Verkaufen Der Häuser: Bodenbelag U. Gefühle
Kunden denken, daß sie italienische Fliese und andere harte Fußbodenoberflächen lieben, aber sie wirklich glücklicher fühlen, wenn sie auf weichere Oberflächen wie aufgefüllten Carpeting und aufgefülltes Laminat gehen. Allerdings wünschen Sie etwas ernsten Gedanken zu den Fußböden in Ihrem Haus, wenn Sie schnell verkaufen möchten, und für den höchsten Profit geben.
Bodenbelag-Farben für schnelle Verkäufe
Wählen Sie Neutrales, helle Farben für Fußbodenoberflächen, weil sie nicht mit den Einrichtungsgegenständen Kunden zusammenstoßen. Kunden können Überschuß farbige Wände leicht malen, aber, der ist der Fußboden ändert Oberflächen viel schwieriger und kostspielig. Folglich die Farben, die Sie in Spiel holen, wenn die Inszenierung Ihres Hauses für Weiterverkauf gut Bereiche anders als Bodenbelag überlassen wird.
Harte Fußboden-Oberflächen und Marketing-Psychologie
Wiegen Sie immer die Kosten gegen Nutzenverhältnis, bevor Sie Bodenbelagentscheidungen treffen. Zum Beispiel gefallen Fliesefußböden im Badezimmerzunahme-Eigenschaft Wert und Verkäufe, aber erlernend, Fliesefußboden-Nehmenzeit anzubringen, und die Kosten können kostspielig sein. Jedoch simulieren viele Arten Linoleum Flieseoberflächen, und Ihre Barauslage für professionelle Installation ist beträchtlich kleiner. Das Verwenden des Teppichs anstelle vom harten Bodenbelag in den Badezimmern spart sogar mehr Geld und bindet die Räume zusammen sind für ein geräumigeres Gefühl, wie innen eine Hauptschlafzimmersuite.
Bringen Sie Küchebodenbelag an, bevor Sie neue Geräte anbringen. Normalerweise Sie außer Geld durch die Einstellung der gleichen Installateure, um sich in neuen harten Bodenbelag und in Carpeting zu setzen. Jedoch kann die eine ausgleichende Tat auch sein, weil Sie Malen beenden möchten und Aufbau vor dem Anbringen des Teppichs.
Carpeting und Kunden
Bevor es die Entscheidung, um traf, befleckte zu ersetzen Wand-zu-Wand Carpeting, versuchen, es zuerst zu säubern. Ich prüfte einen Trick, der von meinem Teppichfirmainhaber auf dem schlecht-beschmutzten Schlafzimmerteppich in einer unserer Investitioneigenschaften vorgeschlagen wurde. Ihrem Rat folgend, spritzte ich Windex direkt auf den Punkten, leicht gescheuert mit einer Bürste, und mit einem nassen Lappen dann abgewischt, und die Punkte verschwanden!
Kunden lieben neuen Carpeting, besonders wenn sie die Wahrscheinlichkeit erhalten, sie heraus auszuwählen. Wenn der vorhandene Carpeting wirklich schrecklich ist, zerreißen Sie es heraus und säubern Sie die Fußböden. Dann wenn das Haus nicht zu schrecklich schaut, finden einige Investoren es lohnend, das Haus für Verkauf an diesem Punkt anzubieten und eine Carpetinggenehmigung anzubieten. Persönlich denke ich, daß Eigenschaften viel besser mit allem Bodenbelag im Platz darstellen, also wir ihn immer anbringen.
Masse Freundlicher Bodenbelag
Upscale Kunden Liebekorken und Bambusbodenbelag. Sie sind Klima-freundliche Wahlen, weil beide leicht auswechselbar sind.
Korkeichebäume werden nicht zerstört; die Barke wird alle neun Jahre geerntet, und sie können Barke, für 200 Jahre zur Verfügung zu stellen fortfahren! Kunden lieben Gefühl des Korkens von Weichheit unter ihren Füßen, und Korkenbodenbelag liefert eine große Schallmauer.
Bambus ist stützbar und schön. Es ist wirklich ein Mitglied der Grasfamilie und ist einer der schnell-wachsenden Betriebe auf Masse und entwickelt sich zu volle Reife innerhalb fünf oder sechs Jahre. Kunden lieben den unterscheidenden Blick des Bambusses. Natürliche Bambusfarben reichen von helle Säurenummer und Karamel zu Honigbraun, und die subtilen Kornmuster betonen die linearen und Horizontalebenen, addieren Sichttiefe und vergrößern Raumblick.
Mit den Konzepten von Design-Psychologie, wählen Sie entweder einfaches, oder eleganter Bodenbelag für Ihr Haus, abhängig von Ihrem Einkommensniveau des Interessenten und dem Einsetzen von von Design-Psychologiestrategien hilft Ihnen, Fußböden herzustellen, daß Kunden nicht in der LageSIND zu warten, um an barfuß zu gehen!
(c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Alle Rechte vorbehalten.
Professor Jeanette Fisher, Autor von Doghouse zu Dollhouse für Dollar, zur Freude zum Haus und zu anderen Büchern unterrichtet die Immobilien-Investierung und Design-Psychologie. Für mehr Artikel sehen Spitzen, Reports, Rundschreiben und Verkäufe Fliegerschablone, http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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