Abschottung
Abschottung nach einer Hypothek ist ein Gericht den Verkauf durch den Sheriff oder andere Gericht ernannten Beamten. Marktabschottung Vorgang nennt gerichtlichen Abschottung. Im Falle der Zahlungsunfähigkeit, die Hypothek beschleunigt die Fälligkeit der Toten in die Gegenwart und informiert die ausgefallenen Schuldner zu zahlen sich aus die gesamte Restschuld auf einmal. Wenn der Schuldner nicht zu tun, die Hypothek initiiert einen Prozess, ein so genanntes Abschottung Aktion, in der Provinz, wo das Land liegt. Der Zweck von seiner rechtlichen Verfahren eine Gebühr auf die County Sheriff zu nutzen und verkaufen. Der Richter der Bestellung wird dann eine Reihenfolge der Ausführung. Gemäß der Reihenfolge Authentifizierung, der Sheriff informiert die Öffentlichkeit über den Ort und Zeitpunkt des Verkaufs. Dies erfordert eine Entsendung Bekanntmachungen und das Eigentum und das Gerichtsgebäude und lief eine Werbung für den Verkauf in einem newspaper.1. Erlösung. Zu jeder Zeit, bis der Sheriff's verkaufen, kann der Schuldner speichern Sie die mit der Zahlung der Hypothek beachten ist. Diese bis zu speichern oder Rücknahme der Immobilien vor dem Verkauf wird die gerechten Recht auf Erlösung. Der Schuldner kann auch verpflichtet, delinquentem Zinsen, Gerichtskosten, Anwaltskosten, die Gebühren und Sheriff in Hinblick auf die Rücknahme der property.2. Sheriff's verkaufen. Der Sheriff ist ein Verkauf öffentlichen Versteigerung der Regel bei der Gerichtsgebäude Tür, und alle können ein Gebot für die Immobilie. Das Anwesen ist an den Meistbietenden verkauft und der Erlös dient zur Zahlung der Kosten für den Verkauf und die Zahlung von der mortgage.If die nicht genug Geld in den Verkauf zu zahlen sich aus der Hypothek, kann der Schuldner die Möglichkeit haben, einen Mangel Urteil gegen den Schuldner für die restlichen Schulden. Um einen Mangel Urteil, die Gläubiger müssen sich an das Gericht innerhalb von drei Monaten von den Justizbehörden sale.In einigen Staaten wie Kalifornien, Mangel Entscheidungen sind untersagt, wenn die Hypothek gesicherte Darlehen zum Kauf von 1-4 Einheit persönliche Residenz von den owner.Post-Verkauf redemption.After den Verkauf, die der Schuldner die Möglichkeit, speichern oder Rücknahme der Immobilien. Der Schuldner kann dies tun, indem der Käufer den gezahlten Betrag für die Property Plus akuten Interesse ab dem Zeitpunkt des Verkaufs. Dieses Recht auf Rückkauf der Immobilie auf den Sheriff's Verkauf wird als gesetzliche Recht auf redemption.Dependent auf das Gericht Verkehrsüberlastung und die Verfügbarkeit der Sicherheit für foreclosures, und justiziellen Hypothek Abschottung kann alles von mehreren Monaten bis zu mehreren Jahren aus der Zeit der Standard, bis ein Sheriff Tat ist an den Käufer, die endlich verkauft der Schuldner der title.Martin Lukac, ist, # 1 Darlehen USA (http://www.1LoansUSA.com), eine Finanzierung von Web-Unternehmen, spezialisiert auf Immobilien / Hypotheken-Markt. Wir spezialisieren uns auf die täglichen Updates, Satz Prognosen, Hypothek
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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