Mortgage Bedingungen und Optionen - feuern die Forschung
Haben Sie bei Kauf einer neuen Heimat gesucht haben? Dies ist eigentlich eine gute Zeit zu sein ein Haus kaufen, da der Immobilienmarkt ist sehr träge und die Preise sind niedrig. Sie können nicht nur zu einem günstigen Preis auf ein Haus, aber Sie können auch eine gute Hypothek mit einem niedrigen Zinssatz. Es gibt auch eine ganze Reihe von Häusern aus im Moment so dass es ein Käufermarkt zu wählen. Aber wenn Sie bei Kauf einer neuen Heimat suchen, sollten Sie Ihre Hausaufgaben machen und ein gutes Verständnis der Terminologie, dass Sie bald stoßen beim Umgang in den Immobilienmarkt.
Dies sind einige der Hypothek Begriffe, die Sie wahrscheinlich sind zu hören: Zinsen, die Länge oder Dauer von Kredit, Kosten schließen, variabel verzinsliche Kredite, Darlehen mit festen Zinssätzen, zu dokumentieren Steuern, Beschleunigung,-gebühren, home equity, Abschreibungen, konventionellen Finanzierung, FHA Darlehen, VA Darlehen, Punkte, die Anzahlung und private Hypothek Versicherung (PMI).
Der Zinssatz ist einer der wichtigsten Begriffe, die Sie verstehen müssen, denn dies ist die Rate, mit der die Kreditgeber Ihre Ladung wird Rückzahlungen. Dies ist im Allgemeinen in Bezug auf einen Prozentsatz des Darlehens ausgedrückt, so dass die niedriger der Zinssatz ist die untere Ihre Rückzahlungen werden. Die Länge des Darlehens wird allgemein als der Begriff des genannten Kredit-und das ist die gesamte Zeit, dass Sie das Darlehen auszahlen zu haben. Die meisten Hypotheken wird für eine 20 Jahre Laufzeit mit einigen Kreditgebern geben bis zu einem 30 Jahre Laufzeit getroffen werden.
Der Abschluss Kosten des Darlehens berücksichtigt alle Gebühren, die Teil des Kaufens und Verkaufens zu Hause sind. Diese Gebühren werden auch Titel Versicherungsgebühren, Kosten für notwendige Reparaturen, Makler Gebühren Dokument Stempelsteuer, Punkte und einige andere Kosten.
Dann haben wir Kredit-Raten und variablen Kredit-Raten fest und das sind die zwei Optionen, die Sie in der Regel von zu wählen. Eine variabel verzinsliche Darlehen bedeutet, dass der Zinssatz kann gehen nach oben oder unten entsprechend der derzeit Zustand der Wirtschaft. Wenn die Zinsen fallen dann ist dies ein großer Vorteil für Sie, den Kreditnehmer, aber wenn die Zinsen so steigen wird Ihre Rückzahlungen. Ein festverzinsliches Darlehen ist wenn der Zinssatz für eine bestimmte Laufzeit festgelegt, in der Regel fünf oder zehn Jahren und in einigen Fällen die Dauer des Darlehens. Mit ein festverzinsliches Darlehen der Zinssatz und damit Ihre Rückzahlungen, bleibt immer die gleichen.
Der Begriff "Punkte" bezieht sich auf Darlehen Rabatt Punkte und diese sind die Gebühren, die dem Käufer aus dem Kreditgeber zahlen. Diese werden oft als Prepaid Interesse bezeichnet und kann, um das Add Schließen Kosten betragen. Ein Punkt entspricht einem Prozent der gesamten Kreditsumme. Zum Beispiel, wenn Sie Kreditaufnahme $ 300.000 und zahlen einen Punkt durch den Kreditgeber dann müssten Sie 3.000 $ oder Prepaid-Zinsen zu zahlen zum Zeitpunkt der Schließung.
Private Mortgage Insurance oder PMI, ist eine Versicherung, dass der Käufer ermöglicht, eine kleinere Anzahlung auf das Haus, das sie kaufen können. Kreditgeber in der Regel erfordern eine Käufer legte eine Anzahlung von 20%, aber wenn Sie weniger als 20% nach unten setzen wollen, dann werden Sie aufgefordert, eine private Hypothek Versicherung werden. Die Anzahlung wird die Anzahlung, die Sie zahlen aus eigener Tasche auf den Kauf des Hauses. Wenn Sie Geld leihen Sie Ihre Hypothek wird der Preis des Hauses abzüglich Anzahlung werden.
TAGS: Hypothek Bedingungen und Möglichkeiten, Hypotheken-Bedingungen, am besten Hypothekendarlehen
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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