Warum Bewegliche Häuser?
Es gibt bewegliche Häuser für Verkauf, denn viel weniger als Stock-errichtete Häuser, in den meisten Bereichen des Landes. Trotz des hartnäckigen predjudice gegen sie und manchmal der Leute, die in ihnen leben, sind bewegliche Häuser die preiswerte Gehäusewahl von Millionen. Die Vorteile liegen nicht immer auf der Hand, aber sie sind real.
Zuerst von allen, lassen Sie uns bestätigen die grosse "Wahrheit" über bewegliche Häuser und Anerkennung oder Abschreibung. Es ist in den meisten Bereichen zutreffend, daß bewegliche Häuser in den Parks unten in Wertüberzeit gehen. Das ist, warum ich nicht Kaufen in einem Park empfehle, es sei denn Sie nicht Immobilien absolut kaufen können, und Sie haben Mathe getan, um zu sehen, wenn Sie weg von als besser sind, eine nette Wohnung mietend.
"tun Sie Mathe" betrachten Losmiete, Zahlung und den restlichen Wert des Mobiles, wenn Sie ihn oben für Verkauf, setzen minus, was Sie ruhig verdanken, wenn Sie wahrscheinlich sind zu bewegen. Diese sind Vermutungen, aber verbessern noch als nichts, wenn Sie so objektiv sind, wie Sie sein können.
Bewegliche Häuser Für Verkauf Mit Immobilien
Wenn Sie bewegliche Häuser nach Verkauf auf Land jedoch betrachten betrachten Sie eine völlig andere Investition. Mein bewegliches Haus in Michigan verdoppelte im Wert in den zwölf Jahren, die ich in ihm lebte. Das ist, weil, selbst als das Haus wenig Überschußzeit verschlechterte (nicht alle Häuser?), der Wert des Landes fuhr fort zu steigen. Sie können auch tun, was Sie mit dem Haus wenn Sie das Land besitzen mögen. Z.B. nahm ich in mehr Geld von meinem Haus, als es ursprünglich kostete, indem es aus einem Raum oder einem Überschuß zwei die Jahre mietete.
Als erwähnte, bewegliche Häuser verkaufen Sie normalerweise für kleiner als andere Häuser, und dieses bedeutet niedrigere Zahlungen. Auch wegen der verkürzten Tilgung und niedrigeren der Darlehenmenge, errichten Sie häufig Billigkeit schneller in einem beweglichen Haus als in einem kostspieligeren Haus. Ein schnelles Beispiel folgt, für das skeptische unter Ihnen.
Billigkeit Gebäude Mit Beweglichen Häusern
Wenn Sie ein Haus mit einem $100.000 Pfandbriefdarlehen kaufen, das über 30 Jahren bei dem 6% Interesse amortisiert wird, haben Sie eine Zahlung von $599.60. Von der ersten Zahlung gehen $500 in Richtung zu Interesse, $99.60 in Richtung zur Direktion. Das heißt, errichteten Sie nur Billigkeit von $99.60 (ich ignoriere Anerkennung, aber nur während des Momentes).
Zweites Drehbuch: Finden Sie ein nettes bewegliches Haus für Verkauf, und borgen Sie nur $30.000, bei dem 8% Interesse, amortisiert über 10 Jahren. Merken Sie, daß höheres Interesse ist immer der Fall mit "Fabrik errichteten Haushypotheken." Die kürzere Bezeichnung ist auch normal, aber wenige besitzen Sie Ihr frei-und-Hauptfreies in 10 Jahren anstelle von 30. Trotz des höheren Interesses und einer kürzeren Bezeichnung ist die Zahlung nur $363.99, und der erste Monat nur $200 geht in Richtung zum Interesse. Das bedeutet, daß die anderen $163.99 in Richtung zur Direktion geht. Sie kauften mehr Haus (errichtet mehr Billigkeit) in diesem Drehbuch.
