Interior Design Geheimnisse für den Verkauf von Häusern
Neue Konzepte in Interior Design Psychologie helfen Hause Anbietern netto mehr Geld in der heutigen Immobilien-Markt. Daher ist es sinnvoll, die Zeit der Planung der Veränderungen, die helfen, Ihr Haus verkaufen für den höchsten price.Develop eine allgemeine Design Plan, um Ihre Zielgruppe und Budget im Auge. Ihr Gesamtkonzept wirklich hängt von Angebot und Nachfrage. Wie viele Häuser zum Verkauf in Ihrer Nähe? Wie viele Häuser zu verkaufen jede Woche? Ist der Verkauf beginnt kalt, warm oder heiß? Ist es ein Verkäufer oder Käufer der Markt? Wenn der Markt bewegt sich schnell und Käufer Futter bis zu machen Angebote für Häuser in Ihrer Nähe, können Sie weniger. Aber unabhängig von Ihren Antworten auf die obigen Fragen, Sie müssen noch ein paar Dinge, um Ihr Haus sich von der competition.Know Ihr Ziel BuyersThink über Ihre Umgebung und der Käufer den Kauf Wohnungen in der Nähe von Ihnen. Sind sie den Kauf ihres ersten Hause oder bewegen sich? Dies ist auch wichtig, dass Ihre Marketing-und Design-Plan, da die psychologischen Bedürfnisse der zwei Arten von Käufern unterscheiden considerably.First-Zeit homebuyers versuchen, ihre eigene Umwelt durch die Eigentümer, und nicht zu mieten. Ihre psychologischen Bedürfnisse sind: Sicherheit und der Sicherheit der Sense oder Verbindung Komfort Self-controlMove-up-Käufer oft die Vorteile, aber sie sind im Allgemeinen mehr Interesse bei der Suche nach einem größeren Haus mit mehr Komfort für ihre Komfort, Selbstachtung und Gefühle der prestige.Once Sie bestimmen Ihre potentiellen Käufer, können Sie beginnen Verbesserungen zu Ihnen nach Hause, die anziehen them.Budget ConcernsSpend Geld nur über die Elemente, die einen Unterschied machen in Ihrem Verkaufspreis. Von allen Reparaturen, frische Farbe ist die beste Investition die Sie tätigen können. Neu Küche, Bad Funktionen erweitert, aktualisiert und Leuchten werden in der Regel eine gute Rendite für Ihr Geld, als well.Sometimes, Vermietung professionelle Hilfe lohnt sich der zusätzliche Aufwand. Professional Maler arbeiten schneller und oft kostengünstiger als Tagelöhner. Tile-Installer-, Teppich-Schichten, Elektriker und wissen auch, ihre Geschäfte, und das wird auch ein besseres Angebot als die meisten Tage laborers.Contractors müssen ihre eigenen Behinderung und Haftpflichtversicherung - fragen Sie für ein Exemplar mit dem Vertrag. Holen Sie sich alles schriftlich - einschließlich der Arbeiten abgeschlossen werden, die Kosten, die Listen der bestimmte Materialien verwendet werden, die Zeit für die Fertigstellung, und die Zahlung schedule.Exterior Design PsychologyChoosing das Recht Farben zu malen, Ihr Haus wird einen großen Unterschied in Ihrer Paycheck zu schließen. Sehen Sie sich die anderen Wohnungen in der Nähe von Ihnen, und wählen Sie ergänzen colors.Did Sie wissen dass die Außenfarbe der Häuser Verkauf der am schnellsten ist gelb, aber der falsche Ton oder Farbe von Gelb kann tödlich sein ein Potenzial Home Verkauf? Vermeiden Sie Gelb mit grünen Untertönen und helle Gelb-, und wählen Sie blass gelb oder beige mit cremigen Farben statt. Warnung: dunklere Farben auf großen Flächen außen als sie auf der kleinen Lack-Chips sehen Sie in der store.Color CombinationsPaint Geschäfte bieten viele Broschüren, mit verschiedenen Kombinationen von außen Lackfarben, aber die meisten von ihnen auch Kombinationen aus drei Farben. Begrenzung der Farbe Ihrer Wahl, sondern nur noch zwei Farben wird Ihre Einkommen potential.Think Spaß Farben für einen schnellen Verkauf. Think "Disneyland Main Street", wo jedes Geschäft ist in der Farbe glorreichen Multi-Color. Mit einem dritten oder vierten Farbe auf der Außenseite können Definition zu Ihnen nach Hause die Details. Verwenden Sie Glanz-oder Semi-Gloss Farbe auf Holz trim.Psychology von Exterior Paint ColorsTake die endgültige Verkaufspreis Ihrer umgebaut Hause Rechnung zu tragen. Bestimmte Farben, vor allem stumm geschaltet, komplexe Schattierungen, zieht reichen oder hoch qualifizierten Käufern, in der Erwägung, dass die Käufer mit weniger Einkommen oder weniger Ausbildung erfolgt in der Regel lieber einfach colors.A komplexe Farbe enthält Farben von grau oder braun, und erfordert in der Regel mehr als einem Wort zu beschreiben, wie Salbei oder grünen Wald braun, während die einfachen Farben sind klar und rein. Generell, Häuser in der unteren Preisklasse wird verkaufen schneller und für mehr Geld, wenn in der Farbe einfach Töne wie gelb und braun mit weiß, blau oder grün trim.Interior Design Pläne und SecretsCreate eine Liste der Arbeits-und Materialkosten müssen Sie für jedes Zimmer und dann eine Schätzung der Zeit, die Sie glaube, es wird für jede Aufgabe. Die weitere Planung Sie tun, bevor Sie anfangen, desto mehr Zeit und Geld Sie save.Psychology des Innern Paint ColorsDaring Farbe zu verwenden, anstatt nichtssagende weiße Wände erhöht Ihren Gewinn Potenzial. Wussten Sie, dass Lynette Jennings getestet Menschen die Wahrnehmung von Raum Größe und Farbe? Ein Zimmer, das weiß offenbar größer nur wenige Menschen in der Studie, im Vergleich zu einem identisch Zimmer mit einer Farbe bemalt, und die wahrgenommene Differenz war nur etwa sechs Zoll! Da die meisten Menschen besser, umgeben von Farbe, einem farbigen Wand auch fühlen sie sich glücklicher und Käufer zu wählen, das Haus zu kaufen, die ihnen das Gefühl happiest.Entryways sollte die Außen-Farben des Hauses im Inneren. Wiederholen Sie die Variationen von außen Farben den ganzen Weg durch Ihr Haus, wodurch die gesamte Hause zu sein scheinen in Harmonie. Als zusätzlichen Bonus, wenn der Käufer mit den Farben der Liebe, sie wollen wie die Innen - Farben, wie well.Spending Zeit der Planung Ihres Hauses den Verkauf, sondern nur als Liste, und dann nehmen Sie Ihre Chancen, werden Sie netto mehr Geld, und schneller! Die besten Wünsche für ein profitables, schnell verkaufen. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Alle Rechte reservedProfessor Jeanette Fisher, dem Autor von Doghouse für die Dollhouse-Dollar, die Freude an den Start, und andere Bücher lehrt Real Estate Investing Psychologie und Design. Für weitere Artikel, Tipps, Berichte, Newsletter, Flyer und Vertrieb Vorlage, siehe http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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