Leisten, ein Traumhaus in Belize
Shopping für Immobilien in Belize ist nicht so einfach, ein Unternehmen, wie Sie zunächst vielleicht noch glauben! Erstens, Immobilienmakler, wie wir sie kennen, sind nicht vorhanden! Immobilienmakler, die existieren, sind wahrscheinlich nicht lizenzierte, unregulierten und schon gar nicht ausgebildet oder insured.Secondly, die Mehrheit (und damit meine ich die Mehrheit) der zum Verkauf stehende Immobilien nicht ausgeschrieben! Aber mit Immobilienpreise weiterhin erschwinglich sein, die Qualität der Gebäude zur Verfügung attraktiv, das Klima schön, die Leute freundlich, die Lebensqualität und die unglaublichen Möglichkeiten in Belize reichlich, mehr und mehr Menschen müssen wissen, WIE sie über die Beschaffung von selbst gehen ihre Traumhaus in Belize.This Artikel sollte die Tipps, Tricks und wichtige Punkte für Ihre Aufmerksamkeit abdecken und gehen irgendeiner Weise zu helfen, Sie zu finden und Ihr ideales Stück Belize Immobilien! Part One kaufen: Haus Hunting.As erwähnt, viele Eigenschaften, die zum Verkauf stehenden gehen oft völlig unadvertised.Sure, gibt es gelegentlich Angebote in San Pedro Sun oder in der Belize City Zeitungen und einige Makler gibt, die halten up to date Inserate - entweder auf Anfrage der über ihre Internet-Seiten? Aber im Ernst, die meisten Eigenschaften, die zum Verkauf sind nicht ausgeschrieben? und ich mindestens drei quarters.The einzige Weg, rede herauszufinden, was wirklich verfügbar ist, um Reisen in Belize und Zeit dort bei der ortsansässigen Bevölkerung und der expats.You sehen, Eigenschaften, die zum Verkauf stehenden verbringen sollen legte der Regel durch ihre Besitzer und sie oft dafür, Überspringen der Mitte der Mensch? der Immobilienmakler. Deshalb, ohne Makler und keine Anzeichen, ist die einzige Möglichkeit, Sie über das, was auf dem Markt zu lernen, um auf die lokale Bevölkerung und Ausländern in den einzelnen Bereichen wissen, dass Sie interessiert, und über Mundpropaganda Sie beginnen, über was wirklich available.As sobald Wort bekommt darauf hin, dass Sie auf dem Markt sind, sind Wahrscheinlichkeiten Sie überschwemmt werden und haben mehr Eigenschaften und Angebote, die zu hören, Wählen Sie aus, die Sie bewältigen können! Seien Sie darauf vorbereitet und nicht zustimmen, die erste Gelegenheit, um Ihnen präsentiert! Part Two: Immobilien Brokers.Because jemand in Belize kann ein Immobilienmakler die Qualität, die Sie gekommen über variieren enorm! Also bitte vorsichtig sein - zu einem Makler gibt es keine Lizenz erforderlich, keine Versicherung erforderlich, keine Erfahrung oder Ausbildung erforderlich: also, was Sie auf der ganzen sind Expats finden, Hoteliers, Ladeninhaber und Taxifahrer als Makler auf dem side.Yes gibt es einige professionelle Agenten, die ehrlich sind und Kenntnisse und deren Vermittlung Unternehmen sind legitim, aber es gibt auch diejenigen aus, um machen eine schnelle Töten verkaufen alles rund um ahnungslose tourists.Listen auf den Erfahrungen der anderen und wenn jemand für Sie von einer vertrauenswürdigen Berater dann empfohlen, alle better.If Sie kaufen über einen Agenten, Provisionen in Belize sind in der Regel 7% auf Wohneigentum, und rund 10% auf dem Land beschäftigt? entsteht gegenüber dem Verkäufer, und in einigen Fällen Sie als Käufer kann für die Anzeige Eigenschaft berechnet werden, wenn es nicht unwahrscheinlich ist und erfordert Reisekostenabrechnung Aufwand. Stellen Sie sicher, dass Sie von einer solchen Gebühren bewusst, dass Sie haften für möglicherweise aus der outset.Part Drei: Immobilien Prices.Despite eine stetige 20 Jahre Aufwertung der Immobilienpreise in Belize, bleibt Eigentum preislich attraktiv? vor allem beim Vergleich der Preise für ähnliche Immobilien zum Verkauf in Amerika oder Western Europe.There es noch Schnäppchen