First-time Haus Käufer: zu kaufen oder nicht zu kaufen, das ist hier die Frage
Kaufen Sie Ihre erste Haus ist immer eine schwierige Zeit. Es gibt so viele wichtige Entscheidungen zu machen und Probleme zu lösen, die sich um eines der Ereignisse, die Stress wird in den meisten Menschen lives.Some der offensichtlichen Problemen auch die Notwendigkeit an: * ein geeignetes Haus zum Kauf * Pflug durch komplizierte finanzielle Informationen * Wählen Sie eine geeignete Hypothek, die Deckung der Kosten des Hauses und ist in Ihrem eigenen strengen Haushalte * bis genug Geld (in der Regel, während noch ein anderes Vermietung Eigentum), um eine Hypothek Depot * Umgang mit fremden Anwaltskosten, Erhebungen und sonstige Kosten * Machen Sie eine realistische Angebot auf Ihre künftige neue Heimat * warten um zu sehen, ob das Angebot den Kauf * * bewegen und man sich in das neue Haus, mit dem, was die Dekoration / Umbau ist requiredGiven diese Faktoren, ist es vielleicht nicht verwunderlich, dass zum ersten Mal Käufer können die ersten, die sich spooked durch Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt market.First-Zeit Käufer (FTBs) machen einen sehr wichtigen Bereich der Haus-Markt kaufen, und viele Analysten sie wie das Leben Blut des gesamten Wohnungsmarkt. Ohne sie einem Gehäuse Verlangsamung oder sogar der Zusammenbruch des Systems ist unvermeidlich. Die jüngsten Kürzungen bei der Zahl der FTBs Kauf von Häusern, mit Schottland erreicht den niedrigsten jährlich insgesamt für neun Jahre, und die zunehmende Kämpfe, mit denen FTBs versuchen, auf die erste Sprosse der Leiter der Immobilien wird schwerwiegende Auswirkungen, die bereits viel Erfahrung rund um der country.National Savings and Investments (NS & I) Senior Strategist Einsparungen Dax Harkins sagte: "Trotz der jüngsten Abkühlung Haus-Markt, Immobilienpreise haben weiterhin übertreffen beide Sparquoten und Einkommen über die was bedeutet, dass im vergangenen Jahr zum ersten Mal potenziellen Käufer müssen mit dem Sparen beginnen früher und härter, um in den Markt. "Während die Immobilienpreise weiter steigen bei einer schneller als die Einkommen der Menschen wird es weniger Menschen zu leisten house.In einer aktuellen Studie NS & I festgestellt, dass die durchschnittliche Länge der Zeit, die durch FTBs, zu speichern für eine 5% ige Anzahlung Hypothek, im Bereich von fünf Jahren in East Anglia, auf drei Jahre, neun Monate in Schottland, mit dem Durchschnitt liegt bei vier Jahren und neun Monaten, das ist neun Monate länger als ein Jahr zuvor. Das Durchschnittsalter für den ersten Käufer auch zugenommen hat, wird von 37 von 31 drei Jahre ago.The Eigentum Website Rightmove hat davor gewarnt, dass der Wohnungsmarkt bleiben könnte statische für mehrere Jahre, während es wartet darauf, dass die Einkommen der FTBs, um mit dem Gehäuse prices.Miles Shipside, Commercial Director von Rightmove, sagte: "Wie viele Verkäufer weigern sich teilweise mit Gewinne sie gemacht haben, Käufer gezwungen sind, um die Erschwinglichkeit Lücke? Die Realität ist, dauert es sieben Jahre von statischen Haus Preise und Löhne zu dieser Brücke Erschwinglichkeit Lücke. "Marjorie Townsend, Leiter des Edinburgh-based Lindsays Wohn-, sagt:" Es war vor kurzem berichtet, dass ein durchschnittliches Haus in Edinburgh Kosten sieben Mal die Einkommen der Mehrheit der Krankenschwestern. Dies ist eine erschreckende Statistik. "Mit mehr als einer von sechs FTBs sie zu Verwandten und mehr