Es ist zutreffend, daß ein bewegliches Haus auf Land langsam schätzen konnte als ein "regelmäßiges" Haus, aber das schnellere Darlehen zahlen-unten vermutlich mehr als Abdeckungen diesen Faktor. Wenn Sie auch beschlossen, Preis Zahlungsdifferenz ($235.61 pro Monat) zu haben, würden Sie definitiv aus finanziell mit dem beweglichen Haus gegen das kostspieligere Haus besser sein.
Zahlen Sie kleiner pro Monat und errichten Sie mehr Billigkeit! Erwarten Sie nicht Ihren Grundstücksmakler, Ihnen dieses zu erklären. Erwarten Sie ihn nicht, mit mir sogar übereinzustimmen, nachdem Sie ihn erklären. Vor ich verkaufte Immobilien Jahren, und Mathefähigkeiten waren nicht ein grosses Teil der Zulassungsbestimmungen.
Bewegliche Häuser Für Verkauf; Andere Vorteile
Bewegliche Häuser sind preiswerter beizubehalten. Vor Jahren hatte ich ein bewegliches Haus als Miete, und der Ofen in ihr starb. Dieses ist die kostspieligste Reparatur, die Sie in einem Mobile haben. Ich mußte es für $1.200 ersetzen, aber das war noch kleiner als ein Ofen für ein größeres Haus. Betrachten Sie, daß für $200 Sie Teer das Dach Ihres Hauses können, oder $30, wenn Sie es sich tun, anstelle von Re-Schindel $5.000 ein traditionelles Dach. Die Fenster, Klempnerarbeit, Türen - ganz preiswerter.
Vermögenssteuern kosten kleiner, weil sie auf dem Wert der Eigenschaft basieren, und bewegliche Häuser für Verkauf auf Land haben niedrigeren Wert als Stock-errichtete Häuser. Versicherung kann kleiner auch kosten, wieder, weil Sie weniger Wert versichern. Die einzige Vorkehrung, zum sich hier zu erinnern soll sicher sein, daß Sie Versicherung erhalten können. Sehr alte Mobiles können in etwas Bereichen uninsurable sein.
Sollten Sie Ein Bewegliches Haus Kaufen?
Kaufen Sie nicht ein bewegliches Haus, wenn Preise für Häuser im Bereich gerecht sind, wie niedrig. Glauben Sie ihm oder nicht, dieses ist der Fall in etwas Bereichen. Wir kauften ein Haus nahe Butte, Montana für $17.500 - weniger als bewegliche Häuser für Verkauf dort (sehen Sie ein Foto auf unserem Aufstellungsort www.HousesUnderFiftyThousand.com).
Häuser halten im Allgemeinen besser. Dann gibt es die Ausgaben von, ob Ihre eigenen Notwendigkeiten und predjudices Sie in einem beweglichen Haus bequem sein lassen. Sie sind manchmal für Verkauf in den Bereichen, die Sie nicht innen leben möchten (richten Sie zweifellos von den Häusern außerdem aus). Diese sind persönliche Sachen, die Sie betrachten müssen.
Die Vorteile sind für viele junge Leute klar, die heraus beginnen. Es kann ihre nur Wahl sein, aber es kann Ihre bessere Wahl sein. Außer einem niedrigeren Ausgangspreis erhalten Sie einfacheres, preiswerteres maintainance, senken Monatszahlungen, weniger Vermögenssteuer, kleiner für Versicherung und schnellere Billigkeit Anhäufung. So nicht automatisch leiten Sie jene beweglichen Häuser für Verkauf weiter, wenn Sie aus der Haus-Jagd sind.
Steve Gillman und seine Frau Ana haben ihr bewegliches Haus in Michigan in eine Miete umgewandelt und auf Tucson, Arizona bewogen. Er und seine Frau wohnten auch für eine Weile in Montana, in dem sie ein schönes Haus (nicht ein Mobile) für $17.500 kauften. Diese Erfahrung führen zu die Kreation ihrer Web site, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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