10 Dinge, die Sie shouldnt tun, wenn du ein Haus kaufen
Home Kauf Don'tsYour Home Kauf-Prozess ist voll im Gange. Der Verkäufer akzeptiert Ihr Angebot zum Kauf. Die Wohnung ist offiziell unter Vertrag und schon können Sie zählen die Tage zu schließen. Der Darlehensgeber genehmigt vor Ihnen, so den Kauf des Hauses ist eine sichere Sache, oder? Nicht ganz. Nichts ist sicher, bis der Schlüssel in der Hand. Es gibt nach wie vor großen Hürden, um Vergangenheit, bevor Sie schließen und Ihre Aktionen zwischen jetzt und schließen können Kopfschmerzen, Verlangsamung, und sogar die transaction.1. Nicht einen wichtigen PurchaseYou've nur herausgefunden Ihrer Kreditkarte ist A +. Das sind gute Nachrichten, denn ein neues Auto aussehen würde fantastisch in der Einfahrt von Ihrem neuen Zuhause. Aber hängen - wenn Sie abhängig von einer Hypothek, um in der, die Sie am besten erst nach dem Schließen zu kaufen car.An der Anstieg in Ihrer Schuld gegenüber Income-Ratio wird die Höhe der monatlichen Einnahmen zur Verfügung für Ihre Hypothek payment.If Sie Tack auf eine höhere Zahlung Auto, die Bank kann entscheiden, dass Sie sich nicht leisten können, die home.Using bar zu kaufen das Auto könnte auch ein Problem, da die Banken der Auffassung, Liquiditätsreserven bei der Genehmigung Ihrer Hypothek. Wenn Sie einen wichtigen Kauf vor der Schliessung, sprechen Sie mit Ihrem Loan Officer, bevor Sie it.2. Ändern sich nicht, es sei denn Jobs Es ist NecessaryHome Lenders, um zu sehen, wie eine einheitliche Job-Historie. Sie sind in der Regel nicht so nervös Wenn Sie eine Beschäftigung in dem gleichen Gebiet, aber es ist besser zu bleiben, bis der Schlüssel für das Haus sind in Ihrem hand.3. Don't Give einem ernsten Geld direkt an eine Anzahlung für den Verkauf durch Eigentümer SellerYour gutem Glauben Hinterlegung sollte in ein Treuhandkonto. Einige für den Verkauf durch Eigentümer Anbietern nicht verstehen, dass die Mittel, die auf Ihre Kosten bei closing.I 've hören viele Geschichten über Verkäufer, verbrachte die Geld vor Schließen. Wenn die Geschäfte nicht stattgefunden hat triftige Gründe für die - wie die Finanzierung oder Reparatur Fragen, die Käufer zu kämpfen für eine refund.Find einen Anwalt oder andere neutrale Partei, wird die Anzahlung für Sie bis zum Tag, und stellen Sie sicher, dass Ihr Vertrag bestimmt, was geschieht mit den Fonds in Betracht, wenn die Transaktion nicht close.4. Lassen Sie sich nicht Emotionen Nehmen OverKeep einen kühlen Kopf während des gesamten Prozesses zu Hause kaufen, vor allem während und nach einer Inspektion. Seien Sie realistisch. Nr. Hause ist perfekt, vor allem älteren Häusern. Es ist nicht ungewöhnlich, dass neue Eigentümer dafür Sorge zu tragen, der selbst einige Reparaturen. Lassen Sie sich nicht von dem Verkäufer die Weigerung, eine kleine Reparatur töten, die sich auf ein Haus love.On Sie wirklich der anderen Seite, fallen nicht so sehr in Liebe mit dem Haus, dass Sie es kaufen, egal, was getan werden muss - es sei denn, Sie sind absolut sicher, dass Sie kann sie emotional und finanziell. Entscheiden Sie, welche Art von Reparaturen können Sie realistisch sollte, dann halten Sie sich an die decision.5. Vergessen Sie nicht, Switch UtilitiesThat klingt einfach, aber Sie werden erstaunt sein, wie viele Leute vergessen zu beantragen Versorgungsleistungen an ihre neue Heimat. Rufen Sie die Utility-Unternehmen, sobald Sie haben einen Vertrag. Finden Sie heraus, wie viele Tage, wenn sie dazu führen müssen, um den Service, dann wieder mit ihnen, wenn Sie eine Firma schließen date.Don 't vergessen, vor, an Ihrem alten home.6. Line Up Your Hazard InsuranceA nicht lange nachzudenken braucht, oder? Aber es ist eine andere Aufgabe oft vergessen, dass Käufer Scramble dafür Sorge zu tragen, der in der letzten Minute. Vor Schließen Sie Ihre Kreditgeber will, um zu sehen, eine Versicherung Binder, der Ihnen zeigt, haben Deckung für die neue Heimat. Holen Sie es so früh wie möglich, so dass das Schließen ist nicht verzögert. In manchen Orten, zusätzliche Arten von Versicherungen erforderlich sein könnten. Sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber über Versicherungsanforderungen auch vor dem schließenden date.7. Nicht zu Best Friends mit dem SellerI'll bekommen Flack in diesem Fall. Es ist toll, freundlich zu sein, aber nicht erhalten in zu viele lange Gespräche mit den Anbietern, da Persönlichkeit Konflikte oft Wolke judgments.Remember, das ist ihre Heimat. Du bist kein Zweifel begeistert bewegen, und wenn Sie nicht wie Sie das Haus nicht haben angeboten, es zu kaufen. Aber Sie Änderungen vornehmen - jeder tut. Eine lässige Aussage über "die Rippen, dass hässliche Teppich" könnte verletzend genug, um den Verkäufer aus den Verhandlungen mit Ihnen über Reparaturen oder sonstigen Problemen dass die Ernte up.8. Keine Panik, wenn die Beurteilung kommt in LowAt wenigstens nicht auf den ersten. Es gibt einige Dinge, die Sie (und Ihr Agent) kann das, das Problem zu beheben. Ihre Studie options.9. Don't Go Es AloneIf Sie arbeiten mit einem Agent, es ist der Agent hat die Aufgabe, um viele der täglichen Informationen, die der Kreditgeber, der Verkäufer, oder der Verkäufer die agent.10. Nicht ignorieren Home Lender RequirementsKnow, was von Ihnen erwartet wird und kümmern sich um sie. Zum Beispiel, eine Bescheinigung über die Berechtigung erforderlich ist, um uns auf einer VA-Darlehen. Das ist etwas, was müssen Sie selbst mit. Antwort Kreditgeber Fragen und erforderlichen Formalitäten so schnell wie möglich - Ihre Schließen hängt davon ab, it.Special Kredite (http://www.special-loans.com) ist spezialisiert auf die Finanzierung gesichert, wenn die Banken nicht. Wenn Sie Probleme haben, Kredite, sind voll Arbeitnehmer oder Selbständige, die Einnahmen oder Ausgaben Beschäftigungsfragen, haben wir die beste Lösung für Sie! Wir bieten nonkonform wohnungswirtschaftliche Darlehen anbieten Großhandel Darlehen Preise sowie Standard Home Loans, ungesicherte persönliche Darlehen, Refinanzierung
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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