Kauf einer Wohnung, wenn Preise steigen
Viele Leute Bund die steigenden Zinsen. Sie hören Dinge wie: "Habe ich das Boot verpassen? Ist es jetzt zu teuer zu kaufen, ein Haus? Wie kann ich mir leisten das Haus meiner Träume? Vielleicht sollte ich warten! Vielleicht sollte ich Miete nur für eine Weile! Vielleicht ist der Preis wird in ein paar Wochen. "Stop! Unsinn, sage ich! Ich kaufte mir meine erste Wohnung in der Nähe von 9%. Käufer aus den 80er Jahren sagte mir, ich war immer in einem Schnäppchen, und trotzdem, wen kümmert das schon? Ich nicht. Ich refinanziert lange, lange, lange her. 9% ist nur ein Teil der Geschichte now.So, hier 5 wichtige Punkte müssen Sie beachten, wenn die Ebbe und Flut der Zinssätze, Ebbs auf, mehr als es fließt? 1. Es gibt keine bessere Zeit, als jetzt! 2. Long Term Investing3. Creative Financing4. Unkreativen Financing5. Kauf einer Wohnung, wenn Preise gehen Down1. Es gibt keine bessere Zeit, als jetzt!: Ich weiß, es klingt clichÃÆ'à † â € ™ Ã⠀ šÃ,  ©, aber es ist wahr. Es gibt keine bessere Zeit zu kaufen, dann jetzt. Warum? A) Denn wenn die Preise steigen, dann das Gesetz von Angebot und Nachfrage besteht darauf, dass die steigenden Preise für Wohnungen wird wahrscheinlich langsam down.b) Da Anerkennung verlangsamt, wenn Preise steigen, ist dies eine Gelegenheit, bei einer wahrgenommenen discountc) Denken Sie daran, Preise schwanken, und Nothings ewig. Also, es ist wichtig, dass Sie Ihre ausgebessert Fuß in die Tür, gerade jetzt. Sie können jederzeit später refinanzieren, da die Preise Ebbe und Flut zurück. Sie haben noch den Vorteil, dass mittlerweile in das Haus, auf einem niedrigeren, günstigeren Preis, und Sie können dann genießen eine niedrige, wenn Sie refinanzieren, neben dem Wissen, dass Sie das Haus, wenn die Preise verlangsamt, die Maximierung der Gewinne, wenn Wertschätzung Drehzahl wieder again.See, was ich meine? Warten Sie nicht. Es wird nur teurer. Es ist immer, keine bessere Zeit, als jetzt! 2. Long Term investieren: Wenn Sie zum ersten Hause, dann haben Sie darüber hinaus zu denken, die im nächsten Jahr oder so, und bewegen Sie Bezugsrahmen in eine futuristische mehr der view.a) Werden Sie leben im gleichen Haus an, für mindestens 5 Jahre b) Die meisten von uns würde es ja, also, Sie müssen sich mit Immobilien, die langfristig, sagen wir über 5 Jahre, und Sie müssen sein weniger um die kurzfristigen Aufstieg und Fall der Preise. Sie fahren selbst Nüsse otherwise.c) 5 Jahre sind eine ziemlich solide Spektrum der Zeit, für die Preise gehen beide auf, und nach unten. Mit anderen Worten, die Geschichte beweist, dass für die größten Teil, Sie leben, durch die Ebbe und Flut von steigenden und fallenden Preisen, als Hausbesitzer, und Sie wissen, was? Sie überleben, in der Tat, Sie gedeihen, denn Sie genießen einen Nettogewinn in Würdigung der über lange term.So Preise gehen nach oben und unten, die auf kurze Sicht, aber auf lange Sicht, Immobilien immer zu schätzen, und das bedeutet, dass Haus-und Wohnungseigentümer immer win.3. Creative Finanzierung: Das ist das gute Zeug. Wenn Preise steigen, Chancen im Überfluss. Sie sehen, viele Haus-und Wohnungseigentümer, Bauherren und Entwickler, finden sich in mehr vereinbaren Positionen aufgrund der Gesetze von Angebot und Nachfrage. Überschuss steigt, und der Käufer langsam down.a) Bei der Finanzierung ist ein Thema, dann können Sie verhandeln mit dem Eigentümer, um die Notiz und komplett umgehen mehr konventionelle Darlehen institutions.b) Wenn Erschwinglichkeit ist ein Thema, dann vielleicht finden Sie viele weitere Re-Verkäufe aus gibt, vielleicht Fixierer-Oberteil, bereit zu Verhandlungen zu einem niedrigeren Preis (Können Sie sagen, in Eigenkapital?) c) Wenn Rabatte und Incentives sind Ihr Spiel, dann suchen Sie vielleicht einige Entwickler bemüht, um Inventar, mit ein Abfangen für ein Rabatt, oder tun Sie Landschafts-, oder Gebäude, Stützmauer Sie wanted.The Schlüssel hier (und das ist sehr wichtig), ist es eine