Hypotheken-Darlehen refinanzieren Messen 101 - Ihre eigenen Fähigkeiten zu zahlen
Wir leben in einer Gesellschaft, in der die Menschen verlieren ihre Heimat in einem erschreckend hohen Anteil. Es gibt mehrere Gründe dafür, aber man kann sicher vermieden werden - Kauf eines Hauses, das ein Kredit, der zu groß ist für Sie zu handhaben. Dieser Artikel wird prüfen, wie zu entscheiden, Ihren Kredit Größe - ob Sie kaufen oder Refinanzierung. Wir sehen in dieser Frage aus der Sicht der Kreditgeber und aus der Sicht dessen, was tatsächlich you.In am besten für eine konventionelle, entsprechend Darlehen -, in dem Sie haben gute Kredit-und gute Arbeit Geschichte - ein Kreditgeber wird sehen, was er als "Schulden-to-Income-Ratio." Viele Hypothekenmakler nennen es DR (Schulden Verhältnis). Sie auch, es in zwei Kategorien - Front-End-und Back-End-Verhältnis-Verhältnis. Ein Front-End-Schuldenstand berechnet Ihre monatlichen Brutto-Einkommen auf Ihr neues Haus Zahlung. Konventionelle Kreditgeber möchte diese Zahl auf werden bei 28 Prozent oder weniger. Also, wenn Sie $ 3,500 pro Monat in der Brutto-Einkommen (vor Steuern und sonstige Bezüge), nur diese Nummer und Spaltung von 28 Prozent. Diese neue Zahl ist $ 980,00, das ist die Anzahl der Kreditgeber wird als Front-End-Verhältnis. Also in den Kreditgeber Geist, können Sie sich ein Haus in Höhe von $ 980,00 oder less.Remember, aber das ist nur die Hälfte der Gleichung. Nun, der Kreditgeber wird sich mit Ihrer gesamten Schulden Szenario. Bei der Berechnung der Back-End-Schuldenquote, die Kreditgeber nimmt den Schutz Ihrer neuen Hypotheken und alle anderen monatlichen Kredit-Schulden - Auto Zahlungen, Kreditkarten-Zahlungen, sonstige Kredite, Handys, usw. Elemente wie Versicherungen und Versorgungsunternehmen sind nicht enthalten. Konventionelle, das sich Kreditgeber möchte diese Quote bis auf 36 Prozent oder less.So, zur Berechnung Ihrer Back-End-oder Gesamtverschuldung-to-Income-Ratio, Ihre monatlichen Brutto-Einkommen und Spaltung von 36 Prozent. Auch Nehmen wir an, dass Sie $ 3,500 monatlich. Bei geteilt durch 36 Prozent, erhalten Sie $ 1,225.00. Nun, fügen Sie alle Ihre monatlichen Mindest-Zahlungen sowie Ihr neues Haus Zahlung, und diese neue Zahl muss kleiner sein als $ 1,225.00. Also, wenn Sie haben sehr wenig Schulden, Sie können es sich leisten, alle gehen den Weg in die $ 980,00 für eine neue Hypothek. Wenn Sie ein paar Autos, mehrere Kreditkarten und ein Handy, haben Sie wahrscheinlich zu viel weniger house.Now, diese Verhältnisse sind sehr konservativ. In den meisten Fällen, Kreditgeber können Sie die Pause eine oder beide dieser Leitlinien auf der Grundlage anderer Faktoren - Dinge wie A + Kredit, gute flüssige Mittel oder einen großen Festlegung Zahlung. Oder Sie benötigen ein Darlehen, das ist nicht konformen. Dies würde eine Erhöhung dieser Kreditgeber, die Verhältnisse so hoch wie 50 Prozent, was bedeutet, dass Ihre Schuld ist die Hälfte des monatlichen Brutto-Einkommen. Lenders, Sie sehen, wollen Darlehen. Das ist der Grund, warum sie so reich, weil sie tun Billionen Dollar in Form von Darlehen jedes Jahr, und wieder einmal mehr an Zinsen payments.In, um die Sie sich selbst von sich, dass ein Darlehen Sie sich leisten können, sollten Sie sich qualifizieren können. Es ist wichtig, daran zu erinnern, dass bei der Berechnung der Schuld zur Ertrags-Relationen, die Kreditgeber nicht viele wichtige Faktoren zu berücksichtigen sind. Zum Beispiel, sie können Sie brutto Einkommen - anstelle des Netto-Einkommens. Wir bezahlen unsere Rechnungen mit unserem Netz, nicht unsere brutto. Bei der Entscheidung, was Sie können die Voraussetzungen für Ihre Netto-income.In anderen Worten, fügen Sie alle Ihre Schulden und Blick auf das Geld, das Sie haben, nachdem Steuern, Altersvorsorge, Sparen, andere Investitionen, usw. Auch für Schulden Kreditgeber nicht, wie Versicherungen, Lebensmittel, Versorgungsunternehmen, die Wahrscheinlichkeit, dass Steuern auf Ihrem Hause gehen, Kleidung und Geld für Spaß und Hobby. Denn Sie haben ein Haus, um zu Ihrem Leben - und nicht erschweren. Die Kreditgeber lassen Sie dieses Teil out.Mark Barnes ist der Autor des neuen Romans, der Liga, das erste Werk der Fiktion, die Fantasy Football auf. Er ist auch eine Investition Immobilien und Darlehen finanzieren Experten. Erfahren Sie mehr über seine spannenden Thriller auf http://www.sportsnovels.com. Holen Sie sich kostenlos seine Hypothek finanzieren Kurs
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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