt glaube ich, daß das, das kauft, wann Preise unten sind, noch eine intelligente Bewegung ist, aber nie verkaufen die Weise ist zu gehen. Um zu einer Eigenschaft in einem unten Markt an zu halten benötigen Sie korrekte Planung um zu überleben der Abbruch. Dieses benenne ich eine Hintertür oder einen Dringlichkeitsplan. Dieses ist haben einen Plan und das Wissen, was Sie tun, wenn alles falsch mit Ihnen ursprünglicher Plan geht. Wenn Sie einen Aushilfsplan haben, benötigen Sie ihn selten. Dieses ist die Grundlage meiner Philosophie. Mit diesem Verständnis konnten Sie offenbar sehen, warum ich tat, was ich in diesen Situationen tat.
Die Geschichten und der Artikel:
Der Bereich der Immobilieninvestierung ist einer von den kompliziertsten, weil es eine Kombination des Gesetzes und der Immobilien ist. Er ist einer von den interessantesten, weil Vermögen in diesem Bereich gebildet und verloren sind und die Zahlen so enorm sind. Zuletzt ist es ein Bereich, in dem Haken Menge vom Geld und von vielen Malen mit ihr weg erhalten lassen können. Das Folgen sind einige Geschichten (Fallgeschichten), das ich und einige Artikel beschäftigt habe, ich bezüglich des Betrugs in Immobilien geschrieben habe. Schließlich habe ich einen Artikel auf den Grundlagen von gerichtlichen Verfallserklärungen und von Immobilien im allgemeinen, für Ihr Interesse eingeschlossen. Ich hoffe, daß Sie sie genießen.
Die Geschichten:
Geschichte # 1:
Es war früher März 2000 und ich empfing einen Anruf von Kevin. Er sagte, daß er über mich von einigen gegenseitigen Freunden gehört hatte. Er wollte spekulieren, wenn er HUD Häuser kaufte (Eigenschaften, daß die Regierung an ausgeschlossen hatte). Er wollte sie kaufen, repariert sie oben und verkauft sie dann an einem Profit. Er hatte gehört, daß ich viele gerichtliche Verfallserklärungen in den siebziger Jahren und in den achtziger Jahren gekauft hatte und er hoffend ich könnte ihn beraten war. Wir trafen für das Mittagessen und er erklärte mir seine Lebengeschichte. Das wichtige Teil dieses Gespräches ist, daß er verschalt herauf 14 Maßeinheit Wohnanlage in im Stadtzentrum gelegenem San Bernardino, über der Straße, von einer der rauhesten High School in Kalifornien gekauft hatte.
Ende der Sitzung hatte ich aus dem dargestellt, den er overpaid ungefähr $75.000 für das Gebäude hatte, hatte er bereits $200.000 versuchend, es umzugestalten vergeudet, und es war noch $100.000 weg von beendet werden. Gekauft vor er hatte es 1.5 Jahren und ein großes Teil seiner Kosten war die Darlehenszinsen alle seine, bezogen auf diesem Projekt. Er war einlief jetzt und tiefe Mühe, aber in seinem Verstand, kam das schlecht erforderliche Geld.
Es ist interessant, zu merken, wohin er das Geld erhielt, um in diesem Projekt zu investieren. 4 Jahre früher wurde ihm das Geld gegeben, zum einer Wohnanlage zu kaufen von seinem Vater. Ihm wurde genügendem diesem Geld er benötigte nur einen sehr kleinen $150.000 Realkredit, ein Gebäude in Pasadena zu kaufen gegeben, das ihm eine Gesamtmenge von $525.000 kostete. Um das San Bernardino rehab Projekt zu kaufen, finanzierte er zuerst die erste Treuhandurkunde auf dem Pasadena Gebäude neu und sprang die Darlehenbalance bis $385.000. Als dieses Geld gegangen wurde, borgte er $74.000 als zweite Treuhandurkunde auf den Pasadena und San Bernardino Eigenschaften. Übrigens kostete dieses Darlehen ihm das 15% Interesse und $15.000 in den hohen vorderen Gebühren, das Geld zu erhalten. Bevor wir zerteilten, erklärte ich ihm, daß er einen sehr Unkostenfehler machte, wenn er San Bernardino kaufte. Ich erklärte, daß vom Tag er das Gebäude kaufte, das es eine sichere Wette war, die das Projekt verlassen würde. Ich dann mußte bitten ihn, daß ich ihn kein Geld auf San Bernardino verleihen würde, seinen Kolben zu speichern.
