Immobilien investieren? ? Faktor der Nachbarschaft?
Immobilien investieren, kann ein Traumberuf, wenn der Prozess des Kaufens und Verkaufens ist beherrscht. Die größte Herausforderung in Immobilien investieren, ist nicht das Geld, um zu beginnen, oder die Verfügbarkeit des Produkts. Real Immobilien investieren, die größte Herausforderung ist Urteil. Persönliche Entscheidungen, die in Kauf, bis zur Festsetzung der richtigen Dinge, und der Verkauf erfordern Urteil kommt, dass aus Erfahrung. Die zweite und 100. Eigentum sollte besser als das Urteil first.An Ansatz auf die erste Akquisition in eine Immobilie investieren Karriere mit Analyse der neighborhood.If das Ziel Anwesen befindet sich in einer vertrauten Umgebung, eine Analyse der Vergangenheit getrübt durch Erinnerungen und Gefühle. Vertrautheit kann objectivity.And entgegen, wenn das Ziel Anwesen befindet sich in einer fremden Umgebung, ist die Analyse eingehüllt in unmittelbaren Eindrücke, die oder auch nicht accurate.Real Immobilien investieren heute müssen ungünstigen Elemente wie Drogen-und Prostitution Verkehr, Kriminalität Statistik, und die visuellen Eindruck der Nachbarschaft Fahrlässigkeit und Missbrauch durch Eigentümer und / oder Mieter. Die Windschutzscheibe gesehen wird nicht verraten die ganze Stadt story.Research bei der Planung und der Polizei könnte ein Ausgangspunkt, wenn die erste Fahrt durch die Nachbarschaft nicht kommen zu einem negativen Ergebnis. Zwanglose Gespräche mit den Nachbarn könnte Anhaltspunkte. Gerade von einem Barsch unauffällig zu bestimmten Zeiten kann hilfreich sein, wie nach der Schule ist und nach dark.If Analyse führt zu der Bildung von guten Urteil, Zeit notwendig ist, zu beurteilen, "die Viertel-Faktor." Wenn ich tauchte in meinem ersten Jahr von Immobilien investiert, niemand warnte mich der "Neighborhood Faktor ", und immer noch habe ich manchmal vergessen sie sogar Millionen von Dollar an Immobilien-Käufe später. Kauf $ 1 Million in Vermietung Häuser während meiner ersten Jahr, und eine weitere 1 Million US-Dollar in Immobilien im nächsten Jahr nicht Lassen Sie mich viel Zeit für die Analyse. Allerdings, wenn Sie ein neues Gesicht: Haus auf dem Markt, nachdem die Arbeit beendet ist ", die Viertel-Faktor" ist oft das letzte Wort gesprochen wurde me.The Bottom-Line für die Entwicklung Urteil über die "Neighborhood-Faktor" ist der Verbraucher der Windschutzscheibe angezeigt. Die Immobilien-Anleger können sich begeistert über das Potenzial Gewinnspanne in ein "gutes Geschäft." Aber die Heimat-Käufer und Haus-Hunter machen Instant Bewertungen auf einen ersten Ansatz für das Haus zu verkaufen. Ihr erster Eindruck von "Die Viertel-Faktor" ist ungeübt und unumkehrbar. Und in Immobilien investieren, die Aussicht auf den ersten Eindruck der "Neighborhood-Faktor" überschattet ihren Eindruck von Ihrer arbeiteten makeover. Mehr Zeit, als ich gerne zugeben, ich habe ein "Dream House" von einem Junker, nur auf Erfahrung eine langsame Verkauf, weil der "Neighborhood-Faktor." Phil Speer, Ph.D., begann seine Karriere Immobilien investieren, vor 25 Jahren. Ohne die Verfügbarkeit von Krediten und nur mit einem $ 10 Bill, kaufte er 1 Million US-Dollar in Immobilien in seinem ersten Jahr, und hatte 10 Millionen US-Dollar in den Eigenschaften von seinem vierten Jahr. Er war in einer Mauer St.Journal Editorial als erfolgreichsten Investor in der Nichts Down Real Estate Bewegung, und wurde mit einem Caribbean Cruise als Top-Investor des Jahres. In seiner Heimatstadt Nashville, Tennessee, ist er ein Geschäftsmann und Human Resources Consultant für 30 Jahre. Er ist ein Autor, Sprecher und Seminar-Direktor. Um zu erfahren, wie Gewinn in Immobilien zu investieren, auch ohne Geld-oder Kredit-, lesen Sie seinen Bericht auf http://www.CashinHouses.com/. Das Abonnement ist kostenlos, um seine Fix-up-Newsletter - http://www.AAREIT.com/.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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