Wer konnte von einer Rückhypothek profitieren?
Was ist eine "Rückhypothek?"
Alias eine Hauptbilligkeit Umwandlung Hypothek (HECM)a Rückhypothek, ist eine populäre Weise, die ältere Eigenheimbesitzer (62+) Teil der Billigkeit in ihren Häusern in steuerfreies Einkommen umwandeln können, ohne zu müssen, das Haus zu verkaufen, oben zu geben betiteln Sie oder nehmen Sie auf eine neuen Monatshypothek Zahlungen.
Bevor Sie eine Rückhypothek erklären, lassen Sie uns die Eigenschaften einer Standardhypothek wiederholen:
Mit einem Standarddarlehen oder einer Hypothek wird Ihr Einkommenstrom ' qualifizieren ' für die Hypothek oder Darlehen benutzt. Die kreditgebende Stelle wünscht sehen, daß Sie genügend Bargeldumlauf von Ihrem Job und von anderen Einkommensquellen haben, um die Zahlungen zu leisten.
Indem sie dieses Darlehen oder Hypothek gegen Ihr Haus sichert, hat die Bank Extrasicherheit. Schließlich, wenn Sie stoppen zu zahlen, können sie Ihr Haus wegnehmen.
Wie Jahre gehen vorbei und Sie fortfahren zu bilden Zahlungen, Sie wird aufbauen ' Billigkeit ', das ist Unterschied zwischen, was Ihr Haus ist und wieviel Sie auf dem Darlehen verdanken, oder Hypothek was Sie verdanken, fortwährend verringern wird, wie Sie weg die Direktion zahlen.
Eine Rückhypothek... Hebt Den Prozeß Auf:
Eine Rückhypothek erfordert demgegenüber keinen Beweis des Einkommens, keine Gutschrift überprüft etc.. Sie müssen das Haus einfach besitzen, das Sie Borgen gegen sind.
Der Grund für dieses ist, daß Zinszahlungen ' oben ' auf der Rückhypothek gerollt werden - d.h. sie werden dem Darlehen und nicht zurückerstatteter Monatszeitschrift hinzugefügt.
Über Zeit selbstverständlich beginnt dieses, herauf Ihre Billigkeit zu essen, weil, während jede Zinszahlung dem Darlehen hinzugefügt wird, die Interesse Anfänge, die auch auf dem vorhergehenden Interesse aufgeladen werden!
Wer Würde Von Einer Rückhypothek Profitieren?
Ältere Eigenheimbesitzer (62+), die auf begrenzten Pensionen kämpfen, leben normalerweise in den Eigenschaften, die im Wert in den letzten Jahren angestiegen haben. Mit Rückhypotheken können sie etwas von dem Wert in ihren Häusern entriegeln und in der Eigenschaft gleichzeitig bleiben und ihre Ruhestandjahre so erhöhen.
Diese Rückhypotheken werden mit seniors populärer.
Das Darlehen Zurück Zahlen
Es gibt KEINE Monatszahlungen, die auf einer Rückhypothek fällig sind, während sie hervorragend ist. Das mortgage/loan wird zurückerstattet, wenn die Eigenheimbesitzer aufhören, das Haus als Hauptwohnsitz zu besetzen, ob die Durchläufe des Eigenheimbesitzers (der letzte restliche Gatte, in den Kästen der Paare) weg, das Haus verkauft, oder dauerhaft heraus umziehen.
Abhängig von der Größe des Darlehens und der gegenwärtigen Zustände des Immobilienmarkts, kann es keine Billigkeit wirklich nach links geben, wenn das Darlehen schließlich zurückerstattet wird. Wenn die Schuld kommt, den Wert der Eigenschaft zu übersteigen, nimmt das FHA oder die kreditgebende Stelle den Verlust.
Außerdem sind Darlehen unter diesen Programmen ohne Entschädigung. Dies heißt, daß kreditgebende Stellen nicht andere Werte der Geldnehmer oder ihrer Erben anbringen können, im Falle daß die Rückhypothekenschuld den Eigenschaft Wert übersteigt.
Auf einer einer anderen Anmerkung wenn das Haus verkauft wird und die Verkäufe Erträge den ausstehenden Betrag auf der Rückhypothek übersteigen, geht das überschüssige Geld zu Ihnen oder zu Ihrem Zustand.
Es gibt immer etwas Interesse auf Eigenheimbesitzer, die eine Erbschaft für ihre Kinder lassen möchten und das Haus diese Bargelderbschaft sein soll.
Anmerkung:
Wie mit allen Darlehen, geben Sie acht, daß Sie nicht auf den regelmäßigen oder Gemeinlasten, wie Vermögenssteuer, Versicherung, Dienstprogrammen usw. zurückfallen, da alle diese zu das loan/mortgage führen konnten, das früh zurückgefordert wurde (ausgeschlossen).
Gewöhnlich hat die kreditgebende Stelle eine Wahl geeinbaut zum Vertrag, um Ihre Schuld zu erhöhen, indem er diese Aufladungen in Ihrem Namen zahlt, wenn Sie zurückfallen, und dieses ist nicht eine Option, die Sie sie ausüben wünschen, da Sie dann anfangen, Interesse auf jenen Aufladungen auch zu zahlen!
Rückhypotheken können sehr nützlich, aber Festlichkeit sorgfältig sein, während sie einen Stich in ihrem Endstück auch haben können.
Halten Sie ein Auge auf der hervorragenden Balance jeder Monat, gegen den Wert Ihres Hauses für Frieden des Verstandes.
Und wie mit den meisten Hauptentscheidungen, sprechen Sie mit einem Experten, der Ihre Situation und langen Bezeichnung Pläne kennt, bevor es eine Rückhypothek beanträgt. In Wirklichkeit in den VEREINIGTEN STAATEN, wird das vorgeschriebene Raten vor dem Zutreffen für eine Rückhypothek angefordert. Ein anerkanntes Ratsmitglied erzieht Sie über Rückhypotheken und stellt fest, ob dieses Ihre beste Wahl ist. Dann Ihrer bestimmten Situation Vorlage Sie gegeben, wenn welche beste Klagen des Rückhypothek Produktes Ihre Notwendigkeiten festgestellt werden. Das VEREINIGTE STAATEN Ministerium für Wohnungsbau und Stadtplanung hat eine Liste der anerkannten ratenen Agenturen bekanntgab online zu Hause Billigkeit Umwandlung Hypotheken Betriebsmittel.
AARP hat auch die Abbildung als Hauptinformationsquelle für Rück hypotheken ( www.aarp.org/revmort) eingetragen. Sie haben einen Führer (einschließlich geschickter Rechner) der Ihnen helfen kann, heraus darzustellen, wenn eine Rückhypothek für Sie recht ist.
Für Kanadier: - Geschäft Sorgfältig!
Obgleich Hauptbilligkeit Umwandlungsprodukte (Rückhypotheken) weit in den US vorhanden sind, haben kanadische Eigenheimbesitzer eine begrenztere Vorwähler. Sie können aus dem kanadischen Haupteinkommen-Plan überprüfen. Kanadischer Haupteinkommen-Plan.
Helen März Angebote einfaches Haus und Haupt Richtung Lösungen für das Kaufen oder das Verkaufen von von Immobilien sowie informative Artikel für Hauptverbesserung und Lebensstil Alternativen. Besuch Haus- Und Ausgangssense.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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