reichlich vorhanden in diesem schönen Central US-amerikanische Country. Aber es ist nicht so sehr, was Sie wissen so, wer Sie wissen, wann es darum geht, das beste Angebot für Ihre money.There kommt, ist weit verbreitet die Stimmung unter den Expat-Community in Belize? etwas an der Motto: "das zweite Haus kaufen oder mieten Sie ist doppelt so groß wie die erste und kostet halb so viel"? also nicht Teil mit Geld, bis Sie ganz sicher sind, wissen Sie, was Sie tun! Seien Sie bereit, Zeit zu verbringen in Belize und bereit sein, Zeit in kennen zu lernen und Freundschaften mit den Menschen vor Ort zu investieren, eine einflussreiche Anwälte und Geschäftsleute und auch die lokalen Expat-Community. Es ist durch diese Leute, dass Sie werden die besten Immobilien in den besten prices.Another Punkt zu finden, ist eine Überlegung wert, dass Belize ein Land ist, gibt es zwei Preise? Preis der lokalen und der Ausländer Preis. Ja, aus der Sicht eines expat aus gesehen Das ist ungerecht. Aber von einer lokalen Sicht des "reichen" Ausländer, der wird bezahlt weit mehr für seine Arbeit in seinem Land als ein Belize in Belize für die gleiche Arbeit kann nur leisten, die höheren price.A Weise bezahlen Um dies zu einer Belize Freund bitten, den Preis zu stellen und nicht verhandeln für Sie! Ganz einfach! Und ja, Verhandlungen Schlüssel - die Immobilienpreise massiv variieren von Region zu Region und von Stadt zu Stadt und Hersteller zu Hersteller. Es ist nicht wirklich eine Reihe Bewertung Struktur auf, die jemand den Preis für eine Eigenschaft oder ein Stück land.This Basis können bedeutet, dass es schwierig ist, genau zu sagen, wie viel Immobilien wert ist und wie viel die Immobilienpreise haben tatsächlich gestiegen in den letzten Jahren. Es ist noch schwerer zu sagen, was ein Immobilien-Investor in Belize im Vergleich zum Vorjahr konnte im Hinblick auf die Aufwertung von Immobilien-Asset erwarten. So sehr, dass das Wort "Sie fast immer Ihr Geld machen, wenn Sie kaufen, nicht verkaufen, wenn Sie "geht doppelt in Belize.As eine sehr allgemeine Leitlinien für die Immobilienpreise am höchsten ist es in Belize City, auf Ambergris Caye und Placencia, und am niedrigsten in die entlegensten meisten ländlichen areas.House Preise gehen von USD 15.000 für einen grundlegenden traditionellen Haus in einem kleinen Dorf zu unentwickelten USD 500.000 und aufwärts für Luxus-Villen direkt am Strand in San Pedro say.Any Agent oder Lieferant Sie sprechen wahrscheinlich sprechen die Renditechancen einer Investition in Immobilien oder Grundstücken in Belize? Das ist nur natürlich! Aber was Sie beachten müssen, ist, dass:-a) die Wirtschaft dieses Landes ist in den USA verbunden Wirtschaft und b) wie lange es dauert, eine Immobilie in Belize kann sehr lang sein und gezogen zu verkaufen (ich spreche Jahr nicht Wochen oder Monate)? die etwas müssen Sie beachten, wenn es um den Kauf einer Immobilie, die Sie ist vielleicht eines Tages wollen / müssen erneut sellThis nicht unbedingt Sie ablegen? nach all you can buy noch viel mehr für Ihren Dollar in Belize, als Sie sich in den USA, Großbritannien, Mittelmeerraum oder in Westeuropa? aber es ist wichtig, einen realistischen Überblick über den Immobilienmarkt in jedem Land haben Sie sich überlegt haben Investitionen in oder Umzug nach. So geben Sie mit offenen Augen? Es ist immer besser, als ein kluger Käufer! Teil Vier: Ausländische Ownership.The Belize Behörden sind offen für ausländische Investitionen und tatsächlich begrüßen, was bedeutet, dass nur sehr wenige Beschränkungen auferlegen, wenn es darum geht, in ausländischem Besitz von Grundstücken in ihren country.In Belize ist es sogar möglich für Ausländer frei, direkt am Strand Eigentum zu erwerben. Früher gab es eine Lizenz Voraussetzung für einen Ausländer zu landen mehr als 10 Hektar oder 