Über den folgenden 2 Monaten empfing ich die periodischen Telefonanrufe und erklärte mir den Fortschritt des Kapital Anhebens. Eins jener Updates wurde ich erklärt, daß die bestehende 2. Treuhandurkundekreditgebende Stelle sagte, daß er Kevin die addierten $100.000 geben konnte, die er das Projekt beenden mußte. Gleichzeitig glaubte Kevin auch, daß er eine Bank gefunden hatte, die alle Darlehen von San Bernardino neu finanzieren konnte. Die Schwierigkeit mit dem Darlehen von Kreditinstituten war, daß die Schätzung Gebühr $3.000 war, und sie mußte im voraus gezahlt werden, um das Darlehen sogar gerade zu beantragen. Wieder bat Kevin mich um Geld. Wieder lehnte ich ab, besseres Geld hinunter seine schwarze Bohrung zu setzen.
Dann beginnt ein Morgen, den ich einen Anruf von Kevin, ", wenn ich die Zahlung $2.000 nicht an den 2. Treuhandurkundehalter leiste, er erhielt, gerichtliche Verfallserklärung an 2 Tagen. Kevin erklärte mir "der 2. für gesagten auch Treuhandurkundekreditgebenden Stelle, daß er würde kaufen die Pasadena Wohnanlage was ich für es gezahlt hatte, 4 Jahre vor, $525.000." Das Angebot hatte eine Bedingung zu ihm. Kevin mußte den Darlehenstrom zuerst holen. In meinem Verstand wenn Kevin den Darlehenstrom holen könnte, warum wurde er stören sogar, die Eigenschaft für einen Großhandelspreis zu verkaufen? Ich könnte nicht glauben, was ich hörte.
Nachdem ich die ganze dieses gehört habe, entscheide ich, daß es Zeit ist, die ich stoppe, Nr. zu sagen und helfe. Welches Kevin dachte, daß er wünschte, war ein Realkredit für eine Menge Geld. Die Wahrheit ist, dieses Geld war nicht die Lösung zu seinem Problem. Das Problem mußte als unterschiedlich sein, welches Kevin glaubte, das ist, warum das Problem fortbestand. Die reale Situation war nicht mehr Borgen. Mehr Borgen bedeutete mehr Geld hinunter den Abfluß.
Erfahrung hat mich unterrichtet, ", wenn das Problem war, was Kevin dachte, daß es war, es würde nicht sein ein Problem." Was bedeutet diese Phrase? Ein Geschäftsmann hat einen finanziellen Satz zurück. Er denkt, daß mit irgendeiner kurzer finanzierender Bezeichnung er von dem Satz zurück erholen und zur Oberseite zurückkommen kann. Nachdem er herum geschauen hat, beschafft unser Geschäftsmann normalerweise das Kapital, aber merkwürdig genug behebt das Problem nicht. Wenn das Problem sich behob, dann hatte der Geschäftsmann Recht über, was das Problem war, und das Problem würde gegangen. Normalerweise hilft das Geld nicht, aber der Geschäftsmann versteht nicht den. Er stellt nicht fest, daß das Problem nicht Geld an erster Stelle war. Wenn es war, würde das Problem jetzt gegangen. Läßt die Erklärung fortsetzen. Das letzte geborgte Geld wird jetzt gegangen und das Problem besteht fort, also geht unser Geschäftsmann aus, mehr Kapital zu beschaffen, um das Problem das erste mal zu lösen, das nicht mit dem löste Geld, das, er borgte. Was geschieht das zweite mal? Die gleiche Sache. Das Geld wird oben benutzt und noch besteht das Problem fort.
