Immobilien zu investieren: infomercial und Mentoring Scams
Flipping durch bis spät in die Nacht Infomercials vor kurzem sah ich zwei Immobilien get-reich schnelle Regelungen, und ich konnte nicht helfen, sondern sich fragen, warum Menschen noch immer nicht für die alten Betrug? Hat jemand wirklich sprach ein Verkäufer aus dem Heimat für kein Geld mit Eigentümer Finanzierung in letzter Zeit? Immobilien Infomercials tun großen Schaden zu Beginn Anleger, die Abfälle Hunderte von Dollar auf alten Informationen. Schlimmer noch, die Anfänger schnell entmutigen und Verpassen Sie auf den wahren (und profitablen) Abenteuer von Immobilien investing.One der beliebtesten infomercial spät in die Nacht erzählt Anfänger zeigt, dass es möglich ist, um ein Vermögen durch den Kauf von Häusern ohne Geld und dann Mieten sie aus, um die monatlichen Zahlungen. Es ist wahr, dass Sie ein Haus kaufen, für kein Geld, aber die Voraussetzungen sind gut, die Kredite, gutes Einkommen, und das Haus sollte Eigentümer-occupied.Rentals normalerweise nicht für die Finanzierung kein Geld. Institutionelle Kreditgeber sind nicht, um kein Geld nach Darlehen über Investment Properties, und selbst, wenn man kaufen konnte, eine Investition mit nach Hause kein Geld ab, die monatlichen Zahlungen würden generell essen die rent.Late-Nacht Betrüger auch behaupten, dass die Anleger können sich Besitzer trägt die Kosten schließen, einschließlich der Anzahlung. Aber wenn ein Kreditgeber gefragt, wo Ihre Anzahlung wird aus, indem er sagte: "Verkäufer" ist nicht die richtige Antwort! Heute ist der Verkäufer auch ziemlich clever, und verstehen, dass ohne Geld in eine Immobilie, ein Käufer könnte leicht zu Fuß zu erreichen und sie mit einem Haus Das ist ruiniert worden durch unvorsichtige tenants.Another TV-Programm bietet eine Schein-System für den Kauf von Häusern auf lächerliche Preise, aber denken Sie darüber nach: Hat jemand ein Haus gekauft haben, frei und klar, für $ 345.00 auf einen Steuer-Verkauf vor kurzem? Horden von Investoren Herde an die Steuerbehörden der Umsatz im Bereich, in dem ich lebe, Ausschreibung der Preise der Abschottung Eigenschaften weit mehr als ein paar Cent auf den Dollar. Es funktioniert einfach nicht happen.Today, ein weiteres Real Estate Investment Betrug ist in Süd-Kalifornien. Und so funktioniert es: Ein junger Mensch Wir rufen Charles zahlen $ 4000 auf seiner Kreditkarte zu mieten Immobilien "Mentor", nach dem Mentor Wein und speiste ihn zu einem Fancy Beverly Hills restaurant.In Gegenleistung für die Gebühr, die Mentor beauftragt Charles Distressed Häuser zu finden, indem man in der Umgebung und schreiben Sie die Adressen von hässlichen Häuser in Nizza NACHBARSCHAFTEN. Nachdem Charles hatte ihm die Adressen, die Mentor erhalten die Besitzer der Adresse und manchmal auch eine Telefonnummer. Dann war es bis zu Charles, um die Eigentümer und sprechen sie in ihre Häuser für den Verkauf kein Geld, und mit dem Papier, auch! Ich habe Karl, wenn er mir über den Kauf einer Immobilie, dass mein Mann und ich hatte auf dem Markt für 1,2 Millionen Dollar. Als ich ihn fragte, wie ein solcher junger Mann war, die Zahlungen auf 1,2 Millionen Dollar zu Hause, sagte er mir, dass er geplant, Miete für das Haus genug, um die payments.As Immobilien Investor selbst, habe ich versucht nicht zu lachen auf seine Naivität, und nach dem Gespräch mit Charles und hört auf seine Frustration über versuchen so schwer zu befolgen den Rat seines Mentors, ich angeboten, ihm zu helfen finden Sie eine Immobilie, und ich bin froh zu sagen, dass Charles nun besitzt seinen eigenen vier Wänden. Aber er wird noch jahrelang bezahlt ein $ 4000 Kreditkarte bill.If Sie wollen, um Geld zu verdienen als Immobilien-Investor, ein guter erster Schritt ist für den Kauf Ihrer eigenen vier Wänden, wie Charles hatte. Sie können tun, für kein Geld, wenn man gute Kredit-, oder für eine relativ kleine Menge von Geld, wenn Ihr Kredit ist schlecht. Nachdem Sie gekauft haben, Ihr eigenes Haus, reparieren und dann entweder zu verkaufen oder Refinanzierung und nutzen Ihre Gewinne wie die Mitnahme einer Investition property.Don 't zahlen Hunderte von Dollar für veraltet Methoden, die möglicherweise in der Mitte des letzten Jahrhunderts! Sie sind eine Verschwendung von Zeit und Geld. Immobilien investieren, ist wirklich eine großartige Möglichkeit, um ein Vermögen, aber Sie müssen sich an bewährte bewährte Strategien, diejenigen, die Arbeit in der heutigen Immobilien-Markt. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Alle Rechte reserved.Professor Jeanette Fisher, dem Autor von Doghouse für die Dollhouse-Dollar, die Freude an den Start, und andere Bücher lehrt Real Estate Investing Psychologie und Design. Für weitere Artikel, Tipps, Berichte, Newsletter, Flyer und Vertrieb Vorlage, siehe http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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