Wohnungsbaudarlehen -- Das Heiße Neue Produkt? Die 30-Jahre, Festzinshypothek
In den letzten Jahren hat die Hypothek Industrie Dutzende der neuen Arten von Darlehen vorgestellt. Die Notwendigkeiten jedes Geldnehmers sind unterschiedlich, also haben die Hypothekenbanken versucht, mit einer Antwort für jedes Problem oben zu kommen. Sie haben 40-year Hypotheken, geförderte Hypotheken 15-year vorgestellt, und die wildeste Reihe der erdenklichen Variabelrate Hypotheken eingeführt. Es gibt Hypotheken, die Zinssätze haben, die jede wenigen Monate, jede wenigen Jahre oder gerade einmal justieren. Ein vor kurzem populäres Produkt, das auf den Ost- und Westküsten vorwärtskommt, ist die Interesse-nur Hypothek, die Zahlungen verringert, indem es Zahlung auf dem Kreditbetrag nicht für die ersten Jahre des Darlehens erfordert. Der zukünftige Eigenheimkäufer könnte so vieles wie hundert mögliche Arten Darlehen haben, zum von zu wählen, als, nach einer Hypothek suchend. Unter dieser sehr großen Reihe Darlehenarten, wächst eine Art in der Popularität schneller als der ganzer Rest, und sie kann Sie überraschen. Die schnell-wachsende Art der Hypothek in Amerika ist im Augenblick das traditionelle 30-Jahre, örtlich festgelegte Rate Darlehen. Letztes Jahr, nur ungefähr 35% aller Geldnehmer nahm ein 30 Jahr, örtlich festgelegtes Rate Darlehen heraus, aber bis jetzt dieses Jahr, hat die Rate sich bis fast 50% erhöht.
Dieses kann ungerade scheinen, da das meiste jeder für Justierbarrate Hypotheken für die letzten Jahre entschieden hat. Hypotheken mit veränderlichem Zinssatz neigen, niedrigere Zinssätze anzubieten, und niedrigere Zinssätze bedeuten niedrigere Zahlungen. Diese Darlehen sind mit Kunden, die häufig umziehen, haben niedrigere Einkommen oder Kunden populär gewesen, die einfach ihr Geld anderwohin investieren möchten. So warum ist die 30-Jahre Festzinshypothek Rückseite in der Art? Weil Zinssätze auf ihren niedrigsten Punkt in vierzehn Monaten abgefallen sind und sie fast so niedrig sind, wie sie am Sommer von 2003 waren, als sie den niedrigsten Punkt auf Aufzeichnung erreichten. Kurz gesagt wird die 30-Jahre Festzinshypothek nicht nur gesehen, wie konkurrierend mit anderen Arten Darlehen, aber es wird wirklich gesehen, wie sicherer. Geldnehmer, die Justierbarrate Hypotheken ihren größten Vorteil genießen lassen, wenn Rate hoch ist, wissend, daß ihr Zinssatz niedriger als eine Festzinshypothek ist. Aber, wenn Zinssätze für den Markt als Ganzes historische Tiefen erreichen, weiß der Geldnehmer mit einer Justierbarrate Hypothek, daß ihre Rate nur oben gehen kann. Manchmal wie das Geschenk, wenn Rate nur wahrscheinlich ist, oben zu gehen, ein justierbares Rate Darlehen in ein örtlich festgelegtes Rate Darlehen ist umzuwandeln eine intelligente Bewegung. Erstmalige Kunden können auf einem 30-Jahre örtlich festgelegten Rate Darlehen sicher nehmen und in der Tatsache bequem sein, daß ihre Rate während der Dauer ihres Darlehens ziemlich niedrig bleibt.
Manchmal fällt die Weise, die Sachen immer erfolgt worden sind aus, das beste zu sein. Während es noch einige Kunden gibt, die von den Justierbarrate Darlehen profitieren, würden die meisten Geldnehmer gut tun, um sich in ihrem Darlehen mit einer örtlich festgelegten Rate jetzt zu verriegeln. Historisch sind Festzinshypotheken selten unter sechs Prozent gewesen und solch ein Darlehen so erreicht, während sie sind eine der intelligentesten Maßnahmen vorhanden sind, die ein Eigenheimbesitzer treffen kann.
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Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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