Unser Geschäftsmann arbeitet auf dem falschen Problem. Das Problem ist nicht Geld, oder das Problem würde gegangen worden sein. Kevin dachte, daß das Problem Geld war. Es war nicht. Er hatte bereits $300.000 in das San Bernardino Gebäude, auf das $209.000 1. Treuhandurkundedarlehen gegossen, das ungefähr kam, als er das Gebäude kaufte. Bevor er beendet wurde, wendete er über $500.000 in einem Gebäude, das $100.000 benötigt zu beenden, aber, nur wert $475.000 zu sein auf, nachdem es beendet wurde.
Was könnte ich tun? Verwenden Sie, was der gute Lord mir gab. 30 Jahre Erfahrung, bezüglich des Verlassens eine Probleme das verursachte ich, als ich jung und unerfahren war. War hier die Kriegstrategie. Ich erhielt Kevin, um damit einverstanden zuSEIN, Gesamtmanagement der zwei Eigenschaften zu mir umzudrehen. Wissend, daß ich die Eigenschaft handhatte und arbeitend auf, was ich glaubte, war das korrekte Problem, fühlte ich über das Ausleihen des Geldes auf diesem Abkommen bequem. Wenn ich nicht mich vertrauen kann, um dieses Problem zu lösen, das ich kann, vertrauen? Ich begann durch ausleihendes Kevin $25.000, erforderliche Reparaturen zum Pasadena Gebäude durchzuführen, zahle die Vermögenssteuern und die ersten und zweiten Darlehen zu holen, die auf nur der Pasadena Eigenschaft gegenwärtig sind. Nichts sollte diesmal, auf dem San Bernardino Gebäude aufgewendet werden.
Nun da ich die Pasadena Wohnanlage steuerte, entdeckte ich, welche Reparaturen das Gebäude benötigte. Die Liste war, also lang dauerte es einem Mann drei Monate, ganztägig, um sie völlig anzufassen. Ich tat dann eine sehr ausführliche Marktstudie und entschlossen, was der Markt in den Mieten zahlen würde. Ich bat die Pächter um eine Liste von alles, das sie getan in ihren Wohnungen, um glücklich zu sein wünschten. Ich tat dann alles die erbetenen Pächter und ich warf dann ihre Mieten 30% auf. Nachdem das Gebäude voll war, warf ich die Mieten ein anderes 15% auf. Der Wert des Gebäudes ging oben und ich empfing ein Angebot für $725.000. Dieses war $200.000 mehr als sein Wert 6 Monate früher. Ich setzte es in Übertragungsurkunde, und dann stellte ich fest, daß ich die Mieten aufwerfen könnte mehr. Ich warf die Mieten wieder in der Übertragungsurkunde auf und zwang den Kunden, eine anderen $25.000 für das Gebäude zu zahlen. Holen des Preises bis $750.000. Daß $225.000 Profit erforderlich war zu helfen, das Geld zu bedecken, das in San Bernardino verloren war.
