Oberseite Spitzen für das Kaufen und das Verkaufen eines Hauses
Kunden
Suchen nach einem Haus
- benutzen Sie Internet für Überblick über Eigenschaften, Gemeinschaften und Schulen.
- besichtigen Sie mögliche Nachbarschaften zu den unterschiedlichen Tageszeiten.
- erforschen Sie Preistendenzen in den Gemeinschaften und in den Nachbarschaften.
- betrachten Sie Weiterverkaufaussichten auf Haus, bevor Sie kaufen.
Erhalten Sie Ihr neues Haus kontrolliert, bevor Sie kaufen.
- stellen Sie einen Hauptkontrolle Fachmann an, der bestätigt oder genehmigt wird.
- sorgen Sie sich Kontrolle, stellen Sie Fragen und nehmen Sie Anmerkungen.
- Gebrauchkontrolle Tour, zum von von Ausgangssitzen zu überprüfen Ihre Notwendigkeiten.
- reichen Sie Kontrolle Probleme beim Verkäufer für Hilfsmittel ein.
Erforschen Sie Hauptfinanzierung Wahlen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
- örtlich festgelegte Rate. Der Zinssatz, den Sie zahlen, ist über der Bezeichnung des Darlehens örtlich festgelegt.
- justierbare Rate. Zinssatz ändert am Ende der Justageperiode.
- Verkäuferfinanzierung. Hypothek Vertrag zwischen Eigenschaft Verkäufer und Ihnen.
- vermeiden Sie, private Hypothek Versicherung zu zahlen. Eine Versicherungsgebühr lud monatlich zu den Hochgefahr Geldnehmern eine Anzahlung von weniger als Zwanzig Prozent auf.
Behalten Sie einen Immobilienrechtsanwalt und einen Kunden Grundstücksmakler. - ein Rechtsanwalt sollte Verträge vor Ihnen wiederholen unterzeichnen sie. - Ihr Rechtsanwalt ist Ihr zugelassener Fürsprecher von Vertrag zu closing/escrow. - lokalisieren Sie einen Grundstücksmakler, der eine anvertraute Verantwortlichkeit zu Ihnen hat. - Treuhänder. Zerteilen Sie vom allgemeinen Vertreterrecht, zeigt ein Verhältnis an, das auf Vertrauen basiert.
Verstehen Sie allgemeine Vertrag Bezeichnungen.
- Möglichkeiten. Eine Bestimmung in einem Vertrag, der bestimmte Taten erfordert, vor dem Vertrag durchgeführt zu werden, bindet.
- Zustimmungen. Vertragszeit, wo die Verkäufer, ihr Rechtsanwalt, Sie oder Ihr Rechtsanwalt den Vertrag genehmigen oder aufheben können.
- Bietungsgarantieablagerungen. Das Geld, das dem Verkäufer zu der Zeit des Vertrages gegeben wird, wird als Zeichen des guten Glaubens des Kunden verdient.
- Steuer Pro-rationiert. Gutschrift gab am Schließen vom Verkäufer zum Kunden für unbezahlte Vermögenssteuern heraus.
Verkäufer
Erfassen Sie Meinungen des Wertes von den Fachleuten auf Ihrem Haus.
- laden Sie drei Grundstücksmakler ein, eine Preisstrecke einzureichen, die auf notierten neuen Verkäufen basiert.
- erwägen Sie, einen unabhängigen Immobilienabschätzer anzustellen.
- ähnliche Eigenschaften des Gebrauches basiert auf Alter, Bedingung und Größe.
- Eigenschaften verkauften in den letzten sechs Monaten anbieten die besten Anzeigen des Wertes.
Inszenieren Sie Ihr Haus, bevor Kunden durch kommen.
- glätten Sie Unordnung und setzen Sie den Fokus auf Ihr Haus.
- neutralisieren Sie Farben, also können Kunden ihr Eigentum in Ihrem Haus sichtbar machen.
- besichtigen Sie Neuaufbau vorbildliche Häuser, um Ideen vom Pro zu erfassen.
- laden Sie Familie, Freunde oder Grundstücksmakler rüber für Rückgespräch ein.
Internet-Marketing stellt breite Belichtung für Ihr Haus zur Verfügung.
- haben Sie eine virtuelle oder digitale Tour Ihres Hauses in den mehrfachen Web site.
- geben Sie die Innen- und Außenfotos Ihres Hauses auf dem Internet bekannt.
- stellen Sie einen Fachmann an, um eine Beschreibung Ihres Hauses zu schreiben.
- verwenden Sie Diagramme, um Ihre Position für Heraus-vonstadtkunden zur Schau zu stellen.
Verstehen Sie die Elemente eines Vertrages, um zu kaufen.
- erfordern Sie alle Angebote, im Schreiben zu sein.
- ein guter Vertrag hat vorteilhafte Bezeichnungen zusätzlich zum Preis.
- Begrenzung Befestigungen ausgeschlossen vom Verkauf des Hauses zu einem Maximum von drei.
- halten Sie Verneinungen nicht-emotional und freundlich.
Erkennen Sie die Variablen, die Grundstücksmakler nicht überwinden können.
- Kunden Überbrückung über-setzte für Preis Häuser fest.
- Eigenheimkäufer diskontieren Häuser in schlechtem Zustand.
- Häuser mit schlechten Positionen haben Marktzeiten.
- Kunden sind während der Vertretungen entspannt und neugierig, wenn Verkäufer gegangen werden
Kennzeichnen Sie Nash Immobilienmakler, Verfasser und Autor von 1001 Spitzen für das Kaufen und das Verkaufen eines Hauses (Thomson 2005) spezialisiert sich, auf, anderen zu helfen, folgen mit Immobilien. http://www.1001realestatetips.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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