Condo-Hotels? eine neue zweite Heimat Alternative zu Zeit Aktien
Condo-Hotels haben sich als eine bessere, zuverlässigere Alternative zweite Heimat zu Zeit-Aktien. Sie sind in der Regel attraktiv, Hochhaus Hotels am Meer oder in den anderen Top-Lagen, in Preis und Umfang aus der Mitte 200000s $ auf über 1 Mio., je nach Größe, Lage und amenities.Many der größten Namen in der Hotellerie haben Condo-Hotel Gebäude, einschließlich Hilton, Four Seasons, Clarion, und Ritz-Carlton. Donald Trump hat zahlreiche Condo-Hotels im ganzen Land, einschließlich eines Gebäudes in Fort Lauderdale und anderen in Sunny Isles, Florida.In allgemeinen, Condo-Hotels sind sehr erfolgreich mit allen oder fast alle Einheiten verkauft, die innerhalb der ersten Monate mit. Zum Beispiel, das Ritz-Carlton Key Biscayne ist ein Strand Eigentum mit 188 Condo-Hotel-Einheiten, die alle ausverkauft, ein Jahr vor dem Gebäude war auch fertig. Unnötig zu sagen, dass die Werte der Condo-Hotels in diesem Gebäude haben bis significantly.There gibt mehrere Gründe für die Beliebtheit von Condo-Hotels. Beim Kauf einer Immobilie können Sie ein Condo in dem Hotel. Im Gegensatz zu einer Zeit, teilen, haben Sie Zugriff auf die Eigenschaft, wann immer Sie wollen, und es wird in einem Miet-Pool, wenn Sie sich nicht in Wohnsitz. Obwohl die Entwickler können nicht garantieren, werden die Eigenschaften Miete, Verwaltung von einem bekannten Hospitality Group wird in der Regel in mehreren Wochen Mieteinnahmen. Dies ist einer der größten Beschwerden von Condo-Hotels, weil die Einkünfte aus Vermietung und kann bei einigen der Kosten für die besitzen einen Urlaub property.In zudem die Management-Gesellschaft kümmert sich um die Vermietung der Einheit, mit ihren Verbindungen und Know-how. Sie brauchen keine Sorgen zu machen über diese Details. Die meisten Mietverträge Split der Einkommen 50/50 zwischen der Verwaltungsgesellschaft und der Eigentümer. Einige Eigenschaften bieten günstigere Regelungen, und dies ist ein weiterer Aspekt, die bei der Entscheidung darüber, welche Eigenschaft purchase.Despite die Tatsache, dass die Immobilie befindet sich in einer Hotel-Einstellung, ein Condo-Hotel gilt als einer privaten Residenz und Besitzer sind, die für Hypothekenzinsen Abzüge und alle anderen steuerlichen Vergünstigungen, die der Besitz von einem zweiten Zuhause. Die meisten Condo-Hotels können Sie nicht auf ein Leben in der Einheit Jahr lang. Dies liegt daran, dass die Management-Gesellschaft will, um sie zu vermieten, wenn Sie das Gerät gibt es nicht, so dass Sie beide, und sie können davon profitieren, dass die Vermietung income.Each Condo-Hotel verfügt über eine eigene Residenz Beschränkungen, die auf die maximale Höhe der Zeit, die Sie leben können, in das Eigentum. Dies ist ein wichtiger Teil der Information zu prüfen, vor dem Kauf eines Condo-Hotel-Einheit. Die meisten Eigentümer haben nicht die Absicht, in ihre Wohnung Jahr lang, so ist dies nicht ein Problem in der typischen circumstances.Why nicht nur ein Hotelzimmer mieten? Zusätzlich zu den Investitionen Aspekt, Condo-Hotels bieten in der Regel mehr Platz als ein Standard-Hotelzimmer. Die meisten Suiten sind ein oder zwei Schlafzimmer, und größere Einheiten zur Verfügung stehen. Condo-Hotels haben in der Regel Kochen und andere Features, gemütliche Hotelzimmer nicht. Dies macht es ideal für die Familie haben, bleiben sie mit, wenn sie kommen, um die Vorteile visit.With bieten sie im Laufe der Zeit Aktien, ist es leicht zu sehen, warum so viele Menschen auf der Suche nach einem Urlaub Immobilien-, Investitions-sie können auch genießen, wenn sie wollen, sind nun auf Condo-hotels.For mehr zu finden und kaufen sich das Recht Condo-Hotel, Check-out Stellen Sie Ihre nächste Home Resort, das 2005 Leitfaden für Condo-Hotels, Gebrochene Aktien und Resort Residences. Sie können den Leitfaden als pdf-Datei auf http://www.InvestingIN.com/realestate/resorts/resort4u.htmLeon Altman ist der Gründer der InvestingIN Real Estate Letter -- http://www.InvestingIN.com/realestate/LtrSignup3.htm - und ihre Eltern Website http://www.InvestingIN.com - eine Website, die Texte und Newsletter über die Möglichkeiten in verschiedenen Bereichen.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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