ausgezeichnete Immobilienmakler. Ich kann gar nicht genug betonen, wie wichtig es ist, dass jemand auf Ihrer Seite, der versteht, das Layout des Landes. Gehen nicht auf sie allein. Gehen Sie einfach auf jemanden Kenntnisse, die Sie vertrauen können, und wer ist bereit und willens sind, ihre Rolle Ärmel, und zur Arbeit gehen für you.4. Unkreativen Finanzierung: Wie des Schreibens dieses Artikels, Preise sind noch sehr, sehr gering. Alles unter 7%, für einen festen Satz, meiner Meinung nach, ist völlig workable.a) Zwischen 1979 und 1990, festgelegt Zinssätze zwischen 11% bis 16% über Durchschnitt. Dies ist äußerst ungewöhnlich historisch, natürlich, aber es ist eine hervorragende Referenz, wenn man beurteilen, wie gut oder schlecht, die Dinge richtig now.b) So wie Sie erkunden Ihre Auswahl, nicht aus den Augen verlieren, das große Bild. Wie Sie Ihre Fuß in der Tür ist mehr wert, dann links in die cold.c) Ein weiterer wichtiger Punkt. Für alle, die Haus-und Wohnungseigentümer, die in den 80er Jahren gekauft, nicht Sie denken, dass sie schrecklich besorgt nun über die Ebbe und Flut der Steuersätze? Sind Sie der Meinung, sie halten ihre 11% festverzinsliche Darlehen, oder denken Sie, sie refinanziert zu verzeichnen, als die bis zu 6% (oder gezahlt werden aus dem Haus von heute). Ich würde Venture eine Vermutung, dass fast alle von ihnen, haben einen schönen, kräftigen, groß, attraktiv Topf Sitzung des Eigenkapitals auf die Veranda Schritt today.5. Kauf einer Wohnung, wenn Preise Go Down: Wenn Sätze gehen, natürlich, es liegt auf der Hand, dass es ein Darlehen und Kauf eines Hauses ist sehr attractive.a) Aber wenn Preise sinken, es besteht ein Mangel an Wohnungen auf inventory.b) Können Sie sagen, "nicht verhandelbar", oder "Kampf" oder "Oops , Sorry? bereits verkauft! "c) Wenn die Preise sinken, ist der Verkäufer in dem Fahrersitz, und der Käufer wird mit rund Scheckbuch in der Hand, schrie" Wo soll ich unterschreiben? "Denken Sie daran. Was würden Sie bevorzugen? Ich persönlich mag ein hohes, aber ich liebe es, in der Fahrer-Sitz. Ich denke, am Ende, Sie haben gerade für die Arbeit mit welcher Umgebung gibt es heute. Jeder so, wie Sie sehen, können Sie nicht mehr aufhören und warten, bis die Karten-Stack in Ihren Gunsten. Sie müssen nur das Tauchen, und los geht's. Wenn Sie möchten, kreativ zu sein, wenn Sie so wollen Chancen, und wenn Sie gerne in den Fahrersitz dann steigenden Preise sollten Sie sich nicht in der geringsten. Miete ist eher ein Verbrechen, Ihre Finanzen, in der langen run.We 've genossen, die diese Informationen an Sie, und wir wünschen Ihnen viel Glück in Ihrer Tätigkeit. Denken Sie daran, stets gute Beratung durch diejenigen, die Sie vertrauen, und schalten Sie nie wieder auf Ihre eigenen gemeinsamen sense.Publisher 's Wegbeschreibung: Dieser Artikel kann frei verteilt werden, so lange, wie das Urheberrecht, Autor der Informationen, Hinweise, und einen aktiven Link (wo möglich) sind im Preis inbegriffen. Haftungsausschluss: Die Aussagen und Meinungen in den Artikeln, Rezensionen und andere Materialien sind die der Autoren. Während alle Sorgfalt verwendet wurde, bei der Zusammenstellung dieser Informationen und jeder Versuch gemacht, um up-to-date und genaue Informationen, können wir nicht garantieren, dass keine Ungenauigkeiten auftreten. Der Autor übernimmt keinerlei Haftung für Ansprüche, Verluste, Schäden oder Unannehmlichkeiten als Folge von Informationen auf diesen Seiten oder Informationen über diese site.Copyright 2005, von http://www.Loans-Directory.Org Dieser Artikel ist im vollen Format auf: Wenn Preise nach oben, Tom Levine ist eine solide, gesunde Menschenverstand Ansatz zur Lösung von Problemen und der Beantwortung von Fragen im Zusammenhang mit Darlehen der Verbraucher Produkte. Seine Website soll eine kostenlose Online-Ressourcen für den Verbraucher, einschließlich der Tarif-watch,
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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