Immobilieninvestierung? Finden der preiswerten Häuser
Die Immobilien, die Sachkenntnis investieren, können den Luxuxbinnenmarkt zweifellos unterbringen. Irgendwie produziert das obere Ende des Gehäusemarktes einfacheren Erfolg als das unterere Ende. Mehr Fähigkeit jedoch wird angefordert, um das Luxuxhaus zu verkaufen. Aber wichtiger, Angebot und Nachfrage ist kritisch, wenn, das Luxuxhaus verkaufend. Zu mit jedem möglichem Haus „fest“ zu erhalten das nicht leicht verkauft kann gefährliche, aber träge Verkäufe für das Luxuxhaus sein kann verhängnisvoll sein.
„Preiswerte Häuser“ sind am anderen Ende vom Gehäusespektrum. „Preiswerte Häuser“ haben überall Überfluss. Jede Gemeinschaft im Land hat preiswerte Häuser, weil die Vorherrschaft der Bevölkerung im billigen Gehäuse lebt. Mehr Leute enthalten die mittlere und niedrige Einkommensgruppe als die hohe Einkommensgruppe.
„Preiswerte Häuser“ ist ein sehr vieldeutiger Ausdruck, der im Verhältnis zu einem Bereich ist. Z.B. „preiswerte Häuser“ haben niedrigeren Wert in einer landwirtschaftlichen Gemeinschaft als in einem einwohnerstarken Bereich wie New York City. Aber sogar können anliegende Grafschaften in jedem möglichem Zustand verschiedene Definitionen von „billig beibehalten,“, obwohl getrennt durch nur einige Meilen.
„Preiswerte Häuser“ beziehen nicht Elendsviertel oder Gettos notwendigerweise. Die Immobilien, die in diesen Bereichen investieren, konnten Bundesbewilligungen oder Gehäuse des HUD Abschnitts umfassen 8.
Mein Fokus in diesem Artikel ist der Gebrauch von „preiswerten Häusern“ als beginnender Platz für Immobilien, die Karriere investieren. „Preiswerte Häuser“ in diesem Artikel ist NICHT die Bank „roter gezeichneter“ Verbrechenbereich oder, wo Drogen und Prostituiertee zügellos sind oder wo Gehäuse ist streng missbraucht worden oder vernachlässigt worden von den Eigentuminhabern und/oder von den Pächtern. Und „preiswerte Häuser“ in diesem Artikel ist nicht das ausgebrannte oder verfallene Errichten.
Meine Definition „der preiswerten Häuser“ für den Immobilieninvestor des Anfanges ist das weniger-teure Gehäuse, das den mittleren oder mittler-niedrigen Kategorienbürger unterbringt. Die Nachfrage nach diesem Gehäuse ist normalerweise hoch und Konstante. Das Risiko für die Immobilieninvestierung ist normalerweise niedrig. Und die Bemühung, die benötigt wird, um diesen Markt einzudringen, ist am einfachsten.
Ich erhalte die gelegentlichen Anrufe, die das Bestehen „der preiswerten Häuser“ in bestimmten Teilen des Landes infrage stellen. Diese Anrufe kommen normalerweise von Kalifornien und von bestimmten Zuständen im Nordosten wie Maryland. Der Anrufer hat meine Web site gelesen und herausfordert mich, „Sie kann ein preiswertes Haus nicht hier finden!“ Jetzt alle erkennen wir, dass der mittlere Preisindex für Gehäuse alle über dem Land sich unterscheidet. „Billig“ bedeutet einen anderen Preis zu jeder. Aber der Protest dieser Herausforderer ist, dass Los Angeles keine „preiswerten“ Häuser hat, wenn seine durchschnittlichen Gehäusekosten $600.000 übersteigen.
Ist hier meine Antwort zu diesen Anrufern. Fahren Sie in im Stadtzentrum gelegenes L.A. und lokalisieren Sie das höchste Bürohaus der Stadt. Finden Sie den Hausmeister. Fragen Sie ihn, wo er lebt, oder folgen Sie ihm nach Hause. Er kann 25 oder 50 Meilen von der Arbeit verjagen. Aber er weiß, wo das „preiswerte Haus“ gefunden werden kann. Er hat bereits die Forschung getan. Er hat seine Heimarbeit getan. Er hat annehmbares Gehäuse für seine Familie gefunden, und sie ist nicht in einem Bereich des hohen Verbrechens. Drogenhändler, Prostituiertee und Kuppler durchstreifen nicht die Straßen. Die Häuser sind nicht beat-up und verschlechternd. Er hat einen guten Job und ein annehmbares Gehalt, ist er Mittelstand, und er hat gefunden ein „preiswertes Haus.“ Wahrscheinlichkeiten sind, seine vollständige Nachbarschaft ist ein guter Zielbereich für eines „preiswerten Hauses“ nach dem Beginnen Immobilien heraus suchen, Karriere zu investieren. Diese Eigenschaften können überall gefunden werden.
Ich wohne in Nashville, Tennessee und nicht in Los Angeles. Gehäuse ist im Süden ein wenig preiswerteres. Ich kaufte $1 Million „in den preiswerten Häusern“ während jedes meiner ersten zwei Jahre, als ich meine Immobilien anfing, Karriere zu investieren. Ich hatte $10 Million dieser „preiswerten Häuser“ innerhalb 4 Jahre erworben. Ich wette die Ranch, die ich kopieren könnte dass der gleiche Erfolg in L.A. oder in irgendeinem Bereich des Landes. Die Immobilieninvestierung ist die investierenden Immobilien, wohin Sie leben und verhältnismäßig sprechend, „preiswerte Häuser“ überall Überfluss haben.
Ich ringe, dass „preiswerte Häuser“ das niedrigste Risikoeigentum für den Beginn Immobilien sind, die Karriere investieren. Und ich argumentiere, dass „preiswerte Häuser“ ganz über unserem Land gefunden werden können.
Vor Phil Speer, Ph.D., fing seine an, Immobilien Karriere 25 Jahren zu investieren. Ohne die Verwendbarkeit der Gutschrift und der Anwendung nur einer Rechnung $10, kaufte er $1 Million in den Eigenschaften in seinem ersten Jahr und hatte $10 Million in den Eigenschaften bis zum seinem vierten Jahr angesammelt. Sein Nettowert war $2 Million in nur seinem dritten Jahr der Investierung. Er wurde in einem Wall St. Journal-Leitartikel als der meiste erfolgreiche Investor im nichts unten Immobilien-Bewegung gekennzeichnet und wurde mit einer karibischen Kreuzfahrt als Spitzeninvestor des Jahres geehrt. In seiner Heimatstadt von Nashville, Tennessee, ist er ein Geschäftsmann und ein Arbeitskräftepotenzial-Berater für 30 Jahre gewesen. Er ist ein Autor, ein Sprecher und ein Seminardirektor. Um zu erlernen wie man in den investierenden Immobilien, sogar ohne Bargeld oder Gutschrift, lesen Sie seinen Report bei http://www.CashinHouses.com/ profitiert.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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