Home Darlehen und Hypotheken? Die Auswahl kann verwirrend
Seit Jahren, wenn jemand wollte den Kauf oder Refinanzierung ein Haus, die Entscheidungen waren einfach. Die Käufer haben entweder eine 15-jährige festverzinsliche Hypotheken-oder ein 30-jährigen festverzinslichen Hypotheken. Das war es. Natürlich, das waren auch die Tagen zwanzig Prozent Anzahlungen, die ernsthaft behindert die Fähigkeit vieler Amerikaner, um den Kredit zu kaufen, zu Hause. In den letzten Jahren, flexibler Darlehen Typen zur Verfügung stehen und ab Zahlung wurden gelockert. Es gibt jetzt viel mehr Möglichkeiten der Kredit-Typen für den Kreditnehmer als je zuvor. Das kann eine zweischneidige Sache, da potenzielle Kreditnehmer nun zu tun haben, ein enormen Umfang der Hausaufgaben, um zu bestimmen, welche Art von Darlehen könnte die beste Wahl. Die Auswahl des Darlehens Arten, die derzeit verfügbar sind kann sehr verwirrend, und die falsche Wahl kann die Kosten potenzielle Kreditnehmer Tausende von Dollar über die Laufzeit der loan.The Standard 15-jährigen und 30-Jahres-Hypotheken sind nach wie vor sehr beliebt. Jeder sieht die Stabilität von einem festen Zinssatz und eine Zahlung, die gleich bleiben während der gesamten Dauer des Lebens der Hypothek. Wenn die Zinsen sind in der Nähe von historischen Tiefststand, wie sie heute sind, diesen traditionellen Entscheidungen sind für die meisten Käufer. Käufer, die eine 15-Jahres-oder 30-Jahres-Hypothek werden im Rahmen ihrer Möglichkeiten wahrscheinlich profitieren von den Erhalt einer solchen Hypothek now.In den letzten Jahren, als zu Hause die Preise schneller als die Löhne und Gehälter, die Kreditvergabe der Industrie hat flexiblere Formen von Hypotheken entwickelt, um Käufer, die Probleme haben mit der traditionellen Kredite Finanzierung erhalten. Diese Art von Darlehen haben tendenziell einstellbar Zinssätze: Der einstellbare Rate Mortgage, oder ARM, ist ein Satz, dass passt sich im Laufe der Zeit wie in der Hypotheken-Vereinbarung. Normalerweise, die zum Zeitpunkt der Gesang der Darlehen niedriger ist als bei einem traditionellen Hypotheken, vielleicht von einem Prozent oder so. Der Unterschied ist, dass die Satz können im Laufe der Zeit die Veränderungen des Marktes. Der Darlehensvertrag wird klarstellen, wie oft der Satz kann sich ändern, und wie viel kann der Satz auf einmal zu ändern. Die Vereinbarung kann auch eine maximale Zinssatz werden können, berechnet über die gesamte Laufzeit des Darlehens. Diese Art von Darlehen sind ideal für Käufer, die nicht für einen Aufenthalt in ihrer Heimat für mehr als ein paar Jahren, oder Käufer, die den Einkauf in Zeiten hoher Zinsen, wenn es die Erwartung, dass die Preise fallen time.Convertible über Hypotheken sind Waffen, bieten dem Käufer die Möglichkeit, das "convert" die einstellbare Rate Darlehen zu einem festen Zinssatz Darlehen nach Ablauf einer bestimmten Frist der Zeit ist, dass sie in die Darlehensvereinbarung. Es ist eine Gebühr für die Umwandlung der Hypothek, sondern die Gebühr wird in der Regel weniger als die Gebühren im Zusammenhang mit der Refinanzierung der Hypotheken altogether.Two Schritt Hypotheken bieten eine erste Rate, die niedriger ist als der Satz für festverzinsliche Hypotheken in den ersten Jahren des Darlehens. Nach einer bestimmten Zeit, die Quote steigt auf einem festen Zinssatz. Auf diese Weise können die Käufer zu zahlen weniger in den ersten Jahren ihres Darlehens, wenn sie weniger verdienen und brauchen mehr Geld für Heimtextilien. Der Nachteil dieser Art von Darlehen ist, dass die Erhöhung der Zinsen kann sein, und können die Zahlungen unerschwinglich für einige Käufer .. Das sind nur einige der Arten von Darlehen, die derzeit auf dem Markt verfügbar. Es gibt wahrscheinlich Dutzende von Varianten auf ARM-Darlehen und Interessenten sollten ihre Studie Optionen sorgfältig durch, bevor die Zustimmung zu einem Darlehen. Die richtige Wahl könnte Käufer Tausende von Dollar über die Laufzeit des Darlehens. Die falsche Wahl, so könnte dies für die Käufer ein Darlehen, dass sie sich nicht leisten kann, zahlen. Ein wenig Zeit für die Forschung ist an der Zeit, auch spent.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 by Retro Marketing.Charles Essmeier ist der Eigentümer des Retro-Marketing, ein Unternehmen für Informations - Websites, einschließlich der End-Your-Debt.com, eine Website für den Informations-und Schuldenkonsolidierung HomeEquityHelp.net, eine Website für Informationen über Haus-Equity-Darlehen.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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