Kaufen Sie Ihr erstes Haus im Vertrauen
Wenn Sie den Übergang von renter zu Eigenheimbesitzer bilden, sind Sie nicht allein. 2004 kauften 40 Prozent Eigenheimkäufer zum ersten Mal, entsprechend "der Verbindung des Staatsangehörig-2004 des REALTORSÃ"â® Profils der Hauptkunden und der Verkäufer."
Mit Zinssätzen auf all-time Tiefen und einen dröhnenden Immobilienmarkt, jetzt eine gute Zeit, Immobilien zu kaufen. Gleichwohl mit der Aussicht des Bildens eine der größten Investitionen Sie überhaupt in Ihrem Leben bilden, können Sie überwältigt leicht werden. Einige der Fragen, die Sie stellen können, sind: $$$BIN ich in der Lage, sich das Haus meiner Träume zu leisten? Habe ich genügend Geld für eine Anzahlung? Treffe ich intelligentes Ausgangskaufende Entscheidungen? Wenn Sie in den vorbereiteten Prozeß einsteigen, kann Ihr erster Erwerb eine gute Erfahrung sein.
Betriebsmittel -- bevor sie heraus beginnen, erziehen sich auf dem Prozeß. Überprüfen Sie Ihre Bibliothek oder lokale Zeitung, um ein Eigenheimkäuferseminar zu finden, das Sie sich sorgen können. Das VEREINIGTE STAATEN Ministerium für Wohnungsbau und Stadtplanung hat einen gesamten Abschnitt auf seiner Web site (www.hud.gov) gewidmet Eigenheimkäufern. Es hat eine Liste der allgemeinen Fragen der erstmaligen Eigenheimkäufer, der Informationen über Hypothek und Haus-kaufende Programme, des Zuganges zu den Gehäuseratgebern, der downloadablewerkzeuge wie eine Wunschliste und eine Haus-Einkaufen Checkliste, der Spitzen auf dem Vorwählen eines Immobilienfachmannes, des usw.. Andere informative Aufstellungsorte, zum heraus zu überprüfen sind www.ginniemae.gov, www.realtor.com und prudential.com.
Ihr Immobilienfachmann ist auch ein großes Hilfsmittel. Zögern Sie nicht informieren Sie ihn oder sie, daß Sie zum Prozeß neu sind. Sie erwarten Sie, Fragen an jedem Schritt- von der Hausjagd, zum Bilden eines Angebots zum Schließen zu haben.
Die Kosten, die in den Erwerb eines Hauses mit einbezogen werden, können zu den erstmaligen Eigenheimkäufern überwältigen. Es gibt Hypothek Kosten, die Anzahlung und die schließenden Kosten, zum ungefähr zu denken.
Erschwinglichkeit -- indem Sie Ihr Einkommen- und Schuldverhältnis, Ihre Verkäufe professionelle Dose Hilfe betrachten, errechnen Sie, wieviel Sie jeden Monat in den Hypothek Zahlungen sich leisten können. Aber, vor der Bestimmung Ihrer Preisstrecke, sollten Sie in Erwägung andere Faktoren auch ziehen, die Ihren Monatsetat einmal, das Sie ein Eigenheimbesitzer sind, wie Vermögenssteuern, Versicherung, Dienstprogramme und Wartung beeinflussen. Und wenn Ihre Anzahlung kleiner als 20 Prozent der Kosten des Hauses ist, sind Sie für private Hypothek Versicherung verantwortlich, häufiger gekennzeichnet als PMI.
Hypothek Zahlung -- Furcht vor für ein Wohnungsbaudarlehen zurückgewiesen werden ist eins der Hauptinteressen für erstmalige Eigenheimkäufer. Um den Druck zu vermindern, können Sie für ein Darlehen vor-anerkannt erhalten wünschen bevor Sie zukünftige Häuser betrachten. Dieses hilft Ihnen nicht nur, überzeugter zu fühlen, es gibt Ihnen einen Vorteil auch, in dem es mehrfache Angebote für eine spezifische Eigenschaft gibt. Zusätzlich ist die Tatsache, daß Ihr Darlehen bereits genehmigt worden ist, vom großen Wert zum Verkäufer, weil sie den Erwerb Prozeß verkürzt und dort ist kleiner einer Wahrscheinlichkeit, daß der Kunde vom Verkauf ausweicht. Wenn Sie nicht einen spezifischen Hypothekengeldgeber im Verstand haben, bitten Sie Ihre Verkäufe, die um eine Empfehlung professionell sind.
Anzahlung -- die Anzahlungmenge schwankt abhängig von dem Wert des Hauses, das Sie und Ihr Hypothekengeldgeber wählen. Und in einigen Fällen, können erstmalige Eigenheimkäufer ein Haus ohne Geld unten kaufen. Obgleich es von Zustand zu Zustand schwankt, Regierung-finanzierte das meiste Angebot Programme für erstmalige Kunden, die helfen, Kauf ein Haus ohne Anzahlung Völker. Ihr ImmobilienfachmannIST in der Lage, die unterschiedlichen Wahlen zu erklären, die Ihnen vorhanden sind.
Angebote bildend -- glauben Sie nicht in das Lassen ein Angebot auf dem ersten Haupt Sie sehen gedrueckt. Dieses ist ein allgemeiner Fehler vieler erstmaliger Eigenheimkäufer. Stellen Sie die unterschiedlichen Häuser der Ansicht sicher, zum fühlen für den Markt zu erhalten. Wenn Sie auf einem Haus entscheiden, ein Angebot an zu unterbreiten, antwortete Arbeit mit Ihrem Immobilienfachmann, zum alle Ihre Fragen zu erhalten, bevor sie ein Angebot bildete. Aber warten Sie nicht zu lang, um ein Angebot zu bilden. Länger Sie warten, das grösser die Wahrscheinlichkeit andere Interessenten kann die Angebote, sie härter bildend setzen auf Sie, ziemlich viel zu vermitteln.
Vor allem erinnern Sie sich, daß es keine dummen Fragen gibt. Stellen Sie zu verstehen sicher und fûhlen mit jedem Aspekt der Verhandlung wohl. Ihr Immobilienfachmann kann ein unschaetzbarer Wert sein, wenn er Ihnen hilft, treffen gebildete Entscheidungen, damit Ihr erster Haupterwerb eine lohnende Erfahrung ist.
NEDA Dabestani-Ryba ist ein genehmigter Realtor in Maryland. Sie ist ein Mitglied von Circle des Präsidenten der oberen Immobilien-Fachleute. Sie kann an (800) 536-3806 oder zu besichtigen ihrer Web site zu mehr Information erreicht werden: http://neda.dabestani.pcragent.com/
Vernünftige Carruthers REALTORS ist ein unabhängig besessenes und bearbeitetes Mitglied von Prudential Real Estate Affiliates, Inc., eine vernünftige Finanzierungsgesellschaft. Gleiche Gehäuse-Gelegenheit.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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