Warum investieren in Immobilien?
Warum Eigentum, einige Leute fragen, wenn man für eine Investition. Nun, so weit ich bin besorgt, Immobilien-, Investitions-ist, und immer war, die mächtigste Art der Investitionen für den Aufbau von Wohlstand. Es wurde gesagt, dass über 90% der weltweit Millionäre haben es die Eigentümer von Immobilien. Der Grund, diese Eigenschaft ist ein guter Weg, um Wohlstand ist zu einem Schlüsselbegriff: leverage.Once wurde mir klar, das habe ich nicht zurück blicken. Nun, wenn Sie ein erfahrener Investor kann dies offensichtlich, aber für diejenigen, die nicht sehen das Licht, lassen Sie mich erklären ... Nutzen Sie Ihre Fähigkeit zu vergrößern Ihre Rendite durch die Verwendung anderer Völker "Geld (in diesem Fall, Es ist in der Regel die Bank das Geld). Um ein klares Beispiel, sagen, Sie haben ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20.000 zu investieren. Dies kann ein Pauschalbetrag oder durch die Freisetzung von Eigenkapital in Ihre residency.So, was ist das beste Weg ist, dieses Geld zu investieren? Option 1? Stick in Ihrem lokalen Bank von einigen als die sicherste Option, "zumindest kann man nicht verlieren, und Sie bekommen garantiert Mehrwert" in der Regel geht die argument.Money in der Bank - davon ausgegangen, Hin-und Rückfahrt: 4% Jetzt ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20,000 1 Jahr ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20.800 5 Jahre ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 24.333 10 Jahre ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 29.605 Wie Sie sehen können, nach 10 Jahren, Sie haben praktisch keine Fortschritte erzielt, vor allem wenn man bedenkt, die Auswirkungen der Steuer-und inflation.Option 2? Aktien und Anteile Jetzt in den letzten 10 Jahren, wenn auch zugegebenermaßen nicht in den letzten 4 Jahren, die Börse ist sehr beliebt. Allerdings kann ich nicht akzeptieren, es ist eine bessere Wette. Wenn ich lesen, dass die Börse eine bessere Wette über die nächsten 2 Jahre wird von 15% pro Jahr, im Gegensatz zu den Immobilien-Markt, die nach oben von 5% pro Jahr nicht die Hebelwirkung zu berücksichtigen und so zeichnet ein sehr verzerrtes Bild! Und ich werde Ihnen zeigen, warum. Es ist schwer zu sagen, welche Art von Rückkehr Sie können sich auf der Börse, aber sagen wir Ihnen 12% pro Jahr für die nächsten 10 Jahre? sehr unwahrscheinlich, aber lassen Sie's einfach mal mit diesem. Also, wenn Sie mir die Chance, Beat und eine 12% Rendite jedes Jahr ...... Geld in der Börse - davon ausgegangen, Hin-und Rückfahrt: 12% Jetzt ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20,000 1 Jahr ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 22.400 5 Jahre ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 35.247 10 Jahre ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 62.117 Nun das ist ein großer Anstieg zu halten das Geld in der Bank, aber klar ist, nicht garantiert werden. Aber können Sie tun besser? Ich denke, Sie wissen, was ich zu sagen? Option 3 PropertyOne der großen Vorteile von Immobilien ist es können Sie die ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20.000 für den Erwerb eines ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 100.000 als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien (in anderen Worten, leihen die restlichen ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 80,000 von der Bank). Nun sagen die Immobilien-Markt verlangsamt sich auf durchschnittlich nur 6% Rendite für die nächsten 10 Jahre. Dies würde wahrscheinlich eine faire Schätzung im Vereinigten Königreich, obwohl es gibt viele Märkte, die sind immer schnell, lässt sich im Vereinigten Königreich für diese example.Money In der - davon ausgegangen, Hin-und Rückfahrt: 6% Jetzt ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20.000 (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 100.000 Eigentum Wert? 80.000 Hypotheken) 1 Jahr ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 26.000 (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 106.000 Eigentum Wert? 80.000 Hypotheken) 5 Jahre ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ Ã⠀ šÃ,  £ 53.823 (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 133.823 Eigentum Wert? 80.000 Hypothek) 10 Jahre ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 99.085 (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 179.085 Immobilien-Wert? 80.000 Hypotheken-) Sinn? Sie machen 6% auf den vollen Wert der Immobilie, nicht nur die ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20.000, die Sie ursprünglich hatte. Dies ist die Kraft der Hebelwirkung. In der Tat Sie haben Ihre erste Investition 5 fach in 10 Jahren! Auch wenn die Börse steigt um doppelt so viel pro Jahr, wie die Immobilien-Markt in den nächsten 10 Jahren, können Sie viel mehr Geld aus property.Now für die Vereinfachung, habe ich nicht im Lieferumfang enthalten Gebühren Rechtsanwälte, Agenten oder Gebühren Stempelgebühr. Zwar Kauf einer Immobilie hat mehrere zusätzliche Kosten als der Kauf von Aktien, aber nicht einen wesentlichen Unterschied zu Ihre Gewinne? rund 4% im Vereinigten Königreich, in höheren overseas.One, was darauf hinweisen, ist, dass in kurzer Zeit stark zugenommen haben Sie Ihre potenziellen Verlust, dh wenn die Eigenschaft sank um 10% an Wert, Sie würden mehr Ihre erste Investition, weil die Eigenschaft Wert würde auf ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 90,000, verdanken Sie noch die Bank ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 80,000 , so haben Sie jetzt ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 10,000. Im Vergleich, wenn die Börse um 10%, Ihre Investition würde sich lohnen ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 18,000, da nur verlieren 10% der ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20,000. Doch über eine Länge von Zeit, mit Hebelwirkung für eine gute Wirkung und Verwendung aller anderen Fähigkeiten benötigen Sie beim Kauf von Eigentum, das Eigentum ist mit Abstand die beste Investition, für die Mehrheit der individuals.The Zahlen Ich habe waren sehr konservativ, viele Menschen sind zu weit mehr als dies auf Eigentum, in der Erwägung, dass jeder die gleiche Rendite an der Börse, werden in der Regel profitieren von einer Art von Insider-Geschäften oder ganz oben in der Gesellschaft, Ich könnte mir vorstellen! Alan Forsyth ist ein Vollzeit-Immobilien für Investoren und Entwickler mit 10 Jahren Erfahrung in Großbritannien und in Übersee. Er ist die Verwaltung Direktor des http://www.property-investment-tips.com bietet unabhängige Beratung und kostenlose Tipps zur Immobilien-, Investitions-, Kurse, Länder, Strategien, Hypotheken und vieles mehr - mit einem kostenlosen Newsletter alle 3 Wochen
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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