Immobilien der Investition nach rechts erfolgt -- Ihr schnellster und sicherster Weg zur Fülle
In den Immobilien der Investition ist die schnellste Weise zur Fülle durch Inhaberfinanzierung, oder die optioning Miete. So lassen Sie uns einen Blick bei einer vorbildlichen Verhandlung nehmen und den Erwerb und den Verkauf von zwei Eigenschaften auf Mietenwahl mit einbeziehen, Vertrag abschließt so Sie zutreffen es an Ihrem eigenen Immobiliensystem der Investition.
Nehmen Sie an, daß Sie eine Investitioneigenschaft für $50.000 bis $60.000 kaufen und Sie sie auf einem Mietenwahl Vertrag für $80.000 verkaufen. Sie empfangen $4.000 als Anzahlung vom Kunden, und Sie erhalten den Rest der Balance in 12 Monaten. Sie haben eine Anmerkung für die restlichen $76.000 verursacht, die Ihnen $570 Monats zahlt (Interesse-nur Zahlungen von 9%). Dieses gibt Ihnen fast $7.000 mehr in den Zinszahlungen, wenn Sie diese Eigenschaft für ein Jahr halten. Sie finden dann eine rehab Eigenschaft in einer billigen Nachbarschaft, die Sie für $35.000 erhalten können. Sie bieten eine 10% Anzahlung von $3.500 an und versprechen Bezahlung des Darlehens in 13 Monaten oder in kleiner.
Jetzt können Sie die $4.000 von der ersten Eigenschaft verwenden, also müssen Sie nicht mit Ihrem eigenen Geld für die Anzahlung auf Ihrer zweiten Eigenschaft oben kommen. Bieten Sie an, 8% auf den restlichen $31.500 zu zahlen. Dieses ist eine Monatszahlung von $231. Seien Sie sicher, daß Ihre Vereinbarung Ihnen erlaubt, Ihre erste Zahlung für 30-60 Tage aufzuschieben. Jetzt wenn Sie nicht das Haus in 13 Monaten verkaufen können (dieses zweifellos ist nicht ein Problem, obwohl), haben Sie das Bargeld vom ersten Haus, das Sie kauften, wenn die $76.000 Balloonzahlung Schuld in 12 Monaten kommt, also verlieren Sie nicht nichts oder müssen Ihre eigene Finanzierung erhalten, wenn Sie Ihr zweites Haus in 13 Monaten weg zahlen müssen.
Sie sehen, Sie sich bedecken immer, wenn Sie diese Annäherung verwenden. Wenn Sie intelligentes auf diesem zweiten Haus kaufen, sollten Sie in der LageSEIN, einige tausend Dollar in es zu setzen und es in einigen kurzen Monaten wiederzuverkaufen. Seien Sie sicher, daß Sie einen Profit gut über Ihrem $35.000 Kaufpreis und allem Sie in es sich gesetzt haben lassen. Wieder wenn Sie intelligentes, nach einigen kaufen, die vom Rehabbing großartig sind, sollten Sie in der LageSEIN, die Eigenschaft für $45.000 bis $50.000 zu verkaufen. Sie wickeln herauf das Bilden ungefähr $30.000 bis $35.000 in einem Jahr oder kleiner auf dem Verkauf Ihrer ersten zwei Eigenschaften. Dieses schließt die Extratausenden der Dollar nicht im Interesse ein, das Sie auf den Zahlungen gebildet haben, Sie sammeln. Erlernen Sie mehr über diese Strategie an www.winningthemortgagegame.com.
Markierung Barnes ist der Autor des neuen Romans, die Liga, die erste Arbeit der Erfindung, basiert auf Phantasiefußball. Er ist auch ein experte der Immobilien der Investition und des Wohnungsbaudarlehens Finanz. Erlernen Sie mehr über diesen SpannungThriller an http://www.sportsnovels.com. Erhalten Sie seinen freien Hypothek Finanzkurs an http://www.winningthemortgagegame.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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