Steuerbescheid / Bewertung: Wie kann ich wissen, was mein Haus wert ist?
Wenn Sie sich in das Haus zu kaufen oder zu verkaufen Markt, ist es wichtig, den Unterschied zwischen der steuerlichen Bewertung und Beurteilung Wert. Konzentrieren Sie sich auf die Bewertung, weil dieser Wert bestimmt Ihre Frage price.Understanding MwSt. Bei dem Steuerbescheid ist ein Instrument der lokalen Regierungen, um genau eine Immobilie Steuersatz auf Einwohner. Die Regierung bestimmt den Wert Ihres Hauses durch die Neubewertung der Wohnungen in dem Bereich, der Sie leben in regelmäßigen Abständen. Einige Bereiche Neubewertung alle 2-3 Jahre. Aber mit der heutigen boomenden Immobilienmarkt, der National Association of Realtors Schätzungen 60-70% der US-Steuerbescheide nicht den eskalierenden Markt Wert auf Verkauf. Dies ist der Grund, warum bei der steuerlichen Bewertung ist nicht immer eine genaue Stärke der eigentliche Heimat worth.Tax Bewertung bietet eine allgemeine Vorstellung von zu Hause Wert. Wenn Sie neugierig sind, ob Ihr Steuerbescheid ist Einklang mit den lokalen Markt, Telefon Ihre Immobilien Bord und lokaler Steuerbescheid Büro. Fragen Sie sie über die Aufwertung der lokalen Wert auf Häusern, um festzustellen, ob sie up-to-date.Focus auf die Beurteilung ValueHome Verkäufer sollten sich auf die Beurteilung Wert, weil ein Hypothekarkreditgeber schreibt ein Darlehen auf das Haus für diesen Betrag. Ort ist der wichtigste Faktor bei der Beurteilung einer Immobilie. Ein Sachverständiger wird sich mit drei Wohnungen verkauft, die in den vorangegangenen drei Monaten, um festzustellen, welche ähnliche Eigenschaften haben, die für in der gleichen Nachbarschaft. Wenn Ihr Haus liegt in einer ländlichen Gegend, oder wenn der Verkauf in Ihrem Bereich wurden träge, der Sachverständige kann innerhalb eines Radius von fünf Meile, um ähnliche Häuser für den Vergleich. Wenn es zu Hause Wert der Inflation in der Region, der Sachverständige wird dieser Faktor in. Ein guter Sachverständiger wird sich mit dem Makler, die die Häuser verkauft er oder sie ist mit ein Sachverständigenausschuss comparison.What Sie suchen? Eine wichtige Faustregel von Immobilien ist: Location, location, location. Beurteiler sind hauptsächlich auf die folgenden Schritte aus, um bestimmen Home wert: Platz footagecondition und Alter der homelocationlot sizenumber von bedroomsnumber von bathroomstotal Zahl der roomsgarage (n) decksscreened porchesfireplacesSecondary Erweiterungen Hilfe einer Home SellThere andere Klingeln und Pfeifen der Beurteiler Mai Faktor, aber ihre Auswirkungen auf die Heimat ist marginal. Obwohl diese Verbesserungen helfen, das Haus zu verkaufen, sie keine Auswirkungen auf die Beurteilung significantly.Here sind einige Beispiele: Keramik tilehardwood floorscrown moldingchair railingspecialty Zähler Tops, cabinetrysprinkler systemwainscotingupgrades im Lichte fixturesupgrades in Armaturen, Waschbecken, Wannen und showersswimming poolSell Ihr Home QuicklyDo nicht irre - Upgrades sind sinnvoll, weil sie helfen verkaufen Ihr Haus schnell. Zum Beispiel, ins Auge springende Landschaftsbau locken Menschen in Blick auf die Heimat, denn 80% der homebuyers entscheiden, ob sie wie ein Haus, wenn sie zum ersten Mal fahren bis zur property.When benötige ich eine Beurteilung? Home Anbietern können Sie für eine professionelle Bewertung, so dass sie wissen, der wahre Wert ihrer Heimat, aber sie sind nicht erforderlich, um eine Beurteilung. Ihr Immobilienmakler wird ein Preis um mit Ihnen. Um zu ermitteln, eine faire und marktfähigen Preis für Ihr Haus, erwarten Sie Realtor Forschung vergleichbar Verkauf auf Multiple Listing Services (MLS). Homebuyers sind durch die Kreditgeber, eine Beurteilung erfolgt, und sie müssen einen Durchschnitt von $ 300-500 für sie. Die Bezahlung erfolgt zum Zeitpunkt der Beurteilung. Der Käufer hat nicht das Recht zu wählen der Sachverständige - die Kreditgeber nicht. Darlehen Beamten halten eine zugelassene Liste der Beurteiler auf hand.Research auf Home ValueWhile Forschung zu Hause Wert diese: Ist die Nachbarschaft Sie wohnen in komplett gebaut werden, oder sind Sie im Wettbewerb mit den neuen Häusern noch gebaut? Wenn Sie setzen Ihr Zuhause auf dem Markt und möchten einige der eigenen Forschung, können Sie eines von drei Dingen. Besuchen Sie die Gerichtsgebäude in Ihre Kreis-und sehen, was verkauft hat, in Ihrem Bereich, ist ähnlich zu Ihnen nach Hause. Rufen Sie Ihren lokalen Immobilienmakler und fragen Sie nach einer vergleichenden Analyse. Oder besuchen Tag der offenen Tür in Ihrer Nähe, die ähnlich sind zu Ihrer eigenen, um zu sehen, was sie für den Verkauf. Alle diese Aktivitäten sind eine gute Ausbildung für Hausbesitzer interessieren sich für das Erlernen der Wert ihrer Heimat, bevor es auf dem Markt oder refinancing.About Die AuthorElaine VonCannon ist ein REALTOR mit RE / MAX-Capital in Williamsburg, Virginia, und sie führt als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien im Rahmen ihrer Geschäftstätigkeit. Elaine ist auch ein Akkreditierte Vertreter des Käufers als auch als Senior Real Estate Spezialist. Sie hat dazu beigetragen, zahlreiche Kunden investieren und Geld für Immobilien in Southeastern Virginia. Besuchen Sie http://www.voncannonrealestate.com.vonmor1 @ cox.net
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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