Anmerkung Des Autors: Die Übertragungsurkunde fiel durch und das Gebäude wurde bis dieses Update, Dezember 5, 2004 gehalten. Das Gebäude ist jetzt in der Übertragungsurkunde für $1.583.000
Was tat ich über San Bernardino? Ich trat mit dem seller/lender in Verbindung und fragte ihn, ob er möchte, daß ich den Sicherheit Schutz das Gebäude herausziehe und ihn es zurück in der gerichtlichen Verfallserklärung haben ließ. Er wünschte sie nicht zurück, obwohl er vortäuschte, daß er bereit war, das zu tun. Er bot mir $25.000 in den Anreizen an, um mich zu veranlassen, das Geld persönlich zu verleihen, das für die Beendigung des Gebäudes notwendig ist, also würde er nicht es zurücknehmen müssen. Für 3 Monate versuchte er, mich zu veranlassen, Geld in das Gebäude, mit der Idee zu setzen, daß, sobald ich mein Geld innen setzte, ich nicht gehe weg von ihm wurde. Die reale Geschichte war, daß ich einen Groschen nicht in diese schwarze Bohrung setzen würde, bis ich darstellte aus, wie man sie $100.000 von mindestens Kevins verlorenem Geld zurückgewinnen läßt. Ich bat um einen $70.000 Diskont auf der Anmerkung und bot an, ihn weg zu zahlen. Wir vermittelten für zwei Monate. Gerade als ich bereit war, das Abkommen zu beenden, verkaufte der Verkäufer seine Anmerkung an jemand anderes für nur einen $30.000 Diskont. IchWAR nicht in der Lage, das Geld zu verdienen, das ich wünschte, weil jetzt der neue Inhaber eines Schuldtitels 100% des Interesses und der Direktion wünschte, die passend sind. Dieses warf einen Affeschlüssel in mein Vermitteln. Dieses ganzes mal, hatte ich einen Kunden zu stehen in den Flügeln, um das Gebäude von Kevin zu kaufen, während ich vermittelte. Ich wurde dann gezwungen, die Eigenschaft an diesen Kunden und Kevin zu verkaufen nur ein wenig zurückgewonnen von seiner Investition. Die kreditgebende Stelle und ich waren beide, die ein Höhe Stange-Schürhakenspiel spielen. Ich verlor diesen Umlauf. Wenn ich den Profit erhalten haben könnte verringert worden, wurde Kevin empfing ein großes großes Stück des Geldes von ", wie" Verkauf. Dieses ist, was ich Spielen "scheiße" auf einem sehr grossen Monopolbrett nenne.
Anmerkung Des Autors: Der Kunde, denkendWAR er im Begriff, $125.000 zu setzen, um das Umgestalten zu beenden, mitgeteilt mir, nach einem Jahr, daß er $300.000 aufgewendet hatte, um das Gebäude zu beenden. Die Wohnanlagewerte erhöhten sich schnell während dieses Zeitabschnitts, also erhöhte sich Projekt Kevins des Wertes, gleichzeitig, das der Kunde tiefer und in Aufbaukosten tiefer ging. Der Kunde bildete heraus in Ordnung im Ende. Wenn der Markt gestorben war, würde er $200.000 auf diesem Gebäude verloren haben, nachdem Kevin bereits ein Vermögen verloren hatte. Es ist ganz über TIMING, nicht ist es?
Kevin erfuhr, daß Geld alleine nicht die Antwort zu seinen Problemen war; er benötigte ein Genie, um seinen Truthahn zu einen Schwan zu machen.
Geschichte #2
Janet ist die Tochter von einem meiner ältesten und wohlhabendsten Freunde und Klienten. Wir haben die Immobilienabkommen zusammen sind seit 1975 getan. War vor, Janet und ihr Ehemann begannen Kaufen beunruhigte Immobilien im Phoenix Arizona 1994, das 8 Jahren als es die Sache war, zum zu tun. Es war jetzt Dez 2000. Der Markt scheint zu verlangsamen und tat nach September 11, 2001. Janet hatte fortwährend Geld von ihrem Vater geborgt, wann immer Sachen zu schwierig erhielten. Sie später verkaufte alles in Phoenix und kaufte Eigenschaft in Nordkalifornien. Dann 1999, ein Jahr bevor ich innen geholt wurde, fing sie an, Immobilien im Kansas City zu kaufen. Ein Vater Tagjanets rief mich an und bat um meine Hilfe. Er hatte seine Tochter $200.000 ausgeliehen und, daß alles sie besaß, war Oberseite unten geglaubt. (Darlehen mehr als der Marktwert). Dieses wurde weiter durch die Tatsache erschwert, daß, wenn sie ihre Eigenschaften verkaufte, ihren Vater weg zu zahlen, die Kapitalgewinnsteuerkapitalgewinnsteuern herauf jedes mögliches Bargeld essen würden, vom Verkauf. Auf alles hielt dieses, Janet, um mehr Geld zu bitten, herauf die Zahlungen auf den Eigenschaften zu halten, die einen negativen Cash-Flow hatten und nicht genügende Mieteinnahmen hatten.
