Immobilien-Wert: Sie wissen, ist der Schlüssel zum Erfolg Hypothek
Der Wert der Immobilien Sie, ob es sich um Ihre persönlichen Wohnsitz oder eine als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, ist entscheidend für Ihre Hypothek und finanziellen Erfolg. Ist der Saldo auf Ihrer Hypothek ist in der Nähe hoch oder höher als die Wert Ihrer Immobilie, Ihre Immobilie ist nicht die finanziellen Maschine es sein sollte. Deshalb, wenn Sie erfolgreich sein wollen im Eigentum der Immobilien aller Art, Sie müssen unbedingt wissen, wie man den Wert der Ihre property.Now, kann es zu sein scheint eine einfache Lösung für dieses Problem, sagen Sie. Holen Sie sich die Beurteilung. Klar, das funktionieren würde, aber Bewertungen sind nicht billig. Für Wohneigentum, sie beginnt etwa $ 175 und bis zu 400 $. Für Investitionen Immobilien, sie kann sehr viel höher. Stellen Sie besitzen 25 Häuser und müssen wissen, der Wert für jeden. Sie würde sicher nicht zahlen wollen, für 25 Beurteilungen. So, hier ist eine einfache Formel für Lernen Sie den Wert Ihres property.1. Erfahren Sie die durchschnittliche Quote der Anerkennung in der Nachbarschaft in dem sich die Immobilie befindet. Fast jede Eigenschaft wird der Wert von zwei bis drei Prozent pro Jahr, auch in strukturschwache Gebiete. Also, wenn Sie Ihre Wertschätzung ist von drei Prozent und Sie zahlen $ 100000 im vergangenen Jahr für Ihr Haus, sie hat jetzt einen Wert von mindestens $ 103.000, die sich nur auf Anerkennung. Sie können lernen, dieser Satz durch den Aufruf eines lokalen Immobilienmakler. Denken Sie daran, dass in wohlhabenden Gegenden, die Anerkennung Preise können von vier bis acht percent.2. Schätzen den Wert der Verbesserungen, mit einem Formel-Verhältnis. Das heißt, wenn Sie die Struktur der Eigentum (neues Dach, Deck, automatische Garagentore, Fenster, etc.), die alle etwa 30 bis 40 Prozent von dem, was Sie zahlen für die Verbesserung. Nun, dies ist eine Variable, je nach Lage, so dass diese nicht als absolut. Also, im letzten Jahr habe ich alle neuen Fenster in meinem Haus. Es kostet $ 10.000. Ich vermute, ich kann hinzufügen, $ 3000 bis $ 4000 in Wert zu meinem Haus. Cut-Verhältnis, dass zu 15 Prozent für kosmetische Verbesserungen wie Farben, Teppichboden und landscaping.3. Know vergleichbaren Umsatz innerhalb einer Meile und innerhalb des letzten Jahres. Zum Beispiel, wenn ein Haus einen Block entfernt, dass ist fast identisch mit Ihnen in Größe und Stil verkaufte im vergangenen Monat für $ 150.000, das ist ein guter Startpunkt für Ihren Wert. Nun, denken Sie daran, Ihr Haus haben kann, was die anderen Haus nicht haben, erhöhen Sie die Werte auch more.4. Andere Hause die Frage Preis spielt eine geringe Rolle. Immobilienmakler kennen ihr Geschäft. Wenn Sie ein vergleichbares Haus in der Nachbarschaft, die von einem Immobilienmakler, überprüfen Sie die Liste Preis. Zwar nicht annähernd so wichtig wie die anderen Teile der Formel, das spielt eine Rolle bei der Bestimmung der Wert Ihrer property.So, verwenden Sie diese Formel, lernen den Wert Ihrer Immobilie, und Sie werden eine erstaunliche Macht Höhe der finanziellen power.Mark Barnes ist eine Investition, Immobilien-und Real Estate Finance-Experten. Seine kostenlos Hypothekenfinanzierung Kurs http://www.winningthemortgagegame.com. Mark ist auch der Autor des neuen Romans, der Liga, ein schockierendes, Sport im Zusammenhang mit Verschwörung. Erfahren Sie mehr über seine Suspense-Thriller auf
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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