Hypothekendarlehen meisten Banker wont geben kann genau das, was Sie benötigen zum Kauf oder Refinanzierung Ihres Hauses
Vor ein paar Jahren, ein Darlehen Offizier, arbeitete für mich war ein Problem bei einem Kunden. Er war neu für das Unternehmen und hatte sehr wenig Geduld für die Probleme (wie Sie vielleicht schon erraten, hat er nicht zuletzt sehr lang). Er sagte mir, der Kunde war ein Arzt, der hatte ein Krankenhaus von Arbeitsplätzen, zur Eröffnung seiner eigenen Praxis. Er versuchte zu refinanzieren ein $ 300,000 Hause, aber er konnte keine laufenden Erträge. Nach der Veröffentlichung, und ich diskutierten die Möglichkeiten, ging er weg von der Darlehen, völlig frustriert. Also, ich fragte ihn, ob ich konnte arbeiten. Er vereinbart, dass er nicht wollte Mühe mit ihm nicht mehr. Also, ich habe, was alle guten Hypothek Profis tun, und ich nahm das Telefon und begann Kreditgeber fordern und sagen, die Probleme mit dem customer.After ein paar Stunden nach der Prüfung des Gentlemen's Darlehen Papiere und spricht zu ihm und mehrere Kreditgeber Vertreter fand ich die Lösung? einem bestimmten Einkommen-Programm. Sie sehen, dass diese Kunden in den meisten konventionellen Bankakzepte Augen nicht "bankfähig", weil er wirklich keine Einkommen. Er hätte viel Einkommen in wenigen Monaten, aber die Banken keine Darlehen an, was man haben kann. Großhandel Hypothekarkreditgeber unterschiedlich sind. Wenn ich bei der Filialleiter eines der Top-Kreditgeber des Landes, habe ich die Situation für ihn. Am wichtigsten ist, ich sagte ihm, dass meine Kunden hatten fast perfekte Kredit-, und er konnte zeigen, 18 gerade Monaten W-2 in Höhe von weit über $ 200.000. Außerdem hatte er viel Eigenkapital in seinem Haus und erhalten mehr als US $ 100.000 in der liquiden Mittel (Aktien, Anleihen und Sparkassen). "Das ist kein Problem", sagte der Filialleiter. "Schreiben Sie einfach den Betrag er benötigt, um über die Anwendung. Mit alles andere dieser Kerl hat sich für ihn, ich unterzeichnen auf dieses Darlehen morgen. "Und das war alles, was es ist? wir nur noch, die richtigen Zahlen auf dem Papier. erneut zu können, benötigen Sie eine Hypothek für diese spezielle berufliche Programm. Nur wenige Banken bieten Programme erklärt. Viele Menschen, die Notwendigkeit erklärt, sich um Programme von nicht nur Banken, sondern von unerfahrenen Hypothekenmakler, die nicht verstehen, die Bandbreite der Programme auf ihre Fingerspitzen. Also, haben Sie möglicherweise zu erleuchten Sie sie mit Ihren eigenen Einsicht, indem sie das ist das Programm, das Sie need.Stated Programme sind für Menschen, die nicht für eine konventionelle Darlehen, weil sie nicht Anforderungen, die ein Kreditgeber Einkommen hat, wie der Herr in dem vorherigen Beispiel. Ein weiteres Beispiel ist jemand, der hat nicht alle von ihr Einkommen auf eine W-2 Steuererklärung, für einen oder anderen Grund. Diese Person kann genug Geld zur Deckung der Hypothek Zahlung, aber sie kann nicht beweisen, sie macht es auf dem Papier. Kreditgeber, um zu sehen, wie zwei Jahre von W-2 Einkommen. Das beweist ihnen, dass Sie stets genügend Geld zu zahlen das Darlehen zurück. Jetzt ist es an der wichtig zu beachten, dass es sich hierbei um ein gutes Kredit-Programm, und ein Kreditgeber will jemand mit mindestens A-Minus-Kredit für approval.All des Darlehens verlangt wird alle Standard-Dokumente, mit Ausnahme von Einkommen Prüfung. In anderen Worte, die Loan Officer wird Ihre Einkünfte über die Anwendung, und kein Nachweis erforderlich ist. Bitte beachten Sie, dass dieses Programm ist nicht für jemanden, der arbeitet bei McDonalds zu versuchen zu erklären, dass er $ 200.000 jährlich, so kann er sich für einen Kredit von 400.000 Dollar. Es ist für die Menschen, wie Verkäufer, deren Einkommen stark schwanken oder für Geschäftsleute, die sich über Tantiemen, die sie nicht erhalten, bis das nächste Jahr. Wie lange, wie der Gewinn-und Verlustrechnung ist sinnvoll für den Beruf, keine Underwriter jemals Frage it.So, wenn Sie notwendig sind, um 60.000 jährlich zur Billigung, aber Sie nur $ 54.000 im vergangenen Jahr die W-2, Ihren Broker können Sie ein Programm erklärt, und er wird einfach $ 60.000 über die Anwendung. Machen Sie sich keine Sorgen, wird der Kreditgeber nicht nach Gehaltsnachweisen oder betrügerische Steuer returns.This scheint, könnte man sagen. Es ist nicht, wie lange, wie Sie nach den Leitlinien festgelegt durch die Kreditgeber. Denken Sie daran, dass sie dieses Programm erstellt, so dass sie mehr Geld könnte Darlehen. Sie zahlen, natürlich, weil die Kreditgeber treffen Sie eine Prämie auf Ihren Preis, da das Darlehen eher ein Risiko. So, statt sich eine 6%-Satz, Sie könnten so hoch wie die 6,75%, mindestens jedoch erhalten Sie Ihre loan.Mark Barnes ist der Autor des neuen Romans, der Liga, das erste Werk der Fiktion, die sich auf Fantasy Football . Er ist auch eine Investition Immobilien und Darlehen finanzieren Experten. Erfahren Sie mehr über seine spannenden Thriller auf http://www.sportsnovels.com Get seiner Freizeit Mortgage Finance natürlich auf http://www.winningthemortgagegame.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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