Immobilienkauf in Portugal
Portugal ist seit langem eine beliebte Wahl für Menschen, vor allem aus den kälteren Klimazonen von Nord-Europa, suchen zum Kauf einer Ferienwohnung oder einem Altersheim. Traditionell haben sie getan haben, mit Offshore - Unternehmen, vor allem zu vermeiden Estate Steuern. Leider Portugal, zusammen mit einigen anderen Ländern hat dieser Strecke erheblich weniger attraktiv durch die Einführung von Sanktionen swingeing Steuern auf Offshore-Gesellschaften. Der Größenordnung dieser Sanktionen kann man aus den Beispielen unten, Real Estate Transfer TaxThis Steuern zahlt der Käufer, auf progressive Steuersätze von bis zu 6% (5% für die ländliche Eigentum) auf Sachanlagen, die ausschließlich für Wohnzwecken dienen, auf den höheren Wert des eingetragenen oder den Kaufpreis zwischen den Parteien vereinbart. Dies ist in der Regel den Kauf von Offshore-Gesellschaften price.For dieser Satz wurde auf 15% erhöht. Municipal Immobilien TaxThis ist eine Steuer, mit einer Rate jährlich, erhoben von der örtlichen Behörde und auf der Grundlage der registrierten Wert. Die Preise sind für die verschiedenen städtischen und ländlichen Eigenschaften und die Summe wird in der Regel etwa 1,6%. Für Offshore-Gesellschaften der Satz wurde auf 5% Steuer auf eine als IncomeWhere Vermietung einer Immobilie ist im Besitz einer Offshore-Gesellschaft, es wird als ein Mieteinnahmen, die zu Lasten der Einkommensteuer, der ein Fünfzehntel des eingetragenen value.There sind andere Steuern, die zu berücksichtigen sind, und diese sind, Erträge taxWhere Immobilie vermietet ist, die Miete zu zahlen Einkommensteuer und auf einen Verkauf von 50% der gebührpflichtiges Veräußerungsgewinn unterliegt Portugiesisch Einkommen tax.Stamp dutyThere ist eine Stempelsteuer von 0,8% auf die Übertragung der realen estate.Donations taxGifts den Ehegatten, Vorstufe oder Nachkommen sind von der Steuer frei, sondern auch andere Spenden ziehen eine Quellensteuer von 10% A SolutionFortunately gibt es Gebiete, die nicht auf der schwarzen Liste und Portugiesisch mit dem Kauf einer Immobilie in Portugal durch einen strukturierten Corporate Fahrzeug in einer dieser Orte, ist es möglich, zu vermeiden, die Strafen für Offshore-Unternehmen. Diese Regelung kann mit anderen Leistungen, wie? Die Fähigkeit zum Verkauf der Immobilien in die Zukunft ohne den Käufer zu zahlen Grunderwerbsteuerbefreiung Steuern? Vermeidung der portugiesischen Kapitalertragsteuer auf Re-Verkauf? Die Vermeidung von Steuern oder Spenden Erbschaftssteuer? Vermeidung von Nutzen, als die Bestimmungen in Großbritannien law.As Steuern und die Art und Weise, in der sie angewendet werden häufig ändern fachliche Beratung sollte immer vor der Eingabe in eine arrangementsThe Chesterfield-Gruppe bietet eine vollständige Palette von Treuhänder und Corporate Beratungs-, Gründungs-und Management-Dienstleistungen und Informationen ersucht. Weitere Angaben finden Sie auf unserer Web-Site http://www.chesterfield-management.com REF = CH2EZ
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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