Wie Sie feststellen, der Preis für Ihr Haus
Warum ist es so, dass einige Häuser sitzen auf dem Markt für ein Jahr, während andere verkaufen wie warme Semmeln? Frustriert Verkäufer Schuld einen schlechten Markt, während eine gute Immobilien-Profi wird Ihnen sagen, dass oft eine langsame Verkauf oft auf die Liste price.If ein Haus ist überteuert, die Käufer bleiben weg. Aber, wenn der Preis im Wettbewerb mit ähnlichen Häusern in der Region und "zeigt" besser als der Wettbewerb, es wird eine bessere Chancen, verkauft quickly.The Geheimnis ist Perfektionierung einer Technik, die so amerikanisch wie Apple Pie: vergleichende shopping.Although Vergleich der Häuser mit verschiedenen Stilen, Platz-und footages Standorten ist Herausforderung, Immobilien-Profis immer noch denken, dass es eine der besten Methoden zur Verwendung bei der Bestimmung ein Haus-Markt value.A verantwortlich Immobilienmakler effektiv zu bewerten lohnt sich ein Haus durch einen Prozess bekannt als Marketing Vergleichende Analyse (CMA). Ein Blick auf Vermögenswerte, wie ein Schwimmbad, größer als normale Wohnräume, eine fantastische Aussicht, neben der Stadt Parks und anderen Attraktionen, wird der Agent beginnen Vergleichen Sie Ihr Haus mit ähnlichen Eigenschaften, die sogenannten "Vergleichswerte", die in den Bereich innerhalb der letzten sechs Monate. Typisch, der Agent ist in der Lage zu empfehlen, einen realistischen Preis wird dafür sorgen, dass Sie Top-Dollar und ein reasonablyHowever, Faktoren wie die Höhe der benötigten Zeit für den Verkauf Ihres Hauses können die Agenten Preis Empfehlung dramatically.Typically, Menschen sollten sich mit Immobilien-Büros in den Gemeinschaft, um die typische Dauer, dass Angebote auf dem Markt. Sales Associates wird erklären, dass die Marketing-"Normen" sind mit Preisen und Eigenschaften. Auf der Grundlage dieser Kriterien, die Vertreter der Ansicht, zuversichtlich, dass er oder sie in der Lage, zu verkaufen für einen Preis, der sowohl Sie als auch der Käufer gerne mit. Allerdings, wenn Sie unter Zeitdruck, weil der Job unerwarteten Veränderungen Vereinbarungen oder verschieben Sie die auf einer anderen Eigenschaft, so wird grenzen Sie Ihre Chancen auf den Verkauf der Heimat für Top-Dollar in den market.Assuming Sie genügend Zeit haben, auf den Markt zu Hause, hier sind ein paar kleine Schritte, die Sie und Ihr Agent kann auf Suche nach dem richtigen Preis für Ihre property.The besten Vergleiche können mit ähnlichen Häusern, die verkauft wurden innerhalb der letzten 45 Tage im Gegensatz zu den Standard von sechs Monaten. Nicht mehr und andere Faktoren, wie z. B. die Wirtschaft, Wolke könnte Ihrer Meinung nach, wie viel Ihr Haus ist wirklich worth.Another gute Benchmark ist, um die Verkaufspreise von Häusern, die gerade verkauft worden und sind in Erwartung geschlossen. Die meisten MLS Dienste Informationen über uns, bis dass die meisten Makler sollten in der Lage an der Küste mit you.A gute Faustregel, bevor der Preis um 20 Vergleiche vergleichbarer Objekte innerhalb einer Meile Umkreis von Ihrer Haus. Nach ihrer Fertigstellung können Sie sich wohl fühlen, dass der Preis, den Sie haben, wieder ist ein guter Gradmesser für die zu Hause lohnt sich und wird nicht entmutigen qualifizierte buyers.Being offen und ehrlich über das, was sehen Sie als die Heimat der größten größten Stärken und Schwächen werden auch dazu beitragen, einen Agenten ein besseres Gefühl dafür, wie man am besten bewertet (oder Bewertung) und der Markt zu Hause. Denken Sie an Ihr Haus, als ob Sie sich der Käufer. Wenn Ihr Haus ist auf der rechten Seite Preis, können Sie auch auf Ihrem Weg zu einem zügigen und erfolgreichen sale.About Die AuthorW. Troy Swezey ist der Autor von "Wie bestimmt man die Preis Ihres Hauses." Als Immobilienmakler in Century 21 Paul & Associates, er hat dazu beigetragen, viele Menschen mit ihren Bedürfnissen Immobilien. Besuchen Sie seine Website zum Download seiner kostenlosen E-Buch mit dem Titel "REAL ESTATE SECRETS ausgesetzt ist." http://www.TroyIsMyRealtor.com oder E-Mail an: TroyC21@usa.net
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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