Investitionen in Immobilien: Qual der Wahl in Europa Emerging Markets
Man könnte meinen, dass das Eigentum ist der neue dot.com. Es scheint, dass jemand mit ein paar extra Geld zu sparen versucht, um über den aktuellen Boom. Gedrängt entlang durch die vielen TV-Programmen verkaufen Hot neue Eigenschaft Destinationen, Zeitungsartikel regelmäßig auf die Erträge werden in ausländischen Immobilienmärkten, und die reichlich vorhandenen Websites bietet Immobilien in der ganzen Welt, würden Investoren rauschen durch die Tausende in aufstrebenden Märkten begleitet nur von der Gewissheit, einen Killer return.Many sind junge Menschen, die preiswert aus ihrer heimischen Märkte sind gespannt, um einen Fuß auf dem Grundstück Leiter Märkte im Ausland billiger. Andere kommen in den Rücken des Eigentums Booms in ihrem eigenen Land, insbesondere der britischen und der irischen und in zunehmendem Maße, die während Spanish.But Investoren kann träumen von einer Immobilien, bieten hohen Mieten sowie hohe Kapital-Wachstum in der gleichen Zeit, die das Recht Eigentum Märkte, in denen zu machen, dass Investitionen ist von entscheidender Bedeutung für die Erreichung solide Renditen. Bei so viel Aufmerksamkeit konzentriert sich auf Emerging Markets, ist es schwierig für die Rookie Anleger, genau zu wissen, wo die nächste Revolution in der Eigenschaft wird be.Bulgaria, für viele, ist die offensichtliche Wahl. Für die kleinen Zeit Investor oder Ferienheim Käufer, Bulgarien bietet einen erschwinglichen Zugang. Empfangen massive Aufmerksamkeit seitens der Medien, sie hat sich zu einem heißen Bett der Anleger, vor allem rund um das Schwarze Meer und die Skigebiete. Mit Immobilienpreise weit unter dem EU-Durchschnitt und Kapital-Wachstum von durchschnittlich 60-70% pro Jahr, ist es nicht überraschend. Bulgarien den wachsenden Ruf als Reiseziel ist auch zu ihren Gunsten und viele Spekulationen, dass die Bulgarische Immobilien-Markt wird sich von den Trends, die sich in der spanischen Immobilien-Markt, vor allem nach ihrer Einreise in das EU.Many vorhergesagt, dass die "Ost-Acht" - die Tschechische Republik, Ungarn, Polen, Estland, Litauen, Lettland, Slowenien und der Slowakei, bei der Einreise in die EU würde zu einer der größten Immobilien-Boom in Europa hat sich zumindest in den letzten 10 Jahren. Während die Anleger in das neue Europa Ländern ist signifikant, insbesondere bei den Iren, Briten und Deutschen, sind die Preise nicht steigen alarmierend und bis zu einem gewissen Grad über die Sättigung des Marktes von Investoren hat dazu geführt, dass die Mieterträge sind nicht so hoch wie sie sein könnte. Während der Immobilienmarkt in einigen dieser Länder hat sich auf der Rückseite des EU-Beitritts, andere wie die Slowakei zu kämpfen, um ihr Profil, wenn es internationalen investors.Investing in den europäischen Schwellenländern Immobilienmärkte birgt in sich die Gefahr, dass mit Investitionen in ein neues Gebiet. Allerdings, für die mutig genug, um das Risiko, die Erträge sind wesentlich höher als die durch Investitionen in den traditionellen Märkten wie Frankreich oder Spanien. Nehmen Sie als Beispiel Rumänien. Umzug in ein Märkte wie Rumänien nun würde eine sehr viel Mut, vor allem, wenn das Land ist nach wie vor kämpft der organisierten Kriminalität und des negativen Stellungnahme Welt, aber die Chancen sind, dass zehn Jahre nach der Straße, Rumänien die kleinen Schwarzen Meer Küste werden dann in der gleichen Weise wie Bulgarien hat in den letzten fünf Jahre. Die Belohnungen sind immer mehr für die mutig genug, um in early.Dubai ist ein starker Anwärter bei Investoren in den aufstrebenden Märkten. Dubai, für viele, hat das Erfolgsrezept, Sonne, Sand, Glamour, spektakuläre Entwicklungen, liberalen Steuer-und preiswerte Immobilien. Obwohl Dubais Immobilien-Markt ist wohl der glamourösesten und ausgefeilte in der Welt, ist es immer noch möglich, sich eine Schnäppchen Immobilien, die Sie sicher, dass hohe Renditen. Ein-Bett-Zimmer-Wohnung nur 20 Minuten mit dem Auto außerhalb Dubai kann noch gekauft werden rund ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 35.000. Während Mieterträge sind von 8? 9% im letzten Jahr zu einer realistischen 6? 7%, diese sind nach wie vor gesunde Rendite im Vergleich zu den wichtigsten osteuropäischen Konkurrenten. Die größte Sorge ist, dass mit Dubai derzeit ist es weitgehend Spekulanten Markt, mit Eigenschaften wird gekauft und verkauft mehrere Male vor dem Bauherren noch links. Wenn Spekulanten zu ziehen, könnte es dazu führen, dass insgesamt Zusammenbruch des Marktes. Die Maßnahmen werden durchgeführt, um die Spekulation mit den Banken nur über die ursprünglichen Kosten der Immobilie, so dass die Anleger die Aufgabe der Suche nach alternativen Finanzierungsmöglichkeiten für die Prämien, die Kosten für die Übermittlung properties.It ist zu bedenken, dass alle Immobilien, Märkte, und zwar nicht nur diejenigen, die neu entstehenden, Risiken. Der Schlüssel für einen Erfolg einer Investition ist eine gute Forschung. Sammeln Sie so viele Informationen wie möglich halten und auf dem aktuellen Stand der Marktentwicklung ist von entscheidender Bedeutung, damit ein Investitionsvorhaben reibungslos. Dies ist noch wichtiger, beim Kauf von Immobilien in ausländischen Märkten. Suchen Sie professionelle Beratung, arbeiten mit zuverlässigen Agenten und immer bereit, für Ihre homework.Tracey Meagher schreibt und unterhält mehrere Newsdesks Eigentum, einschließlich Immobilien Newsdesk Dubai und Eigentum Newsdesk Mittel-und Osteuropa Sie bietet auch
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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