Erleichterung Ihr Weg in Wohnungseigentum: ein Leitfaden zu niedrig Mitnahme Hypothek-Programme
Es gibt keine Frage: Kauf eine erste Heimat ist ein großes finanzielles Engagement. In den meisten Fällen, ein Haus ist der größte einzelne Kauf eines Einzelnen oder der Familie wird im Leben. Allerdings, da der Steuer - Vorteile für Haus-und Wohnungseigentümer, Kauf einer Wohnung kann auch eine der besten Entscheidungen, die Sie dann immer make.Problem ist, viele Möchtegern-Hausbesitzer Mieter bleiben, nur weil sie fälschlicherweise glauben, Hypothek Kreditgeber verlangen, dass die Käufer sich mit 20 Prozent des Kaufpreises als Anzahlung. Zwar trifft es zu, Kreditgeber denken, dass es weniger riskant für die Arbeit mit Käufern, die in der Lage sind, die eine erhebliche Anzahlung auf die Tabelle, die Standard-20-Prozent-Forderung ist schnell zu einem Relikt der Vergangenheit an. In den letzten Jahren, haben die Kreditgeber flexibler werden in Zusammenarbeit mit Erst-homebuyers, indem sie eine Vielzahl von speziellen Programmen, nur eine kleine Anzahlung. Diese Programme, kombiniert mit dem günstigsten Zinssätze in zwei Jahrzehnten, haben die wachsende Zahl von Mietern, die die enormen Vorteile des Home ownership.While der Liste der Programme, die durch die individuelle Kreditgeber ist zu umfangreich, um im Detail, hier sind einige gemeinsame Programme, die Sie wahrscheinlich über, wie Sie mit Ihrem Makler zum Kauf Ihrer ersten home: Federal Housing Administration (FHA): FHS Hypotheken ermöglichen homebuyers zum Kauf ein Haus mit so wenig als 5 Prozent Anzahlung, und zur Finanzierung aller nicht-wiederkehrende Kosten schließen. Die derzeitige maximale Kreditbetrag in den meisten städtischen Märkten ist $ 151.725. Darüber hinaus Kreditnehmer sind erlaubt, bis zu 41 Prozent ihres Brutto-Einkommens zu zahlen Hypothekenschuld? deutlich über der Quote, die im Rahmen der meisten privaten programs.Department Veterans Affairs (VA): VA Hypotheken ermöglichen Veteran oder aktiven Dienst Personal Home Kauf ohne Anzahlung, bis zu den aktuellen maximalen Preis von $ 184,000. Es gibt jedoch keine Einschränkung Kaufpreises für Käufer der Lage sein, eine Anzahlung. Wie die FHA Programm, VA Kreditnehmer können bis zu 41 Prozent des Brutto-Einkommens auf die Hypothek debt.Mortgage Umsatz Bonds und Mortgage Credit Zertifikate: Hypotheken, die mit dieser Instrumente der Regel benötigen ein Minimum von 5 Prozent und die Zinsen, die von 1,5 bis 2 Prozentpunkte unter konventionellen 30-Jahres-Sätze. Diese Art von Darlehen, die von staatlichen und kommunalen Wohnungsbau Agenturen, stehen nur zur Verfügung, um zum ersten Mal homebuyers. Es sind generell Einkommen und Kaufpreis Caps, die sich, je nachdem, wo Sie vorhaben, buy.Private Mortgage Insurance: Die meisten Kreditgeber bieten privat Versicherten Hypotheken, die in der Regel eine Anzahlung 10 Prozent (auch wenn einige Kreditgeber bieten Darlehen mit einer 5 Prozent Anzahlung für Käufer mit außergewöhnlichen Kredit). Diese Darlehen sind typischerweise nicht nur durch höchste Darlehensbetrag oder Kaufpreis limitation.Community Homebuyer Programm: Durch ihre Netze von Hypothekarkreditgeber, die Bundesrepublik National Mortgage Association (Fannie Mae) und der Bundesrepublik Home Mortgage Loan Corporation (Freddie Mac) bieten Gemeinschaft Homebuyer Programm Darlehen. Diese Programme erfordern ein 5 Prozent Anzahlung, 3 Prozent, die ein Geschenk. Um weitere Hilfe Käufer Anspruch, dass der Bewerber können 38 Prozent ihrer Brutto - Einkommen. Derzeit beträgt die maximale Kreditbetrag durch diese Programme ist $ 203150.Clearly, gibt es eine Reihe von Optionen für die erste Zeit homebuyers. Während Kreditgeber werden mehr als glücklich, den Austausch von Informationen über ihre eigenen Programme, können Sie sich eine Menge Zeit, indem Sie zunächst die Wahl eines professionellen Immobilienmakler mit Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Erst-Käufer in den Bereichen, in denen Sie planen, buy.An-Agent, der konzentriert sich auf die Erst-Käufer wissen aus Erfahrung, die Kreditgeber in Ihrer Nähe eine geringe Anzahlung Programm, das Ihre einzigartige needs.Today, wobei der erste Schritt in Richtung besitzen Ihren eigenen vier Wänden ist einfacher als zuvor. Ihr Immobilienmakler ist Ihre beste Quelle für die Suche nach innovativen Möglichkeiten, die Sie mit einer Anzahlung und für eine Finanzierung. Es ist sicherlich nicht nötig zu warten, bis Sie gespeichert haben einen 20-prozentigen Mitnahme! Über die AuthorW. Troy Swezey ist der Autor von "Erleichterung dem Weg in Wohnungseigentum: A GUIDE TO LOW ANZAHLUNG MORTGAGE Programme." Als Immobilienmakler in Century 21 Paul & Associates, er hat dazu beigetragen, viele Personen, die ihre Immobilien muss. Besuchen Sie seine Website zum Download seiner kostenlosen E-Buch mit dem Titel "REAL ESTATE SECRETS ausgesetzt ist." http://www.TroyIsMyRealtor.com oder E-Mail an: TroyC21@usa.net
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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