Die oberen 5 Sachen, die Sie kennen müssen, bevor Sie eine Hypothek beantragen
Sie haben an Ihr eigenes Haus während einer langen Zeit durchaus kaufen gedacht, und jetzt sind Sie bereit, den Kopfsprung zu nehmen. Sie sind Einsparunggeld für eine Anzahlung gewesen, und Sie wissen, daß der folgende Schritt sich vorbereitet, eine Hypothek zu beantragen.
Aber wo Sie beginnen?
Sind hier die oberen 5 Sachen, die Sie kennen müssen, bevor Sie einem Hypothekengeldgeber sich nähern.
1. Verstehen Sie Ihre Wahlen
Alle Hypotheken sind nicht verursachtes Gleichgestelltes. Es gibt einige unterschiedliche Arten, die gegründet auf Zinssätzen und Zahlung Bezeichnungen sich verändern.
Z.B.:
? Mit einer Festzinshypothek bleiben Ihre Monatszahlungen dieselben während der gesamten Länge der Hypothek. Es gibt keine Schwankungen der Monatszahlungen, unabhängig davon Änderungen in den Zinssätzen und der Inflation.
? Mit einer Justierbarrate Hypothek empfangen Sie häufig einen niedrigeren Ausgangszinssatz, aber Ihre Monatszahlung Menge kann steigen und fallen, während Zinssätze schwanken (innerhalb bestimmter Kappen oder der Begrenzungen).
? Mit einem Ballon oder einer zurückgestellten Hypothek können Ihnen ein niedriger Zinssatz noch einmal angeboten werden, aber er hält während einer begrenzten Zeit. Nach diesem ist die Balance der Hypothek passend, oder Sie müssen neu finanzieren.
2. Werden ein Rate Beobachter
Der Zustand der Wirtschaft beeinflußt Zinssätze, die Ebbe und Fluß regelmäßig.
Ihre tägliche Zeitung spürt diese Rate, also Aufenthaltstrom auf, indem sie aufpaßt, ob Rate steigt, fällt oder restliches Stall.
Sie obliegt Ihnen, um so gebildet zu werden, wie möglich über, wie diese Rate Ihr beeinflußt Hypothek-und sieht, wenn Sie zuzutreffen für eine hinausschieben möchten, bis Rate fällt.
3. Erhalten Sie Vor-Anerkannt
Erwägen Sie, für eine Hypothek vor-anerkannt zu erhalten, sagt aufrichtiges Nothaft, PhD, Vizepräsidenten und führenden Wirtschaftswissenschaftler für Freddie Mac, die Aktionär-besessene Korporation, die vom Vereinigte Staaten Kongreß 1970 hergestellt wird, um ununterbrochenes Geldmittelbewegung zu den Hypothekengeldgebern zur Unterstützung des homeownership und des Mietgehäuses zu verursachen.
"ein Nutzen des Seins vor-anerkannt für ein Pfandbriefdarlehen ist, daß er dem zukünftigen Eigenheimkäufer zusätzliche verhandelnde Hebelkraft gibt, beim Konkurrieren mit anderen Interessenten für ein Haus," er sagt. "ein Hauptverkäufer kann wahrscheinlicher sein, ein Angebot von einem vor-anerkanntem, Geldnehmer-weil der Verkäufer der weiß, daß Kunde a Darlehen-als erhalten kann, von einem anderen Bewerber anzunehmen, der derselbe in den finanziellen Qualifikationen und im Angebot genau sein kann, außer daß er ermangelt die Vorzustimmung."
4. Erwägen Sie, eine höhere Anzahlung zu bilden
Das Bilden einer höheren Anzahlung auf einem Haus verringert Ihre Hypothek, aber es gibt definitives Pro und Cons, nach Ansicht des Dr. Nothaft.
"das Pro des Setzens hinunter mehr Geld ist, daß Sie Niedrigkosten Finanzierung häufig erhalten können," er sagt. "hohe Anzahlung, Darlehen-daß ist, niedriger Darlehen-zu-Wert Verhältnis-stellt weniger Ausfallrisiko zu einer kreditgebenden Stelle dar, und ist sicherer. Das kann in einen niedrigeren Zinssatz übersetzen oder die Notwendigkeit an der Hypothekenkreditversicherung verhindern.
"der Betrüger," fährt er, "ist fort, daß es den Geldnehmer ergeben kann muß verzögert einen Haupterwerb, weil der Geldnehmer nicht genügende liquiden Guthaben hat, zum einer größeren Anzahlung zu bilden. Niedrige Anzahlungdarlehen sind für erstmalige Hauptkunden besonders wichtig, die gewöhnlich nicht das finanzielle Nötige haben, eine große Anzahlung zu bilden."
5. Wählen Sie Ihre Kreditgebende Stelle Sorgfältig Vor
Wie in jeder möglicher Industrie, gibt es "schlechte Äpfel", wer Ruine die Renommees der beachtlichen Fachleute. Im Hypothek Geschäft bekannt diese Völker als "räuberische Lenders"einzelpersonen, die Nutzen aus verletzbaren Verbrauchern ziehen. Die, die zu werdenen Opfern am vornübergeneigtesten sind, schließen das falsch unterrichtete, die älteren Personen, die Frauen, die Minoritäten, die mit niedrigem Einkommenkunden und die Verbraucher mit schlechter Gutschrift mit ein.
Werdenes "Opfer zu vermeiden," wählen eine kreditgebende Stelle mit festen Bescheinigungen vor. Sie können eine Empfehlung von Ihrer Bank oder Genossenschaftsbank, Grundstücksmakler, Regierung Gehäuseagentur oder Freunde und Verwandte sichern, die erfolgreich Häuser gekauft haben.
Vertrauen Sie nie einem Hypothek Angebot, das über email ankommt, als es entstand wahrscheinlich von einem Spammer.
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Hypothek Entlastung spezialisiert sich, auf, australische Familien mit Hypotheken zu unterstützen, indem sie ihre Monatsrückzahlungen handlicher bildet und ihr gesamtes Schuld- und Gesamtinteresse verringert, das über dem Leben ihrer Hypothek gezahlt wird. Hypothek Entlastung ist eine Hypothek neu finanzieren Versorger, der es Teil größte Konzessionen an Schuldner Australiens? Organisation. Besuchen Sie Hypothek Entlastung auf dem Netz an http://www.mortgagerelief.com.au oder treten Sie mit ihnen direkt auf 1300 789 014 in Verbindung.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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