Er stellte mich an, um seiner Tochter zu helfen und war, meine Gebühr zu zahlen. Ich würde mit diesem 40-Jahr-alten Zicklein arbeiten, sie, sie zurückzubringen Väter $200.000 veranlassen und bilden mich total Schuld frei. Janet und ich trafen. Sie war leuchtend. Sie wußte, was sie tat, insoweit die Ernte der guten Immobilien behandelt. Sie besaß, zu der Zeit unserer Sitzung, 10 Eigenschaften, die in 2 unterschiedlichen Zuständen gelegen sind, und es gab $500.000 in der Billigkeit. Wenn wir sie heraus erhalten könnten, bevor ihr Vater hatte, würden Sachen eines Anschlags groß sein. Janet stimmte der Anordnung glücklich wenn ich ihr Berater sein würde, nicht seins zu. Ihr VaterWAR damit einverstanden, zu finanzieren, was Geld solange I verlangt wurde, das ihm genehmigt wurde. Auch ich mußte der sein, zum von von Vater Janets um das Geld zu bitten, da das Umkippen zwischen dem weiteren und der Tochter unbearable erhielt.
Dieses ist, was wir. Eine Liste der erforderlichen Reparaturen wurde für jede der 11 Eigenschaften erstellt. Angebote wurden empfangen und die Arbeit gebestellt, innerhalb 30 Tage erledigt zu werden. Dieses sollte nicht Monate dauern. Es mußte sofort getan werden, also könnten wir zu Schritt zwei gehen. Schritt 2 war, den Markt allen der kostspieligen Nordkalifornien Eigenschaft an zu setzen. Auf meiner Ungläubigkeit wollte Janet ihre Familie, auf eine neue Stadt, mitten in diesem ganzem und ihrem Vater verschieben, der vereinbart wurde, ließ sie sie tun. Sie hatte einen alten Durchlauf unten gefunden unterzubringen, daß sie war unterbewertet fühlte. Das bedeutete, daß ihr alter Wohnsitz in die Gruppe der Eigenschaften zum Verkauf gesetzt wurde. Verkauf ist, was wir planten, zu tun. Alles sollte auf den Markt gesetzt werden, und zu dem besten erhalten zu werden, aber gedankenlos verkauft worden Preis verkauft werden. Die Eigenschaft in Kansas sollte repariert werden und völlig gemietet werden. Die Eigenschaften, die verkauft werden konnten an, was wir waren voller Einzelverkauf dachten, wurden auch auf den Markt gesetzt. Der Plan war, daß, als alles verkauft wurde, der Vater ausgezahlt erhalten würde; die Darlehen auf den restlichen Eigenschaften würden ausgezahlt und die Balance des Bargeldes würde in die Bank gesetzt. Da alle Kansas Abkommen scheinen, eine gute Investition zu sein, könnte Janet jetzt fortfahren, mehr Kansas Eigenschaft, (sie war Ausgabe nur $25.000 auf jedem Abkommen gewesen), aber für alles Bargeld zu kaufen. Die Mieten, die hereinkommen, würden genügend Einkommen erzeugen, damit ihre Familie an lebt, ohne zu müssen, um Geld vom Vati oder vom Berühren ihres Investitionnotgroschens zu bitten. Der war der Plan.
