Seien Sie geduldig Screening Mieter
Vermietung Immobilien ist eine solide Art und Weise Geld zu machen. Ich bin besonders gerne von Wohn-Immobilien, denn die Menschen leben müssen irgendwo. Aber es ist nicht für das schwache des heart.I 've gesehen, wie er mehr als einmal: das erste Hypothek Zahlung fällig ist und der Vertragspartner nicht mit der Renovierung noch, oder drei Mieter bewegen sich im gleichen Monat, oder der Partner (die mit dem Geld) ist zu Fuß entfernt, und verlassen Sie damit umgehen alle. Es ist sehr beängstigend, und das ist der schlimmste Fehler, wenn ein Vermieter können happen.When werden Sie die ganze Nacht versucht, um herauszufinden, wie Sie Ihre Träume zu einer großen finanziellen Belastung ist nicht der Zeitpunkt, zu machen Entscheidungen, die Auswirkungen auf Ihre Existenz und der Lebensqualität. Real Estate ist eine Investition, und ihn wie ein Unternehmen ist die einzige Option. Wenn Sie in einer schlechten Situation, können Sie Rush dem Vertragspartner und Kraft ihm zu machen, die beißen Sie in den Arsch später. Sie können entscheiden, auf einen geringen Aussicht und ein Mieter, dass sich für einen Monat, sondern lebt in Ihrer Investition für sieben mehr als Sie versuchen, sie aus. Sie können prüfen, den Verkauf der Gebäude in einem Markt nach unten, um von unter, und nehmen eine enorme Verluste, werden Sie wieder für Jahre! Wenn das klingt wie ein Ort, an dem Sie sich in jetzt an, einen Schritt zurück. Ihre Situation ist schlecht, sondern handeln vorschnell gebunden ist, um es noch schlimmer. Verzweiflung nur graben Sie ein größeres Loch. Es gibt Banken, Verwandten, Freunden und auch der Small Business Administration, die möglicherweise in der Lage, die Sie bei der Finanzierung zu sich durch eine grobe und vor Ort an, um Sie von der schlechten Entscheidungen aus Angst. Gefällt oder nicht, kurze Zeit Herausforderungen sind zu Ernte-und, wenn Sie nicht über die Eisen-Verfassung, das natürlich, Sie wollen Notwendigkeit einer vertrauenswürdigen Freund oder Berater Ihnen helfen, die Dinge in perspective.Let 's die Mieter Auswahl als Beispiel. Die erste Eigenschaft besaß ich hatte zwei Einheiten, und einer meiner Mieter in etwa zur gleichen Zeit meine Arbeit erforderlich, mir zu verbringen viel Zeit außerhalb der Stadt. Ich war die Werbung für die freie Stelle, die die Anrufe auf meinem Handy, und das Führen eines hundert und fünfundzwanzig Meilen pro Strecke, wenn ich hatte, um den Ort. Der Stress der versucht, die freie Stelle in einem Abstand war hoch, und die Hypothek Zahlung, konnte ich nicht mehr nur auf den Knoten in meinem gut. Drei Wochen in meiner Suche fand ich jemand, der hatte einen anständigen Job Kredit-und befahrbar. Das Beste von allem, war sie in der Lage, um in der rechten weg. Ohne die mehr als einen flüchtigen Blick auf ihre Referenzen (und keine weiteren Fragen dazu, wie sie gekommen waren, um so dringend brauchen Gehäuse) I ein Drei-Jahres-Mietvertrag mit her.A Drei-Monats-Leasing wäre die bessere Wahl, denn das ist alles, was ich habe von ihr. Die Ausreden waren vielfältig, und der aufrichtigen Entschuldigung, aber das Geld kam zu spät, und es fehlt an, und schließlich nicht auf allen. Da die Mieter sich nicht, um Vermieter, wenn sie ihnen Geld schulden, habe ich auch nicht mehr über die Abwasser-Backup im Keller, bis er fünf Meter tief. Alles in allem, indem sie in der Angst der eine Wohnung frei, Ich habe über sieben Tausend Dollar in Reparaturen, Gerichtskosten und unbezahlte Miete. Und diese Art der Mieter ist fast wertlos, um eine Verurteilung, da Sammlung ist alles andere als unmöglich. Die genauen Umstände variieren, aber wenn Sie erkennen die Faktoren, die meine Ungeduld gefüttert, können Sie vermeiden, meine Testversion von fire.If Sie sich nicht in einer schrecklichen Situation, die aus der IT! Planen Sie im Voraus. Haben Sie eine Notfall-Polster von mindestens drei, besser aber sechs Monate der Kosten? Kennen Sie jemanden (Freund, Verwandten, Immobilien-Manager), die könnte für neue oder in den bestehenden Verantwortlichkeiten, um Dinge in Bewegung sollten Sie sich die durch Krankheit oder Verletzung, oder nennt sich aufgrund einiger Leben Umstand? Sind Ihre Immobilien wichtige Papiere organisiert, mit einer Liste von ihnen in die Hände von Ihrem Anwalt, Ihr Gatte, und auf mindestens einem vertrauenswürdigen Freund oder in Verbindung? Ist Ihr wird aktualisiert, um alle Ihre Eigenschaften, und alle Ihre Erben? Und was vielleicht am wichtigsten: Sie werden versuchen, es ganz allein, oder haben Sie Sie können Prellzeit Ideen aus der, jemand, dessen Ein-und Einblick Sie Wert und Vertrauen? Eine sorgfältige Planung ermöglicht es Ihnen jetzt, geduldig zu sein später, wenn es wirklich zählt. Lassen Sie sich nicht von Angst genommen werden Sie reason.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © 2005 Terence Ward P, alle Rechte vorbehalten. Terence Ward P ist der Präsident der Vermieter für Hirehttp: / / www.landlordforhire.com, ein Wohn-Immobilien-Management Service der Grünen und Sauberkeit Corporationhttp: / / www.green-n-Clean.biz, in der Mid-Hudson Valley von New York State. Hier können Sie Kontakt-Informationen für ihn entweder von seinem Unternehmen die Web-Seiten.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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