Die professionellen Anleger Plan
Die Kunst, mit High-Leveraged activities.Here Ich möchte um nur ein paar Vorschläge, die hoffentlich sparen Sie verschwenden Jahre harter Arbeit nur am Ende erfahren, dass Sie mit einem besser investiert hatte Strategie, würden Sie mehr Gewinn, Glück, Zufriedenheit und des freien Zeit wie m ein result.I "erkannt haben, nicht dafür sorgen, warten Sie, um herauszufinden, das Geheimnis, das hier ist der Kern dieser Technik. FIND'EM NICHT FIX'EM! Es klingt einfach, nicht wahr? Lesen Sie bitte weiter, um den vollen Geschmack zu diesem Thema zu erhalten. Es gibt ein paar Schritte zu folgen, wenn Sie sich an, mit dieser Methode Erfolg haben und Sie müssen wirklich verstehen, bevor die Sie gehen und es tun. Ich muss hier anhalten und berücksichtigen den neuen Investor, der nicht über eine Kriegskasse von Geldscheinen, um zu beginnen with.If Sie gerade am Anfang oder ausgehend mit einer kleinen Menge von Kapital dann werden Sie am ehesten zu find'em und fix'em auf die ersten ein oder zwei Eigenschaften. Durch sie zu finden und zur Festsetzung sie dann verkaufen auf eigene Faust, werden Sie begrenzen die Höhe der anfänglichen Kosten, die Sie verursachen. Natürlich Sie werden immer mehr von der Gewinn-als Ergebnis. Das Problem mit dieser Technik ist, dass man wertvolle Zeit, die mehr profitabel zu finden weitere großartige Angebote, verbrachte essen konnte! Hier ist, was ich sage. Wenn Sie verbringen Ihren Tag der Malerei eine Eigenschaft, wie viel haben Sie gespeichert oder erworben? Nehmen wir an, ein Maler bei $ 30 pro Stunde von acht Stunden multipliziert $ 240 Dollar pro Tag. Sie haben in der Tat, da Sie sich einen neuen Job, dass $ 30 Dollar zahlt ein Stunde. Statt der Malerei, sagen wir Ihnen zur Vermietung des Malers, so dass Sie jagen andere billige Unterkunft mit einem $ 20.000 Gewinnspanne gehen kann. Lassen Sie uns auch davon ausgehen, dass es 100 Stunden Arbeit zu finden, zu reparieren und verkaufen, nimmt diese Eigenschaft; 20.000 US-Dollar von 100 Stunden aufgeteilt entspricht einem $ 200-pro-Stunde Lohnsatz. Tun Sie das nicht, wenn Sie $ 30 can $ 200 zu tun! Damit die erste Eigenschaft mit Ihrer eigenen Zeit und Arbeit können Sie die meisten, dass $ 20.000 Dollar Gewinn, wenn Sie verkaufen, aber es erfolgt in der Regel im Schnitt von drei Monaten, es zu tun, oder 480 Stunden. Das läuft darauf hinaus, $ 41,66 ein Stunde und Sie können nicht mehr Schnäppchen zu suchen. Was wird dies tun, ist Ihnen die Kapital für jemanden bezahlen, die Arbeit auf den nächsten tun. Sobald Sie Ihre Notgroschen können Sie beginnen, zahlt bis zu $ 5.000 für die Arbeit an Materialien umfassen. Nun lassen Sie den unteren Lohntabellen nicht die Drecksarbeit der Reinigung, Reparatur, Malerei und Installation neuer Spielplan und den Sie nicht mehr verbringen Sie mehr wertvolle Zeit mit der gering bezahlten Jobs: Arbeitskräfte, so können Sie jetzt ganz und abzumildern make $ 20.000 und $ 5000 zu verbringen, es zu tun. Dies Blättern Sie mit $ 15.000 Gewinn von 100 Stunden, die $ 150 pro Stunde oder fünf Mal die Bezahlung des Malers gleich verteilt! Lassen Sie sich nicht ein Arbeiter, wenn Sie nicht zu be.I hoffe, Sie sehen, wie es um sie zu finden zahlt anstatt fix sie. Zugegeben, daß Sie nach müssen diese höheren Qualifikationsanforderungen in der Feststellung und Bewertung der Angebote, die gut lernen, aber in "Magic Bullets" Ich habe dir mindestens 150 Wege finden, um die Angebote, wie z. B. von Banditen gegeben Schilder, usw. Zeitungsanzeigen, Vogel-Hunde, professionelle Services suchen und so weiter. Sie haben die Munition, um eine Kampagne, die viele von diesen deals.Once Sie gefunden, was zu sein scheint ein motiviertes, verzweifelt oder Ertrag