Home Hypotheken: Ist es immer sinnvoll zu zahlen Punkte?
Zinssätze für Hypotheken sind zu Hause oft mit und ohne Punkte. Ein Punkt entspricht einem Prozent der Betrag, den Sie finanzieren. Dies bedeutet, dass auf einem $ 150,000 Hypotheken, ein Punkt ist $ 1500.00 und zwei Punkte zu $ 3.000. Diese Punkte sind zusätzlich zu schließen, was andere Kosten können have.I geprüft Zinssätze heute in unserem Land für die 30-jährige festverzinsliche Hypotheken und fand eine Reihe von Firmen, die Hypotheken ohne Punkte. Hier sind ein paar Beispiele (Bezahlung und Zinsen nur? Keine Steuern oder Versicherung) .0 Punkte 5,625 Prozent Zinsen, $ 863 pro Monat payment0 Punkte, 5,750 Prozent Zinsen, $ 875 pro Monat payment0 Punkte, 6,250 Prozent interesxt, $ 924 pro Monat paymentNow, lassen Sie uns diese mit Hypotheken, die points.1 Point, 5,250 Prozent Zins, $ 826 pro Monat payment2 Punkte 5,0 Prozent Zins, $ 805 pro Monat payment2 Punkte, 5,125 Prozent Zins, $ 817 pro Monat paymentWhat dies macht deutlich, dass es ein umgekehrtes Verhältnis zwischen der Anzahl der Punkte, die der Kreditgeber und der Zinssatz für die Hypothek. In anderen Worte, die mehr Punkte, die Sie bezahlen, desto geringer ist Ihr Zinssatz wird. Dies bedeutet, dass, wenn Sie zahlen im Wesentlichen die Punkte, die Sie kaufen Ihre Zinssatz und somit Ihre monatliche Zahlung. In der Tat, ein Punkt ist in der Regel gleich ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ¼ Prozent im Zinssatz. So, wie Sie sehen können aus diesen Diagrammen, wobei zwei Punkten auf einer 30-jährigen festverzinslichen Hypotheken könnte sparen Sie so viel wie 50 US-Dollar pro Monat oder $ 600 ein year.So nicht es sinnvoll, immer bezahlen Punkte? Nicht necessarily.The Wichtig bei der Entscheidung, ob oder nicht zu zahlen Punkten ist die Anzahl der Jahre, die Sie für einen Aufenthalt in diesem Haus, bevor Sie entweder Refinanzierung oder Kaufen Sie einen anderen. Sind die Mathematik, und Sie werden sehen, dass je länger die Absicht, den Aufenthalt in diesem Haus, die mehr Sinn macht es zu zahlen points.Let 's zurück zum Beispiel, dass zwei Punkt, wo der Zinssatz ist eine noch fünf Prozent und die Zahlung Monthy $ 805. Wenn Sie sich am besten in einem nicht-Punkte Hypothek 5,625 Prozent, wodurch eine Zahlung von $ 863, dann zahlt zwei Punkte sparen Sie $ 58 pro Monat oder $ 696,00 ein year.However, Sie dürfen nicht vergessen, dass auf a $ 150.000 Hypotheken, gleich zwei Punkte $ 3.000. Sie müssten sagen, in diesem Haus fast 4,5 Jahre, um nur den Break-Even auf die Kosten der points.So in der Antwort auf die Frage, sollten Sie zahlen, ist die Antwort ist vielleicht starke Anziehungskraft. Wenn Sie beabsichtigen, den Aufenthalt im gleichen Haus für sieben oder zehn Jahren, die Antwort lautet wahrscheinlich: "Ja." Wenn Sie glauben, dass Sie die Refinanzierung oder Verkauf von zu Hause in weniger als vier Jahren, die Antwort ist, dass Sie sich vor Geld zu überspringen und die höheren Zinsen bezahlen rate.For Kostenlose Hilfe bei Schulden und Kredite, Melden Sie sich noch heute an Douglas Hanna kostenlos E-Mail-Newsletter "8 Simple Steps to Debt Relief" auf http://www.all-in-one-info.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Holen Sie sich den HTML-Code fü Webmaster
Fügen Sie diese Artikel Ihrer Website jetzt hinzu!
Webmaster veröffentlichen Sie Ihre Artikel
Keine Anmeldung erforderlich! Füllen Sie das Formular aus und Ihr Artikel wird im Messaggiamo.Com Artikel-Verzeichnis aufgenommen!