Ich vergaß eine letzte Sache. Vor weil viele der Eigenschaften Jahren auf 1031 Austäusche (steuerfreien Austausch) gekauft worden waren,WAR die Kapitalgewinnsteuerkapitalgewinnsteuer im Begriff, herauf die Bargelderträge zu essen. Die war eine der Fallen, die Janet in fiel. Sie glaubte, daß sie nicht verkaufen könnte, ohne einen Wiedereinbau zu kaufen. Selbstverständlich, indem sie nicht, bevor von neuem beginnen verlassen würde, sie nie eine Schuld mit ihren Immobilienkreditgebenden Stellen oder ihrem Vater liquidierte. Die Lösung, denn dieses Problem waren einfacher, als man denken würde.
Zuerst tat der Vater einen Austausch 1031 mit Janet für eins der grossen Profithäuser. Der Vater verkaufte Janet seine persönlichen Wohnsitze für kein Geld unten. Jetzt mietete Janet ihren Vater das Haus, das er innen lebt. Soviel für Kapitalgewinnsteuerkapitalgewinnsteuer auf dem $150.000 Profit in diesem ein grossen Verkauf. Der zweite grosse Profit war im Haus Janet lebte z.Z. innen. Das war unter den gegenwärtigen Gesetzen steuerfrei. Da die anderen verkauften Häuser kleinere Profite hatten, wurde es entschieden, daß die Geschäft Entscheidung, zum eine Schuld zu verlassen wichtiger als vermeiden war, alle mögliche Steuern zahlend.
Anmerkung Des Autors: Der war der Plan. So geschah was? Janet entschied, daß sie nicht den Trödel in Kansas und abgefeuert verkaufen wollte mir. Sie lehnte ab, ihren rückseitigen Vater zu zahlen und ab Dezember 2004 hatte er nicht einen Groschen gesehen. Vater hat abgezogen, was sie ihm von ihrer Erbschaft verdankt, die in ein Vertrauen gesetzt wird, das von ihrem Bruder zugunsten der Enkelkinder ausgeübt wird. Immobilien in Kalifornien schnellten nach 9/11/01 Terroristangriff und ihren Eigenschaften empor, die ganz im Wert geverdoppelt wurden.
Zusammenfassung: Jeder denkt, daß sein oder Problem nicht und folglich unsolvable confrontable ist. Ich habe gefunden, daß jemand anders als mich meine Probleme un-confrontable-confrontable in 10 Minuten lösen kann und ich dasselbe für sie tun kann. Es ist nicht eine Frage des Seins intelligenter, oder erfahren, obwohl Erfahrung viel hilft, wenn sie oben mit einfachen Lösungen, schnell kommt. Es ist wirklich, daß alle wir bereit sind, jemand anderes zu konfrontieren die Probleme, die viel einfacher als unsere Selbst sind. Wenn wir bereit sind, unser eigenes Problem frontal zu konfrontieren, fangen Lösungen an, wundersam zu erscheinen. Was ich, ist Hilfe Leutenehmen ihre Berge und macht sie zu Maulwurfshügel. Die Maulwurfshügel werden dann mit Mühelosigkeit flachgedrückt.
Lektionen zum zu erlernen: Zuerst denken Sie nicht, daß Sie intelligenter als die Leute sind, die auf diese Weise vor Ihnen führten; Sie sind nicht. Zweitens gehen Märkte nie oben für immer, haben durchgeführt nicht, als ob sie werden. Drittens wenn Sie nicht für das schlechteste vorbereitet werden, tötet es Sie. Wenn Sie vorbereitet werden, verletzt es nur ein kleines. Sie überleben und kommen weg viel reicher im Ende.
Willard Michlin ist ein Investor, ein Geschäft Vermittler, ein Kalifornien Immobilienmakler, ein Buchhalter, finanzieller ein Bedrängnis-Berater, ein weithin bekannter Öffentlichkeitssprecher und ein Administrative/Business Berater. Mit ihm kann bei seinem Ventura, Kalifornien Büro in Verbindung getreten werden, indem er 805-529-9854 oder durch E-mail an broker@kismetbusinessbrokers.com benennt
Sehen Sie anderen Artikel durch Willard an http://www.kismetgroup.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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