High Street Kreditgeber mit 100% Hypotheken, oder sogar 102% von Lloyds TSB und Scottish Widows, damit die Käufer sich auf das Eigentum Leiter, einige können Squeeze auf der ersten Stufe, aber am Ende mit langfristigen lähmendes Schuldenstands in den Prozess, der fortgesetzt Kraftstoffanlagen Immobilienpreise inflation.Various Banken haben sich mit innovativen Methoden zu helfen die Fähigkeit der FTBs zum Kauf eines Hauses, die zwar nicht auf das eigentliche Problem der Immobilienpreise, wird damit mehr Menschen ihre eigenen eigenen home.A Garant Hypothek kann die Menge, die sich ausgeliehen, solange der Kreditnehmer die Eltern genügend Einkommen, um alle ihre eigenen Verbindlichkeiten, sowie die Kinder-Hypothek jeden Monat, aber die Eltern müssen nicht alle Zahlungen selbst, es sei denn, ihr Kind ist Hypothek geht in arrears.An Offset Hypothek könnte bedeuten, dass Geld von den Eltern-Sparkonto ausgeglichen werden können, ihr Kind gegen die Hypothek. Obwohl die Eltern nicht Zinsen auf ihre Ersparnisse, die Reduzierung der zu zahlenden Betrag von ihr Kind könnte einen großen Unterschied, und sie würden nicht entstehen, Steuer auf den Betrag either.A 'Professionals' Hypothek ist eine Möglichkeit, für bestimmte Arbeitnehmer, die es ihnen gestattet, Ausleihe mehr als die ursprünglich gering entlohnte Karriere in der Regel machen sie für die, unter der Voraussetzung, dass ihre Zukunft zahlen wird rasch zunehmen, da sie zu hohe earners.Whilst einige können fordere zur Vorsicht auf verhindern, dass die Möglichkeit für den Aufbau finanziell lähmendes Ebenen der Schuld, die anderen sehen die Notwendigkeit für die Käufer zu handeln fast.Marjorie Townsend, der Wohn-Lindsays, meint: "Die besten Tipps für Erst-Käufer ist zu schnell? Es ist wirklich nichts zu gewinnen, indem Wartezeiten für eine wettbewerbsfähige Frist, die Fahrt den Preis. Es gibt eine Vielzahl von Anbietern gibt, die sich darauf freuen, zu verkaufen und deren besondere Umstände erfordern eine schnelle Geschäft. "Insgesamt scheint es, dass die Situation für FTBs wird weiterhin als schwierig, es sei denn, eine wichtige Veränderung eintritt, schließt die Lücke zwischen Einnahmen und Immobilienpreise für die am meisten benötigen. Die jüngsten Initiativen der Regierung wie die Shared Equity Regelung, die es erlaubt, ein Teil Eigentum ist, kann in gewisser Weise zu ermöglichen einige FTBs zu starten, aber Ed Davey MP, der Liberalen und Demokratischen Gehäuse Sprecher ist der Auffassung, die Politik könnte die Wohnungen noch teurer, "Es scheint uns auf der Nachfrageseite, die Stoke House Inflation und das Problem an bezahlbaren Wohnungen noch schlimmer." Bis in die Frage von Angebot und Nachfrage gerichtet ist, wird es auch weiterhin Probleme. Nach dem Barker Überprüfung, die im April veröffentlicht, bis zu 140.000 neue Wohnungen gebaut werden müssen, um jedes Jahr im Vereinigten Königreich ist es, wenn die Versorgung Schritt halten mit der Nachfrage. Selbst wenn neue Häuser gebaut werden auf diese Quote, die Zeit, die zur Stabilisierung des Marktes bedeutet, dass weitere Verzögerungen für potenzielle neue Käufer, die auf eigene property.Further Informationen: Moneynet Hypothek Preisvergleiche House Preis reportsRichard in Edinburgh für Bigmouthmedia, gelegentlich schriftlich für die personal finance Blog Cashzilla, und trinken zu viel Kaffee.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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