1 / 2 Morgen in einer großen Stadt oder kaufen Stadt, sondern diese Anforderung wurde revoked.The nur Regeln und Restriktionen: Außen-Kauf einer Insel hat Zustimmung der Regierung über das Ministerium für Natürliche Resources.In bestimmten geschützten Küsten-und haben caye Bereichen Erwerb von Grundstücken und Immobilien durch Nicht-Einheimische ist von den lokalen Dorf council.Part Fünf zugelassen werden: Recht und Finanzen Considerations.I schlägt immer Menschen suchen qualifizierte Rechtsberatung, wenn es um einem so großen und weit reichenden Unternehmen wie der Kauf von Immobilien! Belize ist keine Ausnahme! In der Tat, in Belize Juristen in der Regel angesehen werden, vertraut werden, gut angeschlossen, Säulen der Gemeinschaft mit wirklicher Macht! Und ihre Gebühren sind in der Regel im Bereich von 2 Prozent des Kaufpreises? dies sollte Titelsuchen sowie für die Erstellung der Übertragung documents.In hinsichtlich der BIETEN Ihre Immobilie Traum? der Pflicht sein wird auf Sie! Es ist äußerst schwierig für Ausländer, um die Hypotheken von Banken in Belize daher die meisten Abnehmer erhalten, sind in der Lage, in bar bezahlen für ihren Erwerb zu finanzieren, oder sie haben aus einem Nicht-Belize finanzielle source.However werden einige neue Entwicklungen aufspringend mit Hypotheken der Entwickler verbunden? Bauträger sind in der Regel die ersten, von einer potenziell unerschlossene market.Basically Bedingungen bewusst sein, Derzeit stehen die Käufer von solchen Eigenschaften sind: - Der Entwickler behält sich das Eigentum an der Immobilie, bis der Käufer in voller Höhe für die Immobilie bezahlt hat. Der Käufer macht eine 10% Anzahlung mit der Rest wird wieder über 10 Jahre zahlen bei einem Zinssatz von 10% pro Jahr. Allgemeine wird natürlich variieren von diesem zu 50% nach unten vorne und der Rest über drei bis fünf Jahren um 12 -15% interest.Be bewusst sagen jedoch, dass die besten Preise werden für ll Bargeld benötigen deals.You 'to Faktor für weitere 12 werden? 15% auf den Kaufpreis für Gebühren und costs.You haben das Land Titel Ablösesumme, die auch bekannt ist als "Stempelsteuer." Dies sind 5% obligatorisch für jeden Käufer unabhängig von ihrer Nationalität, eine Gebühr von 5% zu Lasten der nicht Belize Staatsangehörige? machen 10% in total.This ist offenbar auf 12% in naher erhöht future.If Sie einen Wohnsitz Belize über die qualifizierte Retired Persons Incentive-Programm, das Sie aus der zweiten 5% Stempelsteuer für nicht steuerbefreite citizens.Then, sollten Sie Ihren Anwalt Gebühr, die bei etwa haben geworden 2% des Kaufpreises price.Finally Sie Ihre Immobilie Steuern, die tatsächlich variieren von Gebiet zu Gebiet von der Art von Grundstücken oder Gebäuden gestützt haben, werden gekauft. Generell erwarten zu müssen, um jährlich 1% des Wertes des Pay unbebaute Grundstücke?, sondern sprechen Sie mit Ihrem Anwalt für genauere Zahlen Relevanz für die Immobilien oder Grundstücken sind Sie in purchasing.Rhiannon interessiert Williamson ist der Herausgeber des http://www.shelteroffshore.com/ - das Online - Ressource, führt Sie zu einer niedrigen Steuer-, Lifestyle-Traum in Übersee! Shelter Offshore verfügt über drei wichtigsten Kanäle - Offshore-Anlagen, Immobilien im Ausland und in Übersee lifestyle.Rhiannon Williamson ist auch die Autor von "The Offshore Advantage 'http://www.shelteroffshore.com/index.php/shelter/offshore_advantage/ die Leser, wie sicher Vermögen aufbauen, um mit Hilfe seines geheimen Offshore Vorteil lehrt.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Holen Sie sich den HTML-Code fü Webmaster
Fügen Sie diese Artikel Ihrer Website jetzt hinzu!
Webmaster veröffentlichen Sie Ihre Artikel
Keine Anmeldung erforderlich! Füllen Sie das Formular aus und Ihr Artikel wird im Messaggiamo.Com Artikel-Verzeichnis aufgenommen!