wird gestartet uneigennützige Verkäufer, wird Ihre nächste Spieler gesetzt werden, um das Eigentum zu versichern, dass ein Gewinn, wenn Sie gehen nicht Ergebnis zu bewerten. Auch hier werden Sie sich auf Sanitär-, Elektro-, Fundament, Struktur-, Dach-und Lage, wie der Rest wird in der Regel kosmetische Reparaturen, die getan werden kann, schnell und kostengünstig in dem Bemühen, den wahren Wert, ohne zu realisieren brach! Wenn Sie einige genaue Zahlen über einen wahrscheinlichen Kaufpreis, die Kosten für Material-, Arbeits-, Marketing-Zeit und Kosten zu übertragen können Sie Ihrem Projekt profitieren. Wird es Ertrag 20.000 US-Dollar oder mehr in 90 Tagen? Es sollte! Wenn nicht, dann können Sie prüfen, vorbei an dem Deal und Fortsetzung der Jagd nach einer anderen Eigenschaft, die nicht Ihre strategischen Ziele zu erfüllen. Randbemerkung hier: Oft, wenn Sie gehen weg von dieser Angebote, wie sie am Ende kommen Sie später wieder auf, wenn der Verkäufer nicht verkaufen können. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Angebot auf einen Betrag, Ihre Ziele zu erfüllen wird geringer und es wird in der Regel an, dass time.Let 's akzeptiert werden, vorausgesetzt, dass Sie gefunden haben, und bewertet die Immobilie. Nun müssen Sie wird , den Kaufvertrag zu verhandeln und kaufen Sie diese Eigenschaft für den möglichst niedrigen Preis. Indem Sie Ihr eigenes Angebot Blätter, Kaufverträge und Finanzierung im Ort, können Sie sich rasch auf diese Geldverdienen Vermögen zu erwerben. Wie es gibt so viele kreative Möglichkeiten zur Finanzierung von Immobilien, werde ich nur auf einige wenige berühren sich hier: Eigentümer Finanzierung, vorbehaltlich bestehender Kredit-, Leasing-w / Kaufoption, HUD 203k Reha-Darlehen, konventionelle Bankkredite, Annahmen, alle Bargeld, etc. Sie werden sehen, welche Art der Finanzierung kann als die Angebote, die beginnen, Gestalt anzunehmen verwendet werden. So vorbereitet werden, um die Methode zu verwenden, dass die Arbeit, wenn Sie Ihr Angebot machen. Hinweis: Es hilft, werden bereits qualifizierten und wenn möglich, Eigenkapital Linien zur Verfügung, wenn in necessary.Now, die Sie gefunden haben, ausgewertet und tippen Sie auf das Eigentum erworben haben, müssen Sie die Reparaturen zu beeinträchtigen. Ich habe nicht gesagt, müsste man die Reparaturen nicht Sie, erinnern Sie sich? Hier können Sie Herr oder Frau Generalunternehmer spielen, durch die Einstellung von lizenzierten und gebundenen Profis, die kommen, empfehlen Sie beginnen, gehen Sie die Fragen des Arbeitsmarktes auf den unteren Lohn verdienen Waage, so dass Sie wieder zu finden, mehr gute Angebote. Hinweis: Ein Trick, um gute Arbeitskräfte und Unternehmen ist es, Gutachter, die sie für bestimmte Stellen empfehlen möchte Sie bitten, wenn sie benötigt geleistete Arbeit. Gutachter wissen, viel über Wert, folks! Selten steuern Sie falsch, damit Ihre referrals.Another Netzwerk über die Art und Weise, Geld zu sparen beginnen zu bauen, ist man sich gut mit lokalen Lieferanten von allen Arten von Baumaterialien. Ich spreche nicht Fachwerkträger Mitglieder und Schlackensteine aber Sie müssen Ihre Reparatur Liste häufig zu schaffen, ansonsten wie ein Schlag Liste bekannt. Sie können diese Liste der Artikel, die Sie zu reparieren oder zu ersetzen, ein paar kurze benötigen Stunden. Durch die Verwendung von Notizen von Ihrem ersten Bewertung werden Sie auf halbem Weg nach Hause. Diese Teile können Fliesen-, Vinyl-, Teppich oder Holz für Fußböden, Toiletten, Armaturen, Waschbecken, Wannen, Eitelkeit, Schränke, gehören Spiegel, Handtuch Bars, Lichtschalter, elektrische Gefäße, Licht-Kits, Deckenventilatoren, Knöpfe, Griffe, Schliessanlagen und Farbe, um die Eigenschaft aussehen und riechen neu. Jetzt können Sie verbringen noch acht Stunden für den Warenkorb und der Planung der Tag der Lieferung und Installation für die größeren Posten aber das ist, wo Ihre Arbeit beendet und Sie wieder zurück auf die Aufsichtsfunktion der wiederkehrenden Prüfungen zu versichern, die Arbeiter und Unternehmer den Auftrag bekommen unterzeichnet am schedule.Up zu diesem Punkt haben wir vier Dinge tun: Wir haben festgestellt, bewertet, erworben und Reparatur. Mit diesen Schritten hinter sich lassen, wird der nächste Schritt sein, den Verkehr mit Bemühungen um einen Käufer für Start diese Schönheit. Mit der neuen Preisgestaltung es richtig und Werbung, die es für den Verkauf an den gesamten Markt der potentiellen Käufer wird das Wort raus. Sie können helfen, das Wort erhalten, um mit Zeitungen, Hof Zeichen-, Eck-Zeichen, Wort Mund, Flyer, Merkblätter, Nachbarn erhalten, Netzwerk-Partnern und einer Vielzahl anderer Wege der Ansatz, dass fast garantieren Sie einen stetigen Strom der Käufer, wenn die Zeit zu vertreiben ist near.So Sie gefunden haben, ausgewertet werden können, erworben, repariert und vermarktet das Eigentum. Nun der letzte Schritt ist es, den Kaufvertrag unterzeichnet und ein Termin geplant. Dabei sollten alle in etwa 90 Tagen erreicht werden und Sie werden nicht weniger als gelöscht haben 15.000 US-Dollar als Folge. Ihre Ergebnisse können variieren? es könnte schlechter sein, und möglicherweise könnte höher sein, je nachdem wie gut du bist! Ich gebe Ihnen hier den Überblick. Sie werden dabei viele Aufgaben auf dem Weg, die nicht in die Tiefe here.You erläutert wird Kapitalertragsteuer haben. Wenn Sie jedoch jede Quittung aufbewahren und verwenden Sie ein CPA, Ihre Steuern zu tun, wird der Prozess ziemlich schmerzlos. Diese Arbeit muss sich lohnen wird sehr gut unabhängig dieser Tatsache. Durch die mit zwei oder drei dieser rehabs geht zu jeder Zeit und mit nur einem Abschluss im Monat, sollten Sie verdienen über $ 100.000 pro Jahr, nach Uncle Sam erhält his.Many gut ausgebildete oder erfahrene Investoren noch nicht einmal berühren Sie die Eigenschaft. Sie finden einfach Schnäppchen, behandeln einige Papiere und verkaufen sie für weniger als sie bekommen konnten, wenn sie mehr Zeit auf sie. Diese Leute konzentrieren sich auf ihre Zeit und Techniken den Squeeze-out der maximale Gewinn in kürzester Zeit mit dem geringsten Aufwand. Ich dulden nicht ein Blatt Papier zu bewegen und unter Ausnutzung der Unwissenheit anderer Menschen oder Unglück, indem Sie Papier Handwerks. Ich persönlich habe eine harte Zeit der Suche nach Wert in Taten durch die Verwendung solcher Methoden. Deshalb habe ich euch gegeben haben, ein wertorientiertes "road map" in diesem kurzen Bericht folgen. Ich hoffe, dass Sie Wert schafft für jene, die auf Sie sich an, eine ehrliche und professionelle Art und Weise liefern, Pflege ab. Happy hunting! Dan Auito ist ein Dual-lizenzierte Immobilienmakler und-prüfung Assistent. Gründer einer Non-Profit-Drogenprävention Corporation, einem Immobilien-Consulting-Gruppe und ist der Autor von "Magic Bullets Real Estate." Das 300-Seiten-power-packed Buch (aufgrund von Ende September 2004) verfügt über eine Website, unterstützt ihre weitere readers.Dan kann auf magicbullets@alaska.com erreicht werden oder durch den Besuch http://www.magicbullets.com Call 1 907 481-6300 oder schreiben Sie 1619 Three Sisters Way Kodiak AK 99615
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Holen Sie sich den HTML-Code fü Webmaster
Fügen Sie diese Artikel Ihrer Website jetzt hinzu!
Webmaster veröffentlichen Sie Ihre Artikel
Keine Anmeldung erforderlich! Füllen Sie das Formular aus und Ihr Artikel wird im Messaggiamo.Com Artikel-Verzeichnis aufgenommen!
