Flipping Fixiermittel: Transformation mit Psychologie für Top-Dollar
Befriedigend und lukrative Immobilien-Investitionen hängt von der korrekten Bewertung der Gewinn-Potenzial, aber Ihr Erfolg hängt von Ihrer Fähigkeit, aus einem Fixierer in ein Puppenhaus. Der Renovierung umfasst körperliche Arbeit und die Auswahl der am besten versorgt, um ein Höchstmaß an positive emotionale Wirkung und profits.By mit der Psychologie von Wohn-Design, können Sie klug Entscheidungen bei der Umsetzung Ihrer Fixierer Haus mit Farben, Texturen, Baumaterialien und Dekorationen, die eine Zukunft garantieren schnelle und kostengünstige sale.The Psychologie des Wohn-Design befasst sich mit der gesamten Haus, innen und außen, aber die Techniken der Transformation Psychologie sind ein bisschen anders, weil Ihr Ziel ist anders. Der Einsatz von Design Psychologie in Ihrem persönlichen Startseite ist viel stärker individualisierte, während Erneuerns einer Hundehütte zu einem Puppenhaus integriert allgemeineren Design-Ideen, um ein Haus, die Anrufung ein breiteres Spektrum von people.Using Transformation Psychologie, um Ihre Immobilie Gewinn bedeutet, dass Sie lernen müssen, wie unsere menschlichen Sinne und die Emotionen sind, die von unserer Dekoration Details und die Wahl der Materialien. Um eine potenzielle Käufer zu Hause mit ihren Augen, aber ihr Gehirn zu interpretieren, was sie sehen und fühlen sich nach Nuancen Sie gezielt in Ihre house.Process der Transformation PsychologyYour Ziel ist die Schaffung einer glorreichen Hause, dass die Käufer nicht in der Lage, ohne zu leben, und dieser Prozess beginnt mit der Planung alle Änderungen, die erforderlich ist, vom Anfang bis zur Realisierung, um, um ein insgesamt Verjüngungskur der house.Color PsychologyDetermine Ihre potentiellen Käufer "Einkommen und Ihre Verkauf Saison. Verwenden Sie einfach die Farben für die weniger teure Häuser und komplexe Farben für gehobene Märkte. Fügen Sie in warmen Farben, um die Käufer bei kühler Witterung und kühlen Farben, um die Käufer bei der Warmumformung weather.Texture PsychologyMany Investoren Fix up Häuser zu drehen, ohne, wie die frei Haus "Gefühl" für potenzielle Käufer. Dies ist nicht ein Problem in heißem Verkaufsmärkte, sondern den Verkauf eines frei Haus in einem Käufer-Markt bedeutet, müssen Sie überragen den Wettbewerb statt Preisgestaltung Ihres Hauses lower.Vacant Häuser oft das Gefühl kalt mit allen harten Oberflächen. Vermeiden Sie eine boxy, harte Gefühl, indem Sie weichen Texturen. Fenster aus Spinnstoffen, Handtücher in den Bädern, und ein leichtes runden Tisch mit einem Tischtuch Stoff hinzufügen Textur zu beruhigen des Käufers emotions.Buy Materialien mit Drama in MindInstead kaufen die billigsten Leuchten, Kabinett Hardware-, und anderen Baustoffen, suchen Sie nach Dateien, die Käufer Verlieben. Dies bedeutet jedoch nicht, müssen Sie mehr Geld, nur selektiv. Wir haben ein awesome Kronleuchter für nur $ 25 auf Restore (Habitat für die Menschheit der Sparsamkeit Shop), ich gefunden Wand Scones auf Lowe's (wo die Kronleuchter verkauft für $ 300). 50 US-Dollar mehr bezahlen für die Wand Scones, als die meisten Anleger hätte bedeutet wenig, wenn das Haus verkauft, um weitere als jede andere zuvor verkauften Hause in der neighborhood.We Liebe eine Hundehütte schmutzig und machen sie zu einem wunderschönen Puppenhaus, und wir sind bereit zu investieren mehr Zeit und Geld als der durchschnittliche Anleger, um Um eine wirklich dramatischen Wandel. Wir verbringen in der Regel über 12.000 Dollar für jeden Sanierung, die auch die Kosten für die Materialien und Hilfe von außen. Viele Anleger viel weniger, aber sie machen weniger Gewinn, wenn der Eigentum sells.Real Estate Investitionen und die Fähigkeiten der Planung, aber mit Transformation Psychologie kann Ihnen einen Wettbewerbsvorteil zu verschaffen, eine Hundehütte und machen sie zu der Art von Puppenhaus, dass Käufer steht in Bieten Sie auf die Linie. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Alle Rechte reserved.About Die AuthorProfessor Jeanette Fisher, dem Autor von Doghouse für die Dollhouse-Dollar, die Freude an den Start, und andere Bücher lehrt Real Estate Investitions-und Design Psychologie. Für weitere Artikel, Tipps, Berichte und Newsletter, siehe http://www.doghousetodollhousefordollars.com/.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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