Nach was, heraus zu schauen beim Kaufen weg vom Plan
Kaufen Weg Vom Plan
Es kann schwierig sein, zu entscheiden, wann jedes Abkommen scheint nicht vermißt werden zu sollen!
Es gibt einige Schlüsselsachen, die ich suche, nach wann, kaufend weg vom Plan, ob er in Großbritannien ist, oder auswärts er kein unterscheidet.
Die Eigenschaft muß gutes IE des Wertes jetzt sein, das sie vorteilhaft mit ähnlichen Eigenschaften heute vergleicht und basiert nicht auf den Eigenschaften, die oben in Wert 10% je der folgenden 2-3 Jahre gehen.
Angebot und Nachfrage ? dieses ist lebenswichtig. Was ist gegenwärtiges Angebot und Nachfrage? Was ist es, wenn komplett? Wenn Markt bereits jetzt gesättigt schaut, ist er in 2 Jahren irgendein unterschiedlich? Welche Entwicklung wird im Bereich mittlerweile geplant?
Marktkräfte ? wächst Nachfrage? Abnahme? Wer ist der Markt? Junge Fachleute, Feiertaghersteller?
Zinssätze ? was sind gegenwärtige Zinssätze? Sind sie wahrscheinlich, Auf-/Ab zu gehen?
Steuer efficient/costs ? Steuer kann Ihre größten Unkosten häufig sein. Was schauen Vermögenssteuern wie im Land, um innen zu investieren? Was ist die meiste leistungsfähige Weise der Steuer, IE zu kaufen gemeinsame Namen, Gesellschaft mit beschränkter Haftung? Wie was sind andere Steuern? Z.B. Kapitalgewinnsteuerkapitalgewinnsteuer, Füllesteuer, Erbschaftssteuer, Einkommenssteuer.
Position ? offensichtlich?! Eine Entwicklung kann 20% sein, das preiswerter ist, als anders, warum das ist? Welches geht oben in Wert durch mehr? Welches attractions/amenities gibt es now/will ist dort auf Beendigung?
Zahlungen ? was ist Zahlung Struktur? Ist diese beste Weise Hebelkraft Ihr Geld?
Unabhängiger Rechtsanwalt ? würde immer einen unabhängigen Rechtsanwalt vom Entwickler erhalten. Haben Sie einmal einen guten Rechtsanwalt kann vertrauen, mit ihnen zu haften!
Bedeckt Preis alles? - z.B. Klimaanlage, Swimmingpool, Autoparken?
Was ist wirtschaftliche Lage im Land? Was ist wahrscheinlich, Überzunächst 18 Jahre months-2 zu sein? Ist es beständig?
Was ist Größe der Entwicklung?
Wie was ist die Bauqualität?
Was ist die Größe des Entwicklers? Sind sie wahrscheinlich, zu gehen Büste? Wenn sie gehen, ist Büste Ihr Geld sichern? Wie sind sehnen sie sich gewesen herum für?
Hält der Entwickler im Kontakt während der Bauperiode? Helfen sie bei Ihrer strategy/exit Strategie?
Verbrauchssteuern? Wenn in einer ausländischen Währung gekauft haben, ist was Wahrscheinlichkeit der Änderungen in den Verbrauchssteuern? Können Sie die Gefahr herabsetzen?
Und einmal haben gebeten, daß alle diese Fragen helfen sollten, eine Antwort zu bilden!!
Wie mit jedem möglichem Eigenschaft Erwerb, sollten Sie mit dem Wert gefallen werden, wenn Sie Kauf und auch eine Idee der Weise haben, die der Markt über die Bauzeit hinausgeht? Sie möchten nicht eine BTSSTRATEGIE haben und an Beendigung Datum zu gelangen, niemand herauszufinden möchte Ihre Eigenschaft zu dem Preis kaufen, den, Sie für hofften, während Versorgungsmaterial Nachfrage überwiegt, oder Erfolg mit höherem Steuerbescheid als erwartet erhalten. Oder gehen Sie innen mit einer BTL Strategie und finden Sie dann heraus Ergebnisse sind viel niedriger, als Sie Kosten umfassen müssen. Dieses kann offensichtlich scheinen, aber viele Leute machen diese Fehler.
Alan Forsyth ist ein ganztägiger Eigenschaft Investor und ein Entwickler mit 10 Jahren Erfahrung in BRITISCHEM und übersee. Er ist geschäftsführender Geschäftsführer von http://www.property-investment-tips.com , dem Angebote unabhängigen Rat freigeben und auf Eigenschaft Investition, Kursen, Ländern, Strategien, Hypotheken und viel mehr neigen - mit einem freien Rundschreiben alle 3 Wochen, die über 500 Investoren neueste Tips und Angebote geben. Unterzeichnen Sie oben heute am Aufstellungsort für freien unabhängigen Rat!
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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