5 Faktoren des Verkaufens eines Hauses
Es gibt fünf zu betrachten Hauptfaktoren,, wenn man ein Haus verkauft. Diese Faktoren beeinflussen groß nicht nur den abschließenden Preis, den Sie für die Eigenschaft erhalten, aber auch, wie schnell sie verkauft und wieviel Leid Sie durch den Verkauf erleiden.
Position
Über Geschichte wird es gesagt, daß die drei, wenn sie zu suchen Sachen, eine Eigenschaft kaufen, (1) Position, (2) Position und (3) Position sind. Es gibt positive und negative Faktoren zu fast jeder Position. Lassen Sie uns Ihre Eigenschaft vortäuschen ist rechte folgende Tür zu einer Feuerwache. Sie benötigen die Art des Marketing-Fachmannes, die den Nutzen nicht des Müssens verkaufen kann um Ihr neues Haus sich sorgen, das unten brennt, oder möglicherweise die Sparungen auf Feuerversicherung. Ernsthaft egal wo Ihre Eigenschaft lokalisiert werden kann, es ein bereites, ein Willen und einen fähigen Kunden im Markt gibt. Die "Probleme" mit der Position einer Eigenschaft können überwunden werden, Sie gerechte Notwendigkeit ein Realtor, der stark arbeitet, um so zu tun.
Ihr Realtor und seine/ihr Firma
Nicht alle Realtors sind dieselben. Wir unterschiedliche Annäherungen jedes Nehmens an das Marketing Ihres Hauses. Diese reichen von so grundlegendem, wie die Plazierung des Hauses auf das MLS System und das Hoffen es, an Realtors, die aktiv das Haus durch die annoncierende Zeitung vermarkten und das Internet verkaufen. Sie haben wahrscheinlich eine positive Immobilienerfahrung, wenn Sie einen Realtor auswählen, der die folgenden Kriterien trifft:
Beschaffenheit. Zu arbeiten ist hart, mit einem Mittel, das Sie nicht mögen. Sie vertrauen nicht him/her, und die gesamte Erfahrung ist ein schwieriges. Sie haben genug auf Ihrem Verstand, ohne zu müssen, mit Ihrem Mittel zu argumentieren und bicker. Egal wie gut ein Mittel ist? wenn Sie sich nicht mögen, dann ist es nicht eine gute Erfahrung.
Verwendbarkeit. Einen ganztägigen Realtor (oder eine Mannschaft von ihnen) zu haben ist zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses lebenswichtig. Wenn Ihr Realtor nicht vorhanden ist, Ihr Haus zu verkaufen weil he/she's ", das einen Tagesjob" bearbeitet, dann wie dieser Realtor zu Ihnen festgelegt ist?
Arbeit Ethik. Gerecht wie jeder möglicher andere Fachmann in Ihrem Leben, benötigen Sie einen Realtor, der organisiert wird, Fachmann und harte Funktion. Haben Sie überhaupt einen Rechtsanwalt gesehen, für einen Fall in den Schweißhosen und in einem T-Shirt oben zu zeigen? Oder ein Doktorsagen; "ich bin, ich kann nicht Ihr Baby liefern traurig, weil ich eine das 4:00 t-off Zeit habe"? Wie über einen Buchhalter wer nicht kann, handhaben seine eigenen Finanzen? Sie sollten in der LageSEIN, das gleiche Niveau von Professionalismus vom Mittel zu erwarten, das Sie beschließen, Sie darzustellen.
Indem sie einen professionellen Realtor hat, in Ihrem Namen zu arbeiten, Ihre gesamte Erfahrung ist positiver.
Bezeichnungen
Sind Sie auf Besitzdaten flexibel? Ist Ihre Eigenschaft einfach darzustellen? Werden Sie vorbereitet, auf Geräten oder anderen Mobilien zu vermitteln? Diese Flexibilität bildet Ihr Haus viel attraktiver zu den möglichen Kunden. Z.B. betrachten viele Heraus-vonstadtkunden nicht sogar ein Haus, wenn der Besitz nicht flexibel ist. Hauptkunden des ersten Males müssen die Geräte mit dem Haus häufig kaufen, weil sie alle ihre Sparungen in die Anzahlung setzen müssen. Wohin werden sie $3000 erhalten, um Geräte zu kaufen?
Bedingung
Einen guten ersten Eindruck zu bilden ist wichtig, wenn man eine Eigenschaft verkauft erhält. Die vordere Tür und Ordnung zu malen, sicherstellen die Türklingelarbeiten, das Setzen der Möbel und das Kleiden in der Ablage und das Abputzen der Gegenoberseiten und der Kühlräume sind einige der kleinen Sachen gerecht, die erfolgt werden können, um Eigenschaften vermarktungsfähiger zu bilden. Erinnern Sie einfach sich, Sauberkeit und Stolz des Besitzes erhält Ihnen mehr Geld als benutzter Schmutz.
Preis
Einen Preis festzustellen ist mehr als eine Zahl gerade, auswählend. Es bezieht vorsichtige Analyse der Eigenschaft mit ein. Viele Sachen kommen in Betracht, wenn sie einen Preis feststellen. Tatsächlich ist es häufig durch Preis, in dem kurze comings in den anderen Faktoren ausgeglichen sind. Zum Beispiel wenn Ihr Haus von den schlechten renters beschädigt worden ist, schwierig, zu Zutritt zu erhalten ist, rechte folgende Tür zu einer "Droge-Höhle" ist und zwischen dem Stadtdump und dem Flughafen, dann sich befindet, dem Haus muß dementsprechend Preis festgesetzt werden. Aber Uhr heraus, während der Preis fast jedes kurze Kommen regeln kann, ist es nicht immer die beste Lösung.
Einen Realtor zu haben, der mit Ihnen über diese Faktoren ehrlich ist, ist wichtig und könnte Sie einiges tausend Dollar speichern.
Über Den Autor
John Carle u. Sharon Gregresh sind Realtors mit königlichem LePage - ArTeam in Str. Albert, AB. Sie pride auf dem Zur Verfügung stellen mehr als gerade von von von von Immobilienverkäufen und -auflistungen. Ihre Klienten profitieren von einem viel größeren Spektrum oder von Immobiliendienstleistungen. Treten Sie mit ihnen jederzeit an information@workingtogether.ca oder durch ihre Web site an www.workingtogether.cain Verbindung. Sie können durch Telefon an (780) 458-5595 erreicht werden
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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