Ihre Log-Budgeting-Startseite - Erstellen einer Checkliste
Wenn Sie gelesen haben, meinen ersten Artikel, Budgetierung, Ihre Log-HOME: Wo fangen Sie an? Sie haben eine sehr einfache Übersicht über den Prozess. Es gibt jedoch noch eine Reihe von Fragen möchte ich Adresse. Auch viele dieser Fragen kommen auf, wenn man alle benutzerdefinierten Hause, aber ich wage zu erraten, die Log-Besitzer finden sich tiefer in den Entscheidungsprozess als jemand mit einem Custom Builder. Denn die Unterschiede werden deutlich, die sofort als Besitzer zu finden, ihre eigenen manufacturer.Unless Sie eine Tasche mit Bargeld, Sie gehen zu müssen, folgen Sie den Baukredit Denkweise in der gesamten Budgetierung Prozess. Ich habe vor, einen ganzen Artikel zu den Bau-Darlehen, sondern die Ausübung dieser wird als erster Schritt vor dem bank.The der größte Teil der Mittel wird der Erwerb von Grund und Boden. Mit heutigen Neubau Markt - vor allem in New Jersey - der Roh-Land eine 30% -40% der Gesamtkosten des Projekts (natürlich auch in anderen Staaten wird das Land nicht so viel, aber Ihre Kosten werden weniger, zu). Es hilft den Kauf der ersten Grundstücke, so dass Sie wissen, wie viel Geld Sie sich verlassen haben over.Then müssen Sie herausfinden, wie viel an, die für Ihre Ausgrabung, Ihre Einfahrt, und septische System. Bevor Sie Sie zu dieser Zahl, ist es hilfreich, einen Bauingenieur mit der Ausarbeitung einer Erhebung und Grundstück Plan (Sie müssen der Erhebung für die Unternehmen ohnehin Hypothek). Das kostet Sie ein paar hundert Dollar. Das Grundstück Plan-Diagramm wo sich das Haus gehen (und Fußabdruck des Hauses), die Länge der Einfahrt, wo die septische und gut geht. Mit diesem Dokument können Sie auf die Bagger für eine quote.Since Die meisten Log-Häuser sind in der Regel in ländlichen Gebieten, werden Sie wahrscheinlich zu installieren eigene septische und gut. Die Bagger, die nicht Ihre Einfahrt In den meisten Fällen wird derjenige, der wird Dig Your septische. Der Bohrer wird auch wahrscheinlich ein anderes Unternehmen. Diese sind "Wild Cards", weil die Kosten für die septische wird davon abhängen, wie gut das Land percs (kurz für versickern), und Sie wissen nicht, wie tief Sie go.Once wieder gut wird, wird der Ingenieur Entwicklung eines septischen Plan , die sich für die Zulassung durch die Region (in den meisten Staaten). Die Kosten für Ihre septische könnten überall von $ 10.000 - $ 30.000. Wenn Sie das Haus Weg zurück von der Straße, müssen Sie für diesen Haushalt extra-lange Auffahrt. Und wenn Ihr sehr stark bewaldeten, werden Sie zu zahlen haben extra für Baum entfernen, erinnern, die Sie benötigen, um genügend Platz, um sowohl das Haus und ein großes Gebiet rund um das Haus für die Maschine zu manövrieren. Sie haben auch zu prüfen, einen Raum, um die Protokolle nach delivery.Once den Standort und die Grundfläche des Hauses ist, müssen Sie eventuell eine andere Vertragspartner für die Stiftung. Stiftungen sind nicht von der Log-Home Hersteller (mit wenigen Ausnahmen). Es gibt mehrere Wege zu gehen: Sie können auf einer Platte, ein Crawling Raum, oder eine vollständige Keller. Sie können eine Block-Stiftung, eines vorgefertigten Stiftung, ein Betonfundament gegossen (das sind die wichtigsten Entscheidungen). Beton gegossen ist der teuerste. Diese Tage, viele Menschen wählen vorgefertigten Fundamente für die Log-Häuser, denn sie sind so genau, und