Die Immobilien-Zyklus
Die Immobilien-Zyklus, wie die Konjunktur, bezieht sich auf die Aktivität der Immobilien-Markt, wie er reagiert auf die Kräfte von Angebot und demand.Supply und demand.When Nachfrage für ein Produkt, wie Wohnung, über die Versorgungssicherheit, der Preis für das Produkt eher zu erhöhen. In diesem Zeitraum Immobilien wird oft als Verkäufermarkt. Höhere Preise, die Lieferanten, in diesem Fall Homebuilders die Produktion zu steigern. Da die Produktion erhöht, mehr von der Nachfrage zufrieden ist, bis ein Punkt erreicht, wo die Produktion der Nachfrage übertrifft. An diesem Punkt, die Preise beginnen, voll und die Produktion wird verringert, bis die Nachfrage holt Versorgung, und die Zyklus beginnt von neuem. Dieser Zeitraum wird als Käufer market.Factors Beeinflussung Immobilien circles.Mortgage funds.The Verfügbarkeit von Hypotheken-Finanzierung betrifft sowohl Angebot und Nachfrage nach Wohnraum. In den meisten Fällen ist der Käufer nicht über ausreichende Vermögenswerte zu kaufen ein Haus Siegwette. Die meisten Gehäuse ist entweder mit Geld gebaut gekauft ausgeliehen. Die Verfügbarkeit und die Kosten für die dieses Geld wirkt sich unmittelbar auf der Angebots-und Nachfrage nach Wohnraum. Wenn ein lokales erlebt Wohlstand sollte es zur Verfügung stehenden Mittel zur Finanzierung des Baus und der Erwerb von housing.Population.Demographics beziehen sich auf eine Untersuchung und Beschreibung der Bevölkerung einer Region. Bevölkerungsentwicklung, die diese Seite als Faktor, der Bildung, das Bruttoeinkommen, das verfügbare Einkommen, der Zahl der Familienangehörigen, und Spar-und Konsumverhalten. Auch studierte sind Formen der Migration und der Schaffung von Arbeitsplätzen centers.Social attitudes.A wichtiger Faktor, der Auswirkungen auf die Verfügbarkeit von Wohnraum und Hypotheken-Finanzierung hat sich verändernden sozialen Verhaltensmuster der Bevölkerung. In der modernen Beispiel ist die Erhöhung der Teil der Bevölkerung, die sich in ihre Primfaktoren zu Hause kaufen Jahren. Beide Babyboomer und ihre Kinder versuchen nun, Gehäuse, das ein wichtiger Faktor bei der Nachfrage nach Wohnraum hat gedrängt, dass die Preise in der Vergangenheit Jahrzehnt. Hohe Scheidungsraten und eine Tendenz zu späteren Ehen haben auch die Nachfrage, denn es gibt nur wenige Menschen je household.Political activity.Because der Staat ist der größte Kreditnehmer in der Land, seine Tätigkeiten und haben einen großen Einfluss auf die Wirtschaft. Defizit-Ausgaben vom Kongress zwingt die Regierung, Kredite aufzunehmen, so dass weniger Geld zur Verfügung steht für den Bau und die wohnungswirtschaftliche Darlehen. Auf der anderen Seite, Maßnahmen der Federal Reserve zu lockern Kredit mit rasch Kapitalerhöhung Darlehen Geld supplies.Regulation.This Verordnung erfolgt in Form von Bundes-, Landes-und lokalen Steuergesetze-, Umwelt-Vorschriften, Gesetze Darlehen, lokalen Zonenabgrenzung und Bauvorschriften. Die überwiegende Mehrheit dieser Gesetze und Vorschriften wurden zum Schutz der Umwelt, Förderung der öffentlichen Sicherheit oder zum Schutz der Verbraucher vor Verdrängungspraktiken Kreditvergabe. VERDRAENGUNG Kreditvergabe umfasst Wucher, Täuschung und Betrug. Individuelle Wohneigentum gefördert wird und die Bundes-und staatlichen Ebenen von der Bestimmung für das Haus Hypothekenzinszahlungen Abzug der Einkommensteuer-Codes. Jedoch auf die lokaler Ebene, sind Eigenschaften, die Eigentum Steuern. Diese Steuern sind notwendig, um die lokalen Dienstleistungen wie Straßen, Beleuchtung, Schulen, Feuerwehr und Polizei Schutz. In einigen Bereichen, Gemeinden haben eine Auswirkungen Gebühren. Auswirkungen Gebühren für alle neuen Wohnungen, die innerhalb der Gemeinschaft erhoben, und ich für die Gemeinde zu zahlen infrastructure.Martin Lukac, ist, # 1 Darlehen USA (http://www.1LoansUSA.com), ein Finanzierung von Web-Unternehmen, spezialisiert auf Immobilien / Hypotheken-Markt. Wir spezialisieren uns auf die täglichen Updates, Satz Prognosen, Hypothekenzinsen und mehr: info@1LoansUSA.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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