Investitionen in den baltischen Tiger: Was hat sich Estland zu bieten hat?
Estland den Ruf wächst innerhalb der Immobilien-, Investitions-Markt. Steigende weit über ihren neuen europäischen Nachbarn im Bereich der Infrastruktur und des Wachstums, Estland ist immer mehr der Ostsee ist sehr eigenen "Tiger" Wirtschaft mit einem gesunden Wachstum von 5,5% im Jahr 2004. In der Tat, alle wirtschaftlichen Indikatoren sind sehr positiv mit der Beschäftigung ständig im letzten Jahr in Bau, Verkehr und Kommunikation, Bereiche, in denen ein der wachsenden Bedeutung, die die Anziehung ausländischer Investitionen und eine starke Immobilien market.All diese Faktoren haben dazu beigetragen, dass Estland auf Platz 28. in der Richtlinie über die "World Competitiveness Yearbook" des Jahres 2004 und 6. Platz in der Heritage Foundation "Index of Economic Freedom" von 2004. Die Rankings sind eine weitere Bestätigung der estnischen positive wirtschaftliche Entwicklung, die sich im Gegensatz zu vielen europäischen Staaten, die jetzt mit wirtschaftlichen slowdowns.The Interesse Krieg "von Anfang 2004, dazu beigetragen, Fast-Track-Tausende von Esten auf die Leiter und der Trend hat sich fortgesetzt. Während die Zinsen sind so eingestellt, dass stabilisieren, die Zahl der Immobilien-Transaktionen pro Jahr in Estland wächst durchschnittlich 16%. Die aktuellen Zinssätze sind 60% niedriger als sie vor drei Jahren, so ist es nicht verwunderlich, dass wohnungswirtschaftliche Darlehen sind einen Höchststand. Banken bieten Hypotheken zu einer Vorlaufzeit von nur 3%. Die Folgen? Estland ist nicht billig, gut, dass nicht billig. Die Nachfrage von Esten für Immobilien hat die Preise weit über dem Durchschnitt, dass man erwarten, zu zahlen in anderen mittel-und osteuropäischen Ländern. Auf der anderen Seite ist es mit Charme und den Charakter von Tallinns Altstadt ist etwas viele bereit sind zu bezahlen. Preise in Estland stieg auf Durchschnitt um 10% im letzten Jahr, und es deutet nichts darauf hin, dass sich der Trend nicht in diesem Jahr und für mehrere Jahre, bis come.The teuerste Wohnung befindet sich in der Altstadt und Innenstadt Bereichen. Sie können erwarten, zu zahlen zwischen? 1800 und? 2400 Meter pro m² in den exklusiven Straßen der Altstadt von Tallinn. Allerdings ist die durchschnittliche Preisniveau in Tallinn ist rund? 900 -? 1200 pro qm In Tallinn ist vorstädtischen Gebieten, in Preisen kann so gering wie? 550 pro qm für ältere Wohnungen. Sie sollten nicht erwarten, zu zahlen viel mehr als? 700 pro qm. Für neuere Wohnungen in den Vororten Preise reichen von? 900 bis? 1600 pro qm. In den vergangenen fünf Jahre in Tallinn haben die Preise um mehr als 100%. Die meisten neuen baut verkaufen die Pläne und werden komplett mit Innen-decoration.Estonia, keine Beschränkungen für ausländische Bürger und ausländische Unternehmen den Kauf Wohnungen, Häusern oder Gebäuden. Ausländische Unternehmen und Privatpersonen haben auch die erste Option für den Erwerb der Flächen im Bereich der Gebäude erworben haben. Allerdings, beim Kauf von großen Waldflächen und landwirtschaftlichen Flächen, die estnische Politik erfordert, dass ein Unternehmen müssen eingetragen im Handelsregister eingetragen und müssen sich aktiv in den Bereichen Forstwirtschaft oder die Herstellung von landwirtschaftlichen Erzeugnissen für mindestens letzten drei years.Buying Eigentum in Estland ist eine relativ einfache und sichere Verfahren. Die Räder des bürokratischen Apparat bewegen recht effizient, was bedeutet, dass Titel übertragen werden kann, in weniger als vier Wochen. Ausländer wurden bekannt, dass höhere Preise in den frühen 1990er Jahren, aber der Markt hat fällig. Ausländer sind nun viele der Entwicklung der neuen Eigenschaften in Estland. In Verbindung mit der Schließung zwischen ausländischen und Gehälter bedeutet, dass weit weniger Menschen, ausländische oder lokale, werden genutzt. Die meisten Agenten bestimmte Standards in der Immobilien-Protokoll und Ausländer immer fleeced ist nicht mehr etwas zu übermäßig besorgt about.Estonia "Zukunft ist hell und das Brüllen der" baltischen Tiger "kann auch echo das Brüllen des" Celtic Tiger "sah, dass die Immobilienpreise in Irland um 187% zwischen 1997 und 2004, Der höchste Anstieg in Europe.Tracey Meagher läuft viele newsdesks Eigentum, einschließlich Immobilien Newsdesk Mittel-und Osteuropa und Eigentum Newsdesk Estland Um zu erfahren Sie mehr über die Investitionen in Immobilien in Estland
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Holen Sie sich den HTML-Code fü Webmaster
Fügen Sie diese Artikel Ihrer Website jetzt hinzu!
Webmaster veröffentlichen Sie Ihre Artikel
Keine Anmeldung erforderlich! Füllen Sie das Formular aus und Ihr Artikel wird im Messaggiamo.Com Artikel-Verzeichnis aufgenommen!