nicht eine Fußzeile. Wenn Sie diesen Weg gehen, müssen Sie die Miete für ein Maurer auf dem Boden nach dem vorgefertigten Fundament errichtet. Denken Sie daran, dass, wenn Sie sich auf einer Tafel, wirst du Probleme haben, Routing Verkabelung, denn dies ist normalerweise von der basement.Your Blockhaus Hersteller wird Ihnen ein Angebot für das Paket. Viele Menschen wollen, dass die Hersteller die Quote auf ein "schlüsselfertiges" Haus oder zumindest eine Wetter-in der Schale, als eine Frage der Bequemlichkeit. Allerdings könnte dies nicht der Weg zu gehen, wenn Sie leben in einem anderen Staat aus der Mühle. Wollen Sie wirklich bezahlen Versandkosten für Sperrholz? Am Ende, nach Ihrer Auftragnehmer Kauf Bauholz lokal speichern können Sie Tausende von Dollar, auch wenn es ein wenig bequemer zu berechnen es zunächst. Ihr lokaler Builder wird Ihnen gerne ein Angebot, so lange wie er hat einen guten Satz von vorläufigen Plänen zur Arbeit from.I begann mit einer einfachen Checkliste zu klären, mein Budget. Zum Glück fand ich ein Unternehmer, der bereit war, die Übernahme der Projekt-und Vermietung seiner eigenen subs, seine Posten Zitat hat mir geholfen, mich Visualisierung aller Elemente, die sich in das Projekt. Dann habe ich hinzugefügt, dass ich Folge gemietet getrennt (Bagger, Maurer, Landschaftsgestalter, etc.). Hier sind einige Posten, die sich auf die Checkliste: Klimaanlage, Geräte, Builder Gewinn, Türen (innen), Türen (außen), Zufahrt, Elektriker, Offener Kamin, Bodenbeläge, Stiftung, Ofen (oder Boiler), HLK-Installation, Isolierung, Innenausstattung, Küche, Labor, Landschaftsbau (Grassamen), Lift Ausrüstung, Beleuchtung, Protokolle, Holz (Sperrholz, Balken, 2x6s), Mason, Papiere, Wasser, Sanitäranlagen Vorrichtungen (Waschbecken, Badewanne, WC), Dach-, Schleif-und Beizen, Septic, Treppe (wenn nicht bereits in der Registrierung Zitat), Fliesen (Küche und Bad), Utilities, Nun, Windows.Depending auf Ihrer Baustelle, haben Sie möglicherweise andere Aufwendungen. Wenn der LKW mit Pritsche Ihre Protokolle können nicht machen, auf der Website, müssen Sie die Bestimmungen zur Off-Belastung in die Protokolle und anderswo haben sie gebracht in. Wenn Sie sind zurück von der Straße, müssen Sie möglicherweise für Telefon-polig, oder der Preis für den Aushub. Auch Ihre Builder können verlangen, dass Sie die Macht an die Website für seine Instrumente (die meisten können Sie ein paar Tage der Generator Strom, aber nicht für die ganze Arbeit). Es hat eine Weile gedauert, um in allen Blanks auf meiner Checkliste, aber sobald ich auf der Suche jede Aufgabe individuell, das Projekt als Ganzes Sinn macht. Eigentlich, das Protokoll war der einfachste Teil zu behandeln. In unserem Fall hat der Hersteller, die die Protokolle nur (und das Design), die kamen, um weniger als 1 / 6 der gesamten Kosten des Hauses (ohne das Land der Arbeit). Für den Rest, die Kosten sind wie jede andere benutzerdefinierte Hause, dann wird die Frage "Wer macht was?". Denn ein wenig Schweiß Eigenkapital geht eine lange way.Mercedes Hayes ist ein Hiawatha Log Home Händler und auch ein Immobilienmakler in New Jersey und Pennsylvania. Sie entwickelt ihre eigene Log-Home, die in dem 2004 Floor Plan Guide der Registrierung Startseite Leben-Magazin. Sie können mehr über Blockhäuser